أرض سكنية للبيع في العريفة، الحياة

اكتشف فرصة استثمارية رئيسية مع إدراج أرض سكنية تقع في العريفة، الحياة. يعرض هذا الإدراج لوكاء تطوير أو مشترين فرديين يسعون لإنشاء مشروع سكني مخصص في منطقة سعودية ديناميكية. فيما يلي تفاصيل رئيسية لمساعدتك في تقييم مدى ملاءمتها لخططك وميزانيتك.

معلومات الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: العريفة، الحياة، المدينة: الحياة (المملكة العربية السعودية)
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد المساحة)
- عدد غرف النوم: غير applicable (أرض)
- عدد الحمامات: غير applicable
- التأثيث: غير applicable
- السعر: 363,759 ريال سعودي
- الخدمات: غير متوفرة
- المدينة/السياق المحلي: الحياة منطقة تتطور ضمن المشهد الحضري السعودي، وتوفر فرصاً لتطوير سكني مستقبلي.

أبرز ملامح العقار:
- الهدف الاستثماري: مخصص للمشترين الراغبين في شراء أرض لتخطيط وتنفيذ مشروع سكني، سواء مخطط فيلات أو قطع سكنية، بحسب لوائح zoning والتنظيمات المحلية.
- إمكانات التطوير: بينما لم يتم توفير تفاصيل محددة عن التنظيم أو الاستخدام المسموح، يمكن للمشترين الاستفسار من السلطات المحلية للحصول على خرائط التنظيم، حدود القطع، الوصول إلى الخدمات، وأي حوافز تطوير.
- الوصولية: يقع الملكية ضمن العريفة في الحياة، ما يمكن أن يوفر وصولاً مريحاً إلى الأحياء المجاورة والمراكز التجارية والمدارس والخدمات، شرطًا للطرق الحالية وخطط البنية التحتية المستقبلية.
- سعر البيع: بسعر 363,759 ريال سعودي، يمثل هذا الإدراج نقطة دخول تنافسية لشراء الأراضي في مناطق سكنية ناشئة، خاصة للمطورين الذين يسعون لتأمين عدة قطع أو قطعة واسعة ضمن مجتمع نامٍ.

اعتبارات للمشترين المحتملين:
- تأكيد المساحة والتفاصيل: اطلب المساحة الدقيقة للموقع (المتر المربع)، حدود القطعة، استخدام الأرض المسموح، وأي قيود أو امتيازات قد تؤثر على التطوير.
- التنظيم واللوائح: احصل على آخر تصنيف تنظيمي وقوانين البناء من السلطة البلدية لفهم الكثافة المسموح بها، ارتفاع المباني، والمتطلبات الامتثال.
- الوصول للخدمات: تحقق من توفر القرب من الخدمات الأساسية (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) وتكاليف التوصيل.
- الجدول الزمني للتطوير: استعلم عن خطط التنمية المحلية أو مشاريع البنية التحتية المستقبلية وتأثيرها على القيمة وسهولة الوصول.
- الاجراءات القانونية: قم بإجراء التحقق من الملكية، وضع اليد، وأي قيود أو رهونات على الأرض قبل الشروع.

لماذا قد تكون هذه الأرض مناسبة لك:
- موقع استراتيجي: قد توفر العريفة في الحياة بيئة ملائمة لتطوير سكني مع طلب متزايد في المناطق الحضرية القريبة.
- مرونة التخطيط: كأرض، تمنحك هذه الملكية مرونة تصميم مشروع متوافق مع رؤيتك، سواء كان مجمعاً سكنياً مغلقاً، منازل متلاصقة، أو مخطط فيلات، وفقًا للموافقات التنظيمية.
- إمكانات النمو: مع تطور المنطقة قد تستفيد الأرض من ارتفاع القيمة نتيجة إعادة التنظيم أو إكمال مشاريع البنية التحتية.

خطوات التالية:
- اتصل بالوكيل أو مستشار العقارات لترتيب زيارة ميدانية والحصول على حزمة الوثائق الكاملة.
- اطلب خرائط التنظيم، قياسات القطع، وتقدير رسمي لأي تكاليف فحص.
- ناقش خيارات التمويل والضرائب مع مستشار مالي لتخطيط الشراء.
- إذا كنت مستثمراً، ضع اقتراحاً يتضمن خطة تطوير، والجداول الزمنية المتوقعة، ودراسة سوق لجذب شركاء أو مقرضين.

بادِر الآن لاستكشاف هذه الأرض السكنية في العريفة، الحياة، وتحديد مدى توافقها مع أهداف التطوير الخاصة بك. اتصل للحصول على معلومات إضافية، ترتيب معاينة، أو طلب وثائق إضافية للمضي قدماً بثقة.