الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في المناسيه، الرياض
تقدّم هذه الأرض السكنية الواقعة في منطقة المناسيه في الرياض فرصة مميزة للمطورين والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشروع سكني مخصص. تمثل الأرض لوحة فارغة يمكن أن تستوعب تصوراً تطويرياً يتوافق مع القوانين والأنظمة المحلية مع إمكانية إعداد مخطط سكني يخدم منطقة حيوية ومطوَّرة. فيما يلي تفاصيل توضح ما تنطوي عليه هذه الفرصة وكيف يمكن أن تلبي مجموعة واسعة من الرؤى التطويرية. الموقع والوصول: المناسيه منطقة محترمة ضمن الرياض وتتميّز بقربها من الطرق الرئيسية والمرافق الحضرية. يقع الموقع في مكان يسهل الوصول منه إلى مراكز الأعمال، والمؤسسات التعليمية، ومراكز الرعاية الصحية، ومناطق التسوق والترفيه. هذا الموقع الاستراتيجي يدعم جدوى البناء والتشييد ويؤمن وصولاً ميسراً لسكان المستقبل. تفاصيل الأرض وخصائصها: هذه القائمة مخصصة لأرض سكنية دون وجود بنة مهيأة أو مبنى قائم حالياً. لذا فهي مناسبة للمطورين الذين يرغبون في التخطيط وتنفيذ مجتمع سكني جديد أو مجموعة فيلات متجاورة تتواءم مع المعايير التنظيمية المحلية. ينبغي خلال مرحلة العناية الواجبة التحقق من أبعاد القطعة وحدودها وواجهاتها والقيود المحتملة من حيث الارتفاعات ونسب البناء. الخدمات والبنى التحتية: تشير تفاصيل القائمة إلى وجود خدمات أساسية تشمل الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، وخدمات الهاتف الثابت، كما أن هناك ألياف بصرية متاحة. وجود هذه الخدمات أساسي لأي مشروع سكني وقد يسر من جدولة التنفيذ من خلال تقليل الاعتماد على مرافق خارجية وتسهيل ربط المشروع بالبنية التحتية. الاعتبارات السوقية: تشهد الرياض نشاطاً مستمراً في تطوير المساكن ووجود الطلب المستمر في مناطق متقدمة يجعل هذه الأرض خياراً جذاباً للمطورين الباحثين عن حضور قوي في منطقة المناسيه أو لإطلاق مشروع سكني يكمّل مخزون السكن الحالي. تتحدد جدوى الاستثمار من عوامل مثل التصنيف التنظيمي للأراضي، الكثافة المسموح بها، متطلبات البِناء والالتزامات، والتكاليف المرتبطة بالتطوير بما في ذلك تجهيز الموقع وربط الخدمات. خطوات قادمة وفرص الاستقصاء: يُنصح المشترون المحتملون بإجراء فحص دقيق يشمل التحقق من ملكية الأرض، السماح بالاستعمال الحالي، حدود القطعة، وأي امتيازات أو ملاحظات على الأرض. من المهم استشارة الجهات المختصة في التخطيط والاعتماد للحصول على الموافقات اللازمة لاستخدام الأرض وبناء المنشأة وفق القوانين والأنظمة. لماذا تمثل هذه الفرصة كخيار مميز؟ تقع قطعة الأرض هذه في منطقة الرياض وتمنح مرونة في وضع استراتيجية تطوير مخصصة، مع إمكانية زيادة القيمة مع نمو المدينة وتوفر بنية تحتية قوية. إذا كنت تبحث عن قطعة أرض لتحقيق حلمك السكني في منطقة مركزية ومتصلة جيداً بمدينة الرياض، فإن هذه الأرض تمثل أساساً قوياً لمشروعك. تواصل مع وكيل القائمة لمزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة ميدانية، أو لبدء الاستفسار الرسمي حول السعر والمخططات وتراخيص البناء.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876492
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028607
- تاريخ إصدار الترخيص23 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعيد عايض محمد القحطاني
- رقم المسؤول0530005556
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمونسية
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي-
- رقم المبنى-
- الرقم الاضافي-
- خط العرض24.836145039663418
- خط الطول46.765152493387525
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر12915600
- المساحة2152.6
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع60
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية271723000973
- واجهة العقارثلاثة شوارع
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون
- ملاحظاتلا
حدود العقار/الملكية
- اسمبيت
- تفصيل مسلح وحوش /علي عايض محمد القحطاني بطول يبدأ من الشرق إلى الغرب بزاوية مقدارها 89.74 درجه
- طولخمسة و ستون متر
- اسميحدها
- تفصيلحرم الشارع العام الرياض -خميس مشيط عرض 60م وبطول يبدأ من الشمال إلى إلى الجنوب بزاوية 89.74 درجه
- طولأربعة و ثلاثون متر و أربعون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيل عرض 8م يليه مزرعة/عايض محمد عايض بطول يبدأ من الشمال إلى الجنوب بزاوية 90.19 درجه
- طولواحد و ثلاثون متر و ثمانون سنتمتر
- اسممزرعة
- تفصيلوبيوت وحوش /عايض سعيد محمد القحطاني بطول يبدأ من الشرق إلى الغرب بزاوية مقدارها 88 درجه
- طولخمسة و ستون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:الحوش المبنى من البلك بارتفاع مترين الذى بداخله عمارة مسلحة مكونه من دورين الواقع فى قرية ال مريد بطريب
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.