الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في النهضة، حفر الباطن
تقدِّم فرصة استثمارية مميزة في مجال الأراضي السكنية بإحدى مناطق النهضة بحفر الباطن. تعرض هذه القائمة قطعة أرض خامة للمشترين الذين ينوون تنفيذ مشاريع سكنية أو استثمارية مع إمكانية التطوير وفقاً للخطة واللوائح المحلية. الأرض معروضة للبيع وليست مؤثثة، بما يتماشى مع طبيعة الأراضي التي تتطلب تخصيص وتخطيط من قبل المشتري. القياس المستخدم للأرض هو المتر المربع، مع إمكانية تحديث الأبعاد الفعلية وفقاً للمساحة الحقيقية للقطعة، مما يوفر خيارات تصميم مرنة لتلبية متطلبات التطوير.
تفاصيل رئيسية:
- نوع الممتلكات: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: النهضة، حفر الباطن، المملكة العربية السعودية
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى تأكيد المساحة الفعلية للأرض قبل إتمام الصفقة)
- استخدام الأرض: سكني (خاضع للوائح التنظيمية والاعتمادات المحلية)
- عدد الغرف: غيرApplicable
- مفروش: غير applicable
- المرافق: لا توجد مرافق مذكورة حالياً؛ ستؤثر البنية التحتية المجاورة والخدمات على خطط التطوير
- السعر: 600,075 ريال سعودي (يرجى التحقق من القيمة السوقية الحالية وأي رسوم أو ضرائب مطبقة)
الفرص والاقتراحات:
- مساحة قابلة للتخصيص لبناء سكن عائلي، مشروع سكني متعدد الوحدات، أو مشروع فيلا وفقاً للوائح والتصاريح المحلية.
- القرب من المرافق الأساسية والمدارس والمراكز الصحية والمراكز التجارية في منطقة النهضة يعزز جاذبية المشروع للسكان المستهدفين.
- تصميمات مرنة تسمح بتحسين نسبة البناء ومساحة المسطح الخارجي وتكامل المناظر الطبيعية وفقاً للوائح التنظيمية.
الاعتبارات للمشترين:
- تأكيد الحدود الفعلية للأرض، والمساحة الإجمالية، ووضع الملكية مع البائع أو وكيل القائمة.
- مراجعة اللوائح التنظيمية المحلية، وقوانين البناء، ومتطلبات الترخيص للتطوير السكني في حفر الباطن.
- تقييم خدمات المرافق (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) ووصول الطرق لضمان سلاسة البناء والعيش المستقبلي.
- التواصل مع مهندس معماري محلي أو مستشار تخطيط لتحويل الرؤية إلى خطة مشروع متوافقة وقابلة للتنفيذ.
لماذا تعتبر هذه المنطقة مهمة:
تعتبر حفر الباطن مدينة نامية تشهد طلباً متزايداً على الوحدات السكنية، وتقدم منطقة النهضة وصولاً مريحاً إلى الخدمات الأساسية وفرص التطوير. هذه الأرض تمثل خياراً جذاباً للمشترين الذين يتطلعون إلى قيمة مستقبلية محتملة، وتوفر مرونة في التصميم وخياراً استثمارياً استراتيجياً في سوق يتطور.
خطوات التالي:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم حدود القطعة والأرض المحيطة.
- الحصول على حزمة تحقق رسمية تتضمن سند الملكية وأي رهن وتزامات وتراخيص.
- مناقشة شروط البيع وجدول الدفع وأي شروط مناسبة مع البائع.
- إعداد خطة تطوير بالتعاون مع متخصصين لضمان تنفيذ المشروع في الوقت المناسب.
للاستفسار أو لترتيب مشاهدة، اتصل بوكيل القائمة اليوم واستكشف كيف يمكن أن تتوافق هذه الأرض السكنية مع أهدافك في العقار.
تفاصيل رئيسية:
- نوع الممتلكات: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: النهضة، حفر الباطن، المملكة العربية السعودية
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى تأكيد المساحة الفعلية للأرض قبل إتمام الصفقة)
- استخدام الأرض: سكني (خاضع للوائح التنظيمية والاعتمادات المحلية)
- عدد الغرف: غيرApplicable
- مفروش: غير applicable
- المرافق: لا توجد مرافق مذكورة حالياً؛ ستؤثر البنية التحتية المجاورة والخدمات على خطط التطوير
- السعر: 600,075 ريال سعودي (يرجى التحقق من القيمة السوقية الحالية وأي رسوم أو ضرائب مطبقة)
الفرص والاقتراحات:
- مساحة قابلة للتخصيص لبناء سكن عائلي، مشروع سكني متعدد الوحدات، أو مشروع فيلا وفقاً للوائح والتصاريح المحلية.
- القرب من المرافق الأساسية والمدارس والمراكز الصحية والمراكز التجارية في منطقة النهضة يعزز جاذبية المشروع للسكان المستهدفين.
- تصميمات مرنة تسمح بتحسين نسبة البناء ومساحة المسطح الخارجي وتكامل المناظر الطبيعية وفقاً للوائح التنظيمية.
الاعتبارات للمشترين:
- تأكيد الحدود الفعلية للأرض، والمساحة الإجمالية، ووضع الملكية مع البائع أو وكيل القائمة.
- مراجعة اللوائح التنظيمية المحلية، وقوانين البناء، ومتطلبات الترخيص للتطوير السكني في حفر الباطن.
- تقييم خدمات المرافق (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) ووصول الطرق لضمان سلاسة البناء والعيش المستقبلي.
- التواصل مع مهندس معماري محلي أو مستشار تخطيط لتحويل الرؤية إلى خطة مشروع متوافقة وقابلة للتنفيذ.
لماذا تعتبر هذه المنطقة مهمة:
تعتبر حفر الباطن مدينة نامية تشهد طلباً متزايداً على الوحدات السكنية، وتقدم منطقة النهضة وصولاً مريحاً إلى الخدمات الأساسية وفرص التطوير. هذه الأرض تمثل خياراً جذاباً للمشترين الذين يتطلعون إلى قيمة مستقبلية محتملة، وتوفر مرونة في التصميم وخياراً استثمارياً استراتيجياً في سوق يتطور.
خطوات التالي:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم حدود القطعة والأرض المحيطة.
- الحصول على حزمة تحقق رسمية تتضمن سند الملكية وأي رهن وتزامات وتراخيص.
- مناقشة شروط البيع وجدول الدفع وأي شروط مناسبة مع البائع.
- إعداد خطة تطوير بالتعاون مع متخصصين لضمان تنفيذ المشروع في الوقت المناسب.
للاستفسار أو لترتيب مشاهدة، اتصل بوكيل القائمة اليوم واستكشف كيف يمكن أن تتوافق هذه الأرض السكنية مع أهدافك في العقار.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876693
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص19 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيالنهضة
- اسم الشارعالامير مشعل بن عبدالعزيز
- الرمز البريدي39958
- رقم المبنى7769
- الرقم الاضافي3987
- خط العرض28.43581164670221
- خط الطول45.92028847162565
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر600075
- المساحة875
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع60
- رقم المخططش ر 98 / ح / 1422هـ
- رقم صك الملكية332510009595
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض668
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمنافذ
- تفصيلعرض 8 متر
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 669
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 60 متر
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 670
- طولخمسة و ثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النهضة بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.