الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في المحمدية، الرياض
نقدم لك فرصة استثمارية مميزة لقطعة أرض سكنية تقع في حي المحمدية الراقي بمدينة الرياض. القطعة الشاغرة تمنح مطورين، بناة، أو مشترين يرغبون باستخدامها لغرض سكني فرصة لتجسيد رؤية مخصصة في موقع استراتيجي. على الرغم من أن القائمة تعرض الأرض كقطعة فارغة، فإن موقعها في المحمدية يوفر وصولاً سهلاً إلى المحاور الرئيسية والمرافق المجاورة وبنية تحتية متنامية تدعم النمو السكني وقيمة الاستثمار على المدى الطويل. المدرج ضمن هذه التفاصيل سعر البيع الواضح والشفاف، بما يسهل تقييم compradores إمكانية التطوير أو الملكية الشخصية. فيما يلي تفاصيل المواصفات الأساسية والسمات الملحوظة لهذه القطعة:
- نوع العقار: أرض سكنية
- المدينة/الموقع: الرياض، المحمدية
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد حجم الأرض في البيانات المقدمة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 1,800,000 ريال سعودي
- غرف النوم: غير مطبقة (أرض)
- التأثيث: غير مطبق (أرض)
- الاستخدام المقترح: بيع
- الحالة: أرض خام جاهزة للتخطيط والتطوير
- التراخيص والموافقات: لم يرد في البيانات تفاصيل، يُنصح المشترون بالتحقق من التنظيمات المحلية والتصاريح من الجهات المختصة
ملاحظات للمشترين المحتملين:
- إمكانات التطوير: نظرًا لموقعها في المحمدية يمكن أن تدعم مشاريع سكنية متنوعة من مساكن فردية إلى مبانٍ سكنية متعددة، رهناً باللوائح التخطيطية المحلية والموافقات.
- الوصول والربط: القرب من الطرق الرئيسية والبنية التحتية الحضرية يعزز الراحة في الإنشاء والاستخدام النهائي أو البيع.
- المرافق والاستمرارية: توفر الكهرباء ومياه الشرب وخط الهاتف الثابت يشير إلى وجود بنية تحتية أساسية قابلة للوصول، ما يمكن أن يسهل جداول البناء.
- العناية الواجبة: يجب على المشترين الحصول على وثائق المسح وتوثيق الملكية والتأكد من حدود القطعة وحقوق الملكية وأي قيود قبل الالتزام بالشراء.
- العائد الاستثماري: في مدينة مثل الرياض، قد تُتيح الاستثمارات في الأراضي الاستراتيجية قيمة رأس المال على المدى الطويل مع إمكانات مطابقة الطلب في السوق.
هذه القائمة تقدم لمحة واقعية وخالية من الترويج عن العقار. إذا كنت مهتمًا، نوصي بترتيب زيارة للموقع والتواصل مع وسيط عقاري مرخص لمناقشة خطط التطوير، وخطة الأسعار، والإجراءات التنظيمية اللازمة لإتمام البيع.
- نوع العقار: أرض سكنية
- المدينة/الموقع: الرياض، المحمدية
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد حجم الأرض في البيانات المقدمة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 1,800,000 ريال سعودي
- غرف النوم: غير مطبقة (أرض)
- التأثيث: غير مطبق (أرض)
- الاستخدام المقترح: بيع
- الحالة: أرض خام جاهزة للتخطيط والتطوير
- التراخيص والموافقات: لم يرد في البيانات تفاصيل، يُنصح المشترون بالتحقق من التنظيمات المحلية والتصاريح من الجهات المختصة
ملاحظات للمشترين المحتملين:
- إمكانات التطوير: نظرًا لموقعها في المحمدية يمكن أن تدعم مشاريع سكنية متنوعة من مساكن فردية إلى مبانٍ سكنية متعددة، رهناً باللوائح التخطيطية المحلية والموافقات.
- الوصول والربط: القرب من الطرق الرئيسية والبنية التحتية الحضرية يعزز الراحة في الإنشاء والاستخدام النهائي أو البيع.
- المرافق والاستمرارية: توفر الكهرباء ومياه الشرب وخط الهاتف الثابت يشير إلى وجود بنية تحتية أساسية قابلة للوصول، ما يمكن أن يسهل جداول البناء.
- العناية الواجبة: يجب على المشترين الحصول على وثائق المسح وتوثيق الملكية والتأكد من حدود القطعة وحقوق الملكية وأي قيود قبل الالتزام بالشراء.
- العائد الاستثماري: في مدينة مثل الرياض، قد تُتيح الاستثمارات في الأراضي الاستراتيجية قيمة رأس المال على المدى الطويل مع إمكانات مطابقة الطلب في السوق.
هذه القائمة تقدم لمحة واقعية وخالية من الترويج عن العقار. إذا كنت مهتمًا، نوصي بترتيب زيارة للموقع والتواصل مع وسيط عقاري مرخص لمناقشة خطط التطوير، وخطة الأسعار، والإجراءات التنظيمية اللازمة لإتمام البيع.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876639
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
هاتف
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200009581
- تاريخ إصدار الترخيص3 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص2 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارععمر بن يوسف المقرئ
- الرمز البريدي13754
- رقم المبنى8298
- الرقم الاضافي4254
- خط العرض24.66195257791082
- خط الطول46.534941514703135
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1800000
- المساحة450
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع18
- رقم المخطط2566 / ب
- رقم صك الملكية510184000405
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1739
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية في مدينة الرياض
انظر الموقع
أدماث لتطوير واستثمار العقارات
اسم المُعلن:Admath Real Estate Development & Investment
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.