الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المدينة المحمدية، الرياض
تقدّم فيلا حائزة للبيع في المدينة المحمدية بالرياض. تمثل هذه العقار فرصة مباشرة للحصول على منزل مستقل في حي مطور، مناسب للمشترين الذين يتطلعون إلى تصميم مساحة المعيشة الشخصية وفقاً لذوقهم. فيما يلي تفاصيل توضح الصورة العامة لما هو متاح، مع الإشارة إلى البنية التحتية الأساسية المصاحبة للفيلا. الموقع وسهولة الوصول يعدان من الاعتبارات الأساسية، وتشتهر المدينة المحمدية بجوها المجتمعي النشط والوصول السهل إلى محاور المدينة الرئيسية، مما يجعل هذه الفيلا خياراً عملياً للعائلات أو المستثمرين الراغبين في تواجد مستقر في الرياض.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة والموقع: الرياض، المدينة المحمدية
- غرف النوم: 0 (لا يرد عدد غرف النوم ضمن قائمة البيانات؛ وبناءً على نوع العقار، يتم التعامل مع هذه الفيلا بدون عدد محدد من الغرف كمرجع دقيق للقائمة. )
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في القائمة. )
- المساحة: لم يتم ذكرها بالمتر المربع في البيانات المقدمة؛ الوحدة مذكورة كمتر مربع لكن القياس الفعلي غير متوفر.
- المفروش: غير مفروش
- السعر: 4,300,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
- الاعتبارات الخارجية: لا تتضمن القائمة مزايا إضافية مثل حديقة أو موقف سيارات كما لم يتم التطرق إليها بشكل مفصل؛ يُنصح بطلب مزيد من التفاصيل من الوكيل.
ماذا تعني هذه المعلومات للمشتري:
- تمثل هذه الفيلا فرصة لاقتناء عقار في حي نامٍ في الرياض. مع عدم ذكر عدد الغرف والحمامات بشكل محدد، يتيح ذلك للمشترين المحتملين وضع خطة داخلية لتصميم المساحة وفق احتياجاتهم، سواء كسكن عائلي، أو كعقار للإيجار، أو كفرصة تطوير مستقبلية.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية يضيف قيمة ويعزز قابلية التشغيل الفوري أو البدء في خطط التجديد.
الاعتبارات الواجب مراعاتها للمشتري:
- يُنصح بإجراء عناية لازمة إضافية للحصول على أبعاد الموقع الدقيقة، والمساحة الإجمالية للبناء، وعدد الغرف والحمامات بشكل محدد.
- التحقق من الملكية، وتنظيم الأرض، وأي أنظمة تنظيمية قابلة للتطبيق في المدينة المحمدية يجب أن يتم من خلال القنوات العقارية المعنية.
- قد يكون من المفيد ترتيب زيارة للموقع لتقييم حدود القطعة، وخطط البناء المحتملة، وتوافقها مع الاستخدام المقصود.
خاتمة مقنعة:
إذا كنت تبحث عن استثمار فيلا مرنة أو مكان لتطوير مساحة معيشة مخصّصة في الرياض، فإن هذه القائمة تمثل أساساً للبدء في التفاوض. لمزيد من المعلومات أو لجدولة زيارة أو لطلب وثائق تفصيلية مثل سند الملكية وخطة الموقع وعروض القياس، يرجى الاتصال بمستشارنا العقاري للمساعدة في الخطوات التالية نحو امتلاك هذه الملكية.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة والموقع: الرياض، المدينة المحمدية
- غرف النوم: 0 (لا يرد عدد غرف النوم ضمن قائمة البيانات؛ وبناءً على نوع العقار، يتم التعامل مع هذه الفيلا بدون عدد محدد من الغرف كمرجع دقيق للقائمة. )
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في القائمة. )
- المساحة: لم يتم ذكرها بالمتر المربع في البيانات المقدمة؛ الوحدة مذكورة كمتر مربع لكن القياس الفعلي غير متوفر.
- المفروش: غير مفروش
- السعر: 4,300,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
- الاعتبارات الخارجية: لا تتضمن القائمة مزايا إضافية مثل حديقة أو موقف سيارات كما لم يتم التطرق إليها بشكل مفصل؛ يُنصح بطلب مزيد من التفاصيل من الوكيل.
ماذا تعني هذه المعلومات للمشتري:
- تمثل هذه الفيلا فرصة لاقتناء عقار في حي نامٍ في الرياض. مع عدم ذكر عدد الغرف والحمامات بشكل محدد، يتيح ذلك للمشترين المحتملين وضع خطة داخلية لتصميم المساحة وفق احتياجاتهم، سواء كسكن عائلي، أو كعقار للإيجار، أو كفرصة تطوير مستقبلية.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية يضيف قيمة ويعزز قابلية التشغيل الفوري أو البدء في خطط التجديد.
الاعتبارات الواجب مراعاتها للمشتري:
- يُنصح بإجراء عناية لازمة إضافية للحصول على أبعاد الموقع الدقيقة، والمساحة الإجمالية للبناء، وعدد الغرف والحمامات بشكل محدد.
- التحقق من الملكية، وتنظيم الأرض، وأي أنظمة تنظيمية قابلة للتطبيق في المدينة المحمدية يجب أن يتم من خلال القنوات العقارية المعنية.
- قد يكون من المفيد ترتيب زيارة للموقع لتقييم حدود القطعة، وخطط البناء المحتملة، وتوافقها مع الاستخدام المقصود.
خاتمة مقنعة:
إذا كنت تبحث عن استثمار فيلا مرنة أو مكان لتطوير مساحة معيشة مخصّصة في الرياض، فإن هذه القائمة تمثل أساساً للبدء في التفاوض. لمزيد من المعلومات أو لجدولة زيارة أو لطلب وثائق تفصيلية مثل سند الملكية وخطة الموقع وعروض القياس، يرجى الاتصال بمستشارنا العقاري للمساعدة في الخطوات التالية نحو امتلاك هذه الملكية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876698
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد سلطان محمد بن سفران
- رقم المسؤول0535914854
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأحمد بن قطرب
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى3173
- الرقم الاضافي8175
- خط العرض24.668553173876568
- خط الطول46.547453754841314
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4300000
- المساحة640.74
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/أ
- رقم صك الملكية2336179105700001
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3496
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.