الخريطة
اطلب فيديومنزل سكني للبيع في حي اليرموك، حفر الباطن
نقدم لك فرصة عقارية في حي اليرموك بحفر الباطن. هذا المبنى السكني المعروض للبيع يمثل خيار استثماري بسيط من حيث الامتلاك، مع توفير اتصال مبدئي بالمواصلات والمرافق الأساسية. يركز الوصف على السمات الأساسية المتوفرة، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن اقتناء عملي دون زخرفة أو تفاصيل غير ضرورية.
الميزات والتفاصيل الرئيسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: حي اليرموك، حفر الباطن
- السعر: 700,000 ريال سعودي (للبيع)
- عدد الغرف: غير محدد (الغرف: 0) – قد يكون المبنى مكوّناً من وحدات متعددة أو هيكل سكني واحد بحسب التكوين الداخلي
- عدد الحمّامات: غير محدد (الحمّامات: 0)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ وحدة المساحة المذكورة هي متر مربع لكن لم يتم توفير قيمة المساحة
- مفروش: لا
- المرافق: كهرباء (يتوفر تحقق من خلال الدقة أثناء إجراءات المعاينة)
- التجهيزات: غير مفروشة كما هو موضح
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للبيع)
- ملاحظات إضافية: القيمة العامة للموقع تكمن في حي اليرموك في حفر الباطن، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين أو المطورين الراغبين في إعادة التطوير أو التوسع.
اعتبارات للمشترين:
- التحقق من المساحة البنائية الفعلية ومساحة الأرض لتقييم جدوى التحويل أو التوسعة.
- التأكد من أنظمة التخطيط واستخدامات المبنى المسموح بها والالتزامات التنظيمية للحصول على التراخيص اللازمة.
- فحص المرافق العامة مثل الكهرباء والماء والتخلص من النفايات لتقدير تكاليف التشغيل المستمرة.
- تقييم حالة الهيكل والأرضيات والأسقف والمناطق المشتركة إن وجدت، لتقدير احتياجات التجديد.
- مراجعة سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رهن أو امتيازات والتأكد من خلوها من العوائق.
- تقدير العوائد المحتملة من الإيجار إذا تم تحويل الوحدات للإيجار، أو التقييم وفقاً لسوق البيع.
لماذا تعتبر هذه الملكية خياراً:
- قيمة موقعية: حي اليرموك في حفر الباطن منطقة معروفة، وتوفر وصولاً إلى الخدمات المحلية والمدارس والمرافق المجتمعية.
- مرونة الاستثمار: اعتماداً على التخطيط الداخلي، يمكن إعادة توزيع المساحات إلى وحدات سكنية متعددة أو تحويلها إلى سكن واحد بحسب القوانين التنظيمية.
- سعر مناسب: 700,000 ريال سعودي يقدم نقطة انطلاق للمشترين الراغبين في الاستحواذ والتطوير في هذه المنطقة.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الهيكل وحدود الأرض وإمكانيات التوسع المحتملة.
- طلب تقرير مفصل عن العقار بما في ذلك سند الملكية وخريطة الكادستر وأي إفادات قانونية.
- التعامل مع محامٍ محلي أو وكيل عقاري للمساعدة في الإجراءات التنظيمية والفحص الدقيق.
- التواصل مع الوكيل لتحديد مواعيد المعاينة ومناقشة خيارات التمويل المتاحة إن لزم الأمر.
هذا العرض يوفر خياراً عملياً وذا قيمة للمشترين الذين يسعون لاقتناء عقار في حي اليرموك بحفر الباطن. لمزيد من المعلومات أو ترتيب مشاهدة، يرجى التواصل اليوم.
الميزات والتفاصيل الرئيسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: حي اليرموك، حفر الباطن
- السعر: 700,000 ريال سعودي (للبيع)
- عدد الغرف: غير محدد (الغرف: 0) – قد يكون المبنى مكوّناً من وحدات متعددة أو هيكل سكني واحد بحسب التكوين الداخلي
- عدد الحمّامات: غير محدد (الحمّامات: 0)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ وحدة المساحة المذكورة هي متر مربع لكن لم يتم توفير قيمة المساحة
- مفروش: لا
- المرافق: كهرباء (يتوفر تحقق من خلال الدقة أثناء إجراءات المعاينة)
- التجهيزات: غير مفروشة كما هو موضح
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للبيع)
- ملاحظات إضافية: القيمة العامة للموقع تكمن في حي اليرموك في حفر الباطن، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين أو المطورين الراغبين في إعادة التطوير أو التوسع.
اعتبارات للمشترين:
- التحقق من المساحة البنائية الفعلية ومساحة الأرض لتقييم جدوى التحويل أو التوسعة.
- التأكد من أنظمة التخطيط واستخدامات المبنى المسموح بها والالتزامات التنظيمية للحصول على التراخيص اللازمة.
- فحص المرافق العامة مثل الكهرباء والماء والتخلص من النفايات لتقدير تكاليف التشغيل المستمرة.
- تقييم حالة الهيكل والأرضيات والأسقف والمناطق المشتركة إن وجدت، لتقدير احتياجات التجديد.
- مراجعة سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رهن أو امتيازات والتأكد من خلوها من العوائق.
- تقدير العوائد المحتملة من الإيجار إذا تم تحويل الوحدات للإيجار، أو التقييم وفقاً لسوق البيع.
لماذا تعتبر هذه الملكية خياراً:
- قيمة موقعية: حي اليرموك في حفر الباطن منطقة معروفة، وتوفر وصولاً إلى الخدمات المحلية والمدارس والمرافق المجتمعية.
- مرونة الاستثمار: اعتماداً على التخطيط الداخلي، يمكن إعادة توزيع المساحات إلى وحدات سكنية متعددة أو تحويلها إلى سكن واحد بحسب القوانين التنظيمية.
- سعر مناسب: 700,000 ريال سعودي يقدم نقطة انطلاق للمشترين الراغبين في الاستحواذ والتطوير في هذه المنطقة.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الهيكل وحدود الأرض وإمكانيات التوسع المحتملة.
- طلب تقرير مفصل عن العقار بما في ذلك سند الملكية وخريطة الكادستر وأي إفادات قانونية.
- التعامل مع محامٍ محلي أو وكيل عقاري للمساعدة في الإجراءات التنظيمية والفحص الدقيق.
- التواصل مع الوكيل لتحديد مواعيد المعاينة ومناقشة خيارات التمويل المتاحة إن لزم الأمر.
هذا العرض يوفر خياراً عملياً وذا قيمة للمشترين الذين يسعون لاقتناء عقار في حي اليرموك بحفر الباطن. لمزيد من المعلومات أو ترتيب مشاهدة، يرجى التواصل اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876363
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص9 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص8 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحياليرموك
- اسم الشارعسعد بن سهل
- الرمز البريدي39522
- رقم المبنى2693
- الرقم الاضافي7600
- خط العرض28.277262850087023
- خط الطول45.94939753717291
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر700000
- المساحة440
- عدد الغرف10
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع25
- رقم المخطط9 / 145
- رقم صك الملكية760002894373
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض155
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 25م
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 153
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 157
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 156
- طولاثنين و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي اليرموك بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.