أرض سكنية للبيع في أش شاطئ 3، القنفذة

اكتشف عرضاً هاماً لأرض سكنية في أش شاطئ 3، القنفذة. تمثل هذه الملكية فرصة لاقتناء قطعة أرض مناسبة للتطوير في موقع حضري هادئ، وتوفر مساحة فارغة لتنفيذ رؤيتك لبناء منزل أو مشروع سكني. يوفر القائمون على العرض تفاصيل أساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة وتخطيط الخطوات التالية.

نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: أش شاطئ 3، القنفذة، المملكة العربية السعودية
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في القائمة (0 يعني أن المساحة غير معلنة). يرجى الاتصال للحصول على الأبعاد الدقيقة وحدود القطعة.
- إطار البناء: قطعة أرض جاهزة للتصميم وبناء وفق الأنظمة المحلية
- التأثيث: غير قابل للتطبيق (الأرض غير مطورة)
- غرف النوم/الحمامات: غير مطلوبة للأرض
- المرافق والوسائل: غير مُدرجة؛ قد يحتاج المشتري إلى الاستفسار عن الوصول والمرافق والتخطيط التنظيمي
- مواقف/وصول: غير محدد؛ تحقق من وصول الشارع وحدود الواجهة والتخطيط المستقبلي مع الجهات البلدية
- إمكانات التطوير: مناسبة للتطوير السكني وفق القوانين واللوائح المحلية والتصاريح

اعتبارات للمشترين:
- تأكيد حجم وحدود القطعة: اطلب خريطة مساحية تفصيلية وتدرج الحد لتحديد المساحة الدقيقة والحدود القانونية.
- التصنيف والتصاريح: استفسر عن التصنيف الحالي للوضع التخطيطي، والاستخدامات السكنية المسموحة، وأي قيود أو متطلبات إقامة من بلدية القنفذة.
- المرافق والبنية التحتية: قيِّم توافر وخيارات الربط للمياه والكهرباء والصرف والاتصالات؛ وتحديد أي بنى تحتية مطلوبة داخل الأرض.
- الوصول والواجهة: افحص الوصول من الطريق، طول واجهة الأرض، واعتبارات الحركة للآليات الإنشائية والمقابر المستقبلية.
- الاعتبارات البيئية والطبوغرافيا: راجع الطبوغرافيا وخطر الفيضان وظروف التربة وأي قيود بيئية قد تؤثر على خطط التطوير.
- الاعتبارات المالية: احصل على عرض سعر رسمي وشروط الدفع والتكاليف المرتبطة بالصفقة والضرائب والرسوم.
- التدقيق: تعاقد مع مستشار قانوني لإجراء بحث على الملكية والتأكد من خلوها من أي رهن أو امتيازات.

لماذا قد يكون هذا الخيار مناسباً:
- موقع استراتيجي في القنفذة مع إمكانات تطوير سكني.
- استخدام مرن وفق التصنيف الحالي، وبناءً على الموافقات، مما يجعلها مناسبة لبناء منزل عائلي أو مشروع سكني صغير أو مشروع بنّاك.
- هدوء الحي وغياب الكثافة مع قربه من المرافق والخدمات البلدية.

الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لطلب المزيد من المعلومات، وتنسيق زيارة ميدانية، والحصول على مخطط تفصيلي للقطعة وقياسات المساحة ووثائق الملكية.
- جدول استشارة مع محامٍ محلي أو مستشار عقاري لفهم إجراءات التخطيط والتطوير والامتثال للوائح المملكة.
- مراجعة الجدوى المالية، بما في ذلك تكاليف التطوير، والقيمة المحتملة عند البيع أو الإيجار بعد إكمال أي مشروع معتمد.

إذا كنت تبحث عن قطعة ذات إمكانات تطوير في أش شاطئ 3 بمنطقة القنفذة، يوفر هذا العرض نقطة انطلاق قوية. تواصل معنا اليوم لمناقشة متطلباتك، وطلب بيانات إضافية، وترتيب معاينة ميدانية أو زيارة للموقع.