الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الر يان، حفر الباطن
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة متاحة للبيع في الر يان بحفر الباطن. تمثل هذه الحصة فرصة ممتازة للمشترين الذين يرغبون في تطوير عقار في مدينة سعودية نامية مع إمكانية ارتفاع القيمة مستقبلاً. تقدم التفاصيل التالية رؤية واضحة لما تقدمه الأرض وكيف قد تناسب خطط التطوير الخاصة بك.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: حفر الباطن، الر يان
- مساحة الأرض: غير محددة بمتر مربع في قائمة العرض (المذكور 0 م² عادة ما يتطلب توكيداً)
- إمكانية الاستخدام: إمكانية تطوير سكني بموجب اللوائح التنظيمية للمنطقة
- التأثيث: غير قابل للتطبيق (قائمة الأرض)
اعتبارات رئيسة للمشترين:
- تأكيد أبعاد القطعة وحدودها مع البائع أو وكيله لضمان تطابقها مع متطلبات مشروعك.
- التحقق من تنظيم الأرض والاشتراطات والتنزيلات الخاصة بالبناء في الر يان، بما في ذلك متطلبات البلدية للبناء.
- تقييم الوصول إلى المرافق (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) وربطها مع الطرق وشبكات النقل في حفر الباطن.
- فحص العنوان والملكية من حيث وضوحها والتأكد من أي قيود أو امتيازات تؤثر على الأرض.
- النظر في تطور الجوار والخدمات القريبة والمدارس والمناطق التجارية والبنى التحتية المزمع تنفيذها.
إمكانات التطوير:
- منازل سكنية فردية، فيلات، أو مشاريع سكنية مجتمعية صغيرة، وفقاً للوائح والتخطيط المحلي.
- إمكانات لتطوير سكني متعدد الوحدات إذا سمحت المساحة والتخطيط، بما يتيح مشروع عالي الكثافة.
- يجب أن تكون خطط المواصلات والحدائق والمساحات المفتوحة متوافقة مع المتطلبات التنظيمية وإرشادات التخطيط.
اعتبارات الاستثمار:
- موقع في الر يان ضمن حفر الباطن قد يوفر تعرضاً سوقياً جيداً مع تطور المنطقة.
- السعر 300,000 ريال سعودي ينبغي تقييمه مقابل مساحة القطعة وتكاليف التطوير المحتملة.
- إجراء فحص دقيق يشمل التحقق من سند الملكية، حدود القطعة، وأي استخدامات مسموحة قبل تقديم عرض شراء.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- إذا كنت مستثمرًا يبحث عن الاستفادة من نمو حفر الباطن، قد تكون هذه الأرض خياراً استراتيجياً لمشروع سكني مستقبلي.
- للمطورين، قد توفر الأرض فرصاً لتصميم وبناء مشروع سكني متنوع وفقاً لاحتياجات السوق المحلية.
- سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة في منطقة الر يان والتطورات المخطط لها يمكن أن تؤثر إيجاباً في القيمة المستقبلية.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل العرض لطلب أبعاد الأرض بدقة، والحالة القانونية، وأي مسحٍ موجود.
- رتب زيارة ميدانية لتقييم تضاريس القطعة واتجاهها وقابلية البناء.
- احصل على عرض رسمي لإجراءات العناية الواجبة، بما في ذلك فحص الملكية وأي تقييمات هندسية مبدئية.
- ناقش خيارات التمويل إن لزم، وجدول زمني لإغلاق الصفقة المحتمل.
هذه الفرصة مناسبة للمشترين الذين يقدرون الموقع وإمكانات التطوير وإمكانات تخصيص مشروع سكني في مدينة سعودية تتطور بسرعة. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد، وتحديد موعد للزيارة، ومناقشة خطتك لهذا الأرض الر يان في حفر الباطن.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: حفر الباطن، الر يان
- مساحة الأرض: غير محددة بمتر مربع في قائمة العرض (المذكور 0 م² عادة ما يتطلب توكيداً)
- إمكانية الاستخدام: إمكانية تطوير سكني بموجب اللوائح التنظيمية للمنطقة
- التأثيث: غير قابل للتطبيق (قائمة الأرض)
اعتبارات رئيسة للمشترين:
- تأكيد أبعاد القطعة وحدودها مع البائع أو وكيله لضمان تطابقها مع متطلبات مشروعك.
- التحقق من تنظيم الأرض والاشتراطات والتنزيلات الخاصة بالبناء في الر يان، بما في ذلك متطلبات البلدية للبناء.
- تقييم الوصول إلى المرافق (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) وربطها مع الطرق وشبكات النقل في حفر الباطن.
- فحص العنوان والملكية من حيث وضوحها والتأكد من أي قيود أو امتيازات تؤثر على الأرض.
- النظر في تطور الجوار والخدمات القريبة والمدارس والمناطق التجارية والبنى التحتية المزمع تنفيذها.
إمكانات التطوير:
- منازل سكنية فردية، فيلات، أو مشاريع سكنية مجتمعية صغيرة، وفقاً للوائح والتخطيط المحلي.
- إمكانات لتطوير سكني متعدد الوحدات إذا سمحت المساحة والتخطيط، بما يتيح مشروع عالي الكثافة.
- يجب أن تكون خطط المواصلات والحدائق والمساحات المفتوحة متوافقة مع المتطلبات التنظيمية وإرشادات التخطيط.
اعتبارات الاستثمار:
- موقع في الر يان ضمن حفر الباطن قد يوفر تعرضاً سوقياً جيداً مع تطور المنطقة.
- السعر 300,000 ريال سعودي ينبغي تقييمه مقابل مساحة القطعة وتكاليف التطوير المحتملة.
- إجراء فحص دقيق يشمل التحقق من سند الملكية، حدود القطعة، وأي استخدامات مسموحة قبل تقديم عرض شراء.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- إذا كنت مستثمرًا يبحث عن الاستفادة من نمو حفر الباطن، قد تكون هذه الأرض خياراً استراتيجياً لمشروع سكني مستقبلي.
- للمطورين، قد توفر الأرض فرصاً لتصميم وبناء مشروع سكني متنوع وفقاً لاحتياجات السوق المحلية.
- سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة في منطقة الر يان والتطورات المخطط لها يمكن أن تؤثر إيجاباً في القيمة المستقبلية.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل العرض لطلب أبعاد الأرض بدقة، والحالة القانونية، وأي مسحٍ موجود.
- رتب زيارة ميدانية لتقييم تضاريس القطعة واتجاهها وقابلية البناء.
- احصل على عرض رسمي لإجراءات العناية الواجبة، بما في ذلك فحص الملكية وأي تقييمات هندسية مبدئية.
- ناقش خيارات التمويل إن لزم، وجدول زمني لإغلاق الصفقة المحتمل.
هذه الفرصة مناسبة للمشترين الذين يقدرون الموقع وإمكانات التطوير وإمكانات تخصيص مشروع سكني في مدينة سعودية تتطور بسرعة. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد، وتحديد موعد للزيارة، ومناقشة خطتك لهذا الأرض الر يان في حفر الباطن.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876552
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص14 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص13 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيالريان
- اسم الشارعالريان 203
- الرمز البريدي39811
- رقم المبنى4623
- الرقم الاضافي6563
- خط العرض28.358169954919244
- خط الطول45.95557016985671
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر300000
- المساحة500
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع18
- رقم المخطط138 / ح
- رقم صك الملكية860001286267
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض165
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 متر
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 163
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 167
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 166
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الريان بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.