فيلا للبيع في حي الشفا، الرياض

تقدّم هذه الفيلا المعروضة للبيع في حي الشفا بالرياض فرصة امتلاك منزل في منطقة مرغوبة. تتضمن تفاصيل البيانات المعروضة أنه تم طرحها للبيع وتقع في الشفا داخل الرياض، مع وجود البنية التحتية الأساسية لضمان راحة السكن. تتضمن الوصف معلومات أساسية حول الموقع والموارد المتاحة وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الشفا
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (لم يتم ذكر مساحة محددة بشكل واضح)
- عدد الغرف: غير محدد (تم الإبلاغ عن 0 غرف نوم، لكنها عادةً تُعامل كفيلا قياساً وعدم توفر عدد غرف محدد)
- عدد الحمامات: غير محدد
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,380,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- الملكية: للبيع

المواصفات والملاحظات المفيدة:
- وجود مساحة سكنية مستقلة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي.
- عدم ذكر المساحة الإجمالية بالمتر المربع يعني أن المشترين المحتملين قد يرغبون في التحقق من حجم الأرض ومساحة المبنى مع البائع أو عبر كشف الملكية.
- حالة عدم التأثيث تسمح للمشتري المستقبل بتخصيص التصميمات الداخلية والتجهيزات وفقاً لرغباته.
- يقع في حي الشفا بالرياض، وهو من المناطق المعروفة، مما قد يوفر قرباً من الخدمات المحلية والمدارس ومراكز التسوق وطرق النقل. يجب على المهتمين تقييم أوقات التنقل إلى العمل واحتياجات الحياة اليومية.

المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء
- المياه
- الصرف الصحي

المرافق القريبة والتسهيلات (النطاق العام لحي الشفا):
- الوصول إلى الأسواق المحلية والمراكز الدينية والخدمات المجتمعية
- توافر الخدمات الأساسية وإمكانية توصيل الخدمات
- شبكة الطرق والربط إلى الطرق الرئيسة لتسهيل الحركة في الرياض

الاستثمار المحتمل:
- الفيلا معروضة للبيع بسعر 1,380,000 ريال، وهو مبلغ قد يكون جذاباً للمشترين الباحثين عن عقار سكني في حيٍ راسخ.
- نظرًا لعدم وجود مساحة مُحددة بالمتر المربع، يُشجَّع المشترون على الحصول على تقرير عقاري رسمي يتضمن تفاصيل الأرض والمساحة المبنية قبل متابعة إجراءات due diligence.
- الوضع غير المفروش يمنح المالك بناءً منظماً للداخل وتخطيط المساحات وتنسيق الحدائق وفق رغباته.

لماذا قد تنظر إلى هذا العقار:
- موقع رئيسي في الشفا بالرياض، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والحيّة.
- وجود خيار غير مفروش يتيح إمكانيات تخصيص واسعة للمساحة الداخلية والتشطيبات.
- سعر منافس ضمن سياق المنطقة وظروف السوق الحالية.

خطوات المتابعة:
- ترتيب زيارة لمعاينة الفيلا والتحقق من المساحة الفعلية للأرض والمساحة المبنية.
- طلب تقرير عقاري شامل يتضمن سند الملكية، والتصاريح، وأي رسوم أو اشتراكات.
- مناقشة خيارات الدفع وإجراءات نقل الملكية وأي ضرائب أو رسوم مطبقة مع مختص في العقارات.

إذا كنت تبحث عن فيلا سكنية في حي راسخ في الرياض مع خدمات موثوقة وإمكانية التخصيص، فإن هذه القائمة في الشفا تستحق الاستكشاف. اتصل بالوكيل لترتيب مشاهدة أو الحصول على تفاصيل أكثر عن المساحة والتخطيط والوثائق الخاصة بالعقار.