أرض سكنية للبيع في طويق، الرياض

نقدم فرصة فريدة لاقتناء قطعة أرض سكنية في منطقة طويق المرغوبة بمدينة الرياض. يتيح هذا الإعلان للمطورين والمستثمرين أو الأفراد الراغبين في بناء مشروع مخصص في حي يتسم بالتطور السريع فرصة استثمارية في منطقة رابطة لطريق رئيسي ومجتمعات سكنية حديثة وتوفر خدمات أساسية. الأرض معروضة للبيع وليست مُجهّزة بمفروشات ولا يوجد توزيع داخلي محدد مسبقاً، مما يمنح المشتريين حرية تصميم وتنفيذ الرؤيا الخاصة بهم من الأساس.

البيانات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- لل بيع: نعم
- الموقع: طويق، الرياض
- المساحة: غير محددة حتى الآن (يتم التحديد على الأرض من خلال القياس والخرائط)
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروش: غير قابل للتطبيق (الأرض)
- عدد الغرف: غير محدد
- عدد الحمّامات: غير محدد
- السعر: 1,400,000 ريال سعودي (قد يخضع التفاوض وتأكيد القياسات)
- المرافق: غير مذكورة؛ يجب تأكيد توافر الخدمات الأساسية مع البائع أو الجهات المعنية

الاستخدامات المحتملة:
- بناء سكن خاص أو مجمع صغير
- استثمار لمشروع تطوير سكني في منطقة تتطور
- قطعة أرض لمشروع سكني أنبوبي في حي نامٍ

اعتبارات للمشترين:
- التحقق من حدود القطعة، وضع سند الملكية، وتراخيص البناء مع الجهات السعودية المختصة
- تأكيد وجود الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) وأي تصاريح مطلوبة للبناء
- تقييم الوصول إلى الطرق الرئيسية، وسائل النقل، المدارس، المستشفيات، والمرافق التجارية القريبة
- إجراء بحث فني حول جودة التربة والطقس لتحديد إمكانية البناء ومتطلبات الأساسات

لماذا طويق، الرياض:
تُعد منطقة طويق من المناطق المرغوبة داخل الرياض بفضل نموها المستمر في العروض السكنية وقربها من محاور رئيسية تربطها بمركز المدينة، ما يجعل هذه الأرض خياراً استثمارياً محتملاً بفضل موقعها الاستراتيجي وإمكانيتها لتطوير حضري مخصص.

خطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حجم الأرض وحدودها وتضاريسها
- الحصول على الوثائق الرسمية للقطعة وتصنيفها السكني من الجهات المعنية
- التواصل مع مطوّر عقاري مؤهل أو مهندس معماري لوضع دراسة جدوى افتراضية وتصورات تصميم أولية
- بدء التفاوض مع البائع وتحديد السعر النهائي وشروط البيع

إذا كنت تبحث عن قطعة أرض رئيسية في الرياض لتحقيق رؤية سكنية مخصصة، فهذه الأرض في طويق تمثل أساساً قوياً لهذا الغاية.