أرضية للبيع في باور دير، الرياض

نقدم لكم إعلاناً عملياً لعقار في مدينة الرياض بمنطقة بدر. هذه الأرضية متاحة للبيع وتوفر فرصة مباشرة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة عملية. فيما يلي تفصيل دقيق للميزات والمواصفات المتوفرة لمساعدتك في تقييم هذا الإعلان بوضوح وبثقة.

تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: أرضية
- للبيع: نعم
- الموقع: بدر، الرياض
- المدينة: الرياض
- السعر: 820,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع، لكن القيمة الفعلية غير متوفرة
- عدد الغرف: غير مطبق (الطوابق عادة ما تكون مساحات مصفوفة بدون غرف نوم محددة)
- عدد الحمامات: غير مطبق (0 حمامات مذكورة)
- التأثيث: غير مفروش
- حالة التأثيث: بدون أثاث
- المرافق والخدمات: الكهرباء، مياه الإمداد، خط هاتف ثابت متاح
- المرافق الإضافية: الخدمات الأساسية متوفرة فقط؛ لا توجد مرافق إضافية مذكورة مثل موقف سيارات أو أمان أو مميزات وصول
- الطابق: غير محدد
- ملاحظات أخرى: لا يوجد حجم مساحة مذكور؛ لا توجد ميزات إضافية مدونة

ما يُفهم من ذلك للمشترين المحتملين:
- الأرضية تمثل مساحة فارغة يمكن تخصيصها وفقاً لاستخدامات متعددة حسب اللوائح المحلية وقوانين البناء، بدون غرف نوم أو حمامات محددة، مما يجعلها مناسبة للمستخدمين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتطوير.
- السعر البالغ 820 ألف ريال قد يمثل نقطة دخول للاستثمار في منطقة بدر بالرياض، يمكن أن تكون جذابة للمشترين الذين يخططون لإعادة تطوير المساحة وفقاً لمتطلبات السوق.
- عدم وجود تأثيث يعني أنها غير مفعلة بمفروشات، وهو ما قد يكون ميزة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص التصميم والديكور وفقاً لتفضيلاتهم وخططهم.
- وجود خدمات المرافق الأساسية يتيح إمكانية الان occupancy or متابعة أعمال الترميم بشكل فوري، في حين وجود خط هاتف ثابت يشير إلى جاهزية الاتصالات.

اعتبارات التدقيق قبل اتخاذ القرار:
- الحصول على مساحة الأرض الفعلية بالمتر المربع لتقييم مدى ملاءمتها للاستخدام المقصود والمقارنة مع الأسعار في السوق.
- التحقق من إجمالي المساحة المبنية ومساحة الأرض الإجمالية وارتفاع السقف واتجاه الإضاءة الطبيعية.
- التحقق من تنظيم المنطقة في بدر واللوائح الخاصة بالاستخدامات المسموح بها (سكني، تجاري، مختلط، أو إمكانيات إعادة تطوير).
- التحقق من وجود أية رسوم خدمات أو صيانة أو قواعد مجتمع قد تنطبق على الأرضية كجزء من مبنى أو مجمع.
- فحص رسمي لتحديد أية مشاكل بنائية أو امتثال لقوانين البناء السعودية.
- توضيح وضع الملكية وسند الملكية وصحة التملك وأية رهونات.

لماذا قد تكون هذه الفرصة مناسبة:
- إذا كنت مستثمراً يبحث عن مساحة خام ومرنة في منطقة رياض، قد تكون الأرضية فرصة لتطويرها لتلبية احتياجات السوق الخاصة أو لإعداد تصميم مخصص يزيد من قيمتها.
- منطقة بدر معروفة بسهولة الوصول وقربها من مراكز المدينة، ما يمنح ميزة للمستأجرين المستقبليين أو السكان.
- مع ظروف السوق الحالية، امتلاك مساحة غير مفروشة وغير مخصصة قد يوفر فرصاً لزيادة القيمة من خلال إعادة التطوير أو التحسينات وفقاً للطلب في سوق العقارات السعودي.

الخطوات التالية:
- حجز معاينة لتقييم المساحة فعلياً والتحقق من أبعاد ليست مدونة في البيانات الحالية.
- الحصول على المستندات الكاملة للعقار بما في ذلك سند الملكية وخطط البناء وأي تصاريح مرتبطة.
- التواصل مع محترف عقاري لتقييم إمكانات إعادة التطوير وتكاليف الترميم وعائد الاستثمار بناءً على الاستخدام المقصود.
- مناقشة خيارات التمويل والتأكد من السعر النهائي شاملاً الرسوم المرتبطة.
- إذا تطابقت الأرض مع أهدافك الاستثمارية أو التشغيلية، متابعة بعرض رسمي وبحث التفاوض.

هذا الإعلان يقدم خياراً عملياً ومرناً في الرياض للمشترين الذين يقدّرون الإمكانات والفرص. لمزيد من التفاصيل المحددة، والتوافر، وترتيب موعد مشاهدة، اتصل بوكيل الإعلان اليوم.