الخريطة
اطلب فيديوعقار سكني للبيع في اليَرْمُك، حفر الباطن
نُقدِّم فرصة استثمارية قوية: مبنى سكني يقع في اليَرْمُك بحفر الباطن. يبيّن هذا الإعلان خيار شراء مباشر دون تردد في الإيجار، مع عدم ذكر تفاصيل تأثيث داخلية، مما يتيح مساحة للمخططات المستقبلية والتخصيص. الوصف يشير إلى مبنى سكني مع بنية أساسية متوفرة، بما في ذلك الكهرباء، وعُرض للبيع بسعر منافس. عدم وجود مساحات أو عدد غرف محدد يشير إلى أن المشترين قد يحتاجون للتحقق من المساحة الإجمالية والتخطيط الداخلي لتناسب خطط التطوير الخاصة بهم. هذا العرض مناسب للمستثمرين الذين يسعون لإعادة التأهيل أو التحويل أو إعادة تطوير الموقع لتلبية الطلب المحلي في مدينة حفر الباطن.
مزايا الموقع:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: اليَرْمُك، حفر الباطن
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: غير محددة (الوحدة بالمتر المربع مذكورة؛ يجب التأكد من المساحة الإجمالية)
- الغرف: غير محددة (لم يتم توفير عدد غرف محدد لهذا النوع من العقار)
- الحمامات: غير محددة
- التأثيث: لا يوجد (غير مفروش وفقاً للمدخلات)
- السعر: 670,000 ريال سعودي
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للبيع)
- المرافق: كهرباء
- إمكانية الوصول: يقع في منطقة سكنية مع إمكانية التطوير أو التحويل إلى استخدامات سكنية أو مختلطة
اعتبارات مهمة للمشترين:
- تحقق من المساحة الإجمالية والتخطيط الحالي لتحديد الملاءمة للوحدات السكنية أو المكاتب أو التطوير المختلط.
- التحقق من قيود التخطيط والتصاريح مع الجهات المحلية لضمان الامتثال لمخططات التطوير.
- تقييم القرب من الخدمات المحلية والمدارس والمرافق الصحية ووسائل النقل في اليَرْمُك.
- تقييم جاهزية الخدمات وتكاليف ربط المرافق المحتملة التي قد تؤثر على ميزانية المشروع.
- إجراء فحص لتحديد الحالة الإنشائية والأسس وإمكانية الإصلاح.
لماذا يستحق هذا العقار النظر فيه:
- مبنى سكني في منطقة نامية مثل اليَرْمُك يقدم إمكانية تعزيز القيمة من خلال التجديد أو إعادة التكوين أو التطوير وفق الطلب السوقي.
- نقطة السعر تُوفر دخولاً ميسوراً للمستثمرين الذين يسعون لإضافة وحدات متعددة أو توسيع محفظة الإيجار، أو البيع في قيم أعلى بعد التحسينات.
- وجود الكهرباء كخدمة متاحة يشير إلى وجود بنية أساسية لازمة لأي أعمال مستقبلية وخطط سكنية.
الخطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة ميدانية لتقييم حالة المبنى وتحديد جدوى الاستخدام المقصود.
- التواصل مع مستشار عقاري محلي للتحقق من التنظيم والتصاريح وتقييم العقار.
- إعداد خطة استثمارية تفصيلية تشمل تكاليف الترميم، وعدد الوحدات المحتملة، والدخل المتوقع من الإيجار إذا تم التحويل، وعائد الاستثمار المتوقع.
- تأكيد جميع الشروط المالية وجداول الدفع والحالة القانونية للملكية قبل المضي قدماً في الشراء.
هذا عنوان عقاري سكني في منطقة حفر الباطن مع إمكانات تطوير واضحة. إذا كنت تبحث عن عقار ذي إمكانات تطوير في مدينة نامية، فإن هذه القائمة تستحق الاطلاع عن كثب. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو لطلب معلومات أكثر تفصيلاً، بما في ذلك قياسات المساحة المحدثة ورسومات التخطيط وأي مواد تدقيق مطلوبة.
مزايا الموقع:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: اليَرْمُك، حفر الباطن
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: غير محددة (الوحدة بالمتر المربع مذكورة؛ يجب التأكد من المساحة الإجمالية)
- الغرف: غير محددة (لم يتم توفير عدد غرف محدد لهذا النوع من العقار)
- الحمامات: غير محددة
- التأثيث: لا يوجد (غير مفروش وفقاً للمدخلات)
- السعر: 670,000 ريال سعودي
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للبيع)
- المرافق: كهرباء
- إمكانية الوصول: يقع في منطقة سكنية مع إمكانية التطوير أو التحويل إلى استخدامات سكنية أو مختلطة
اعتبارات مهمة للمشترين:
- تحقق من المساحة الإجمالية والتخطيط الحالي لتحديد الملاءمة للوحدات السكنية أو المكاتب أو التطوير المختلط.
- التحقق من قيود التخطيط والتصاريح مع الجهات المحلية لضمان الامتثال لمخططات التطوير.
- تقييم القرب من الخدمات المحلية والمدارس والمرافق الصحية ووسائل النقل في اليَرْمُك.
- تقييم جاهزية الخدمات وتكاليف ربط المرافق المحتملة التي قد تؤثر على ميزانية المشروع.
- إجراء فحص لتحديد الحالة الإنشائية والأسس وإمكانية الإصلاح.
لماذا يستحق هذا العقار النظر فيه:
- مبنى سكني في منطقة نامية مثل اليَرْمُك يقدم إمكانية تعزيز القيمة من خلال التجديد أو إعادة التكوين أو التطوير وفق الطلب السوقي.
- نقطة السعر تُوفر دخولاً ميسوراً للمستثمرين الذين يسعون لإضافة وحدات متعددة أو توسيع محفظة الإيجار، أو البيع في قيم أعلى بعد التحسينات.
- وجود الكهرباء كخدمة متاحة يشير إلى وجود بنية أساسية لازمة لأي أعمال مستقبلية وخطط سكنية.
الخطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة ميدانية لتقييم حالة المبنى وتحديد جدوى الاستخدام المقصود.
- التواصل مع مستشار عقاري محلي للتحقق من التنظيم والتصاريح وتقييم العقار.
- إعداد خطة استثمارية تفصيلية تشمل تكاليف الترميم، وعدد الوحدات المحتملة، والدخل المتوقع من الإيجار إذا تم التحويل، وعائد الاستثمار المتوقع.
- تأكيد جميع الشروط المالية وجداول الدفع والحالة القانونية للملكية قبل المضي قدماً في الشراء.
هذا عنوان عقاري سكني في منطقة حفر الباطن مع إمكانات تطوير واضحة. إذا كنت تبحث عن عقار ذي إمكانات تطوير في مدينة نامية، فإن هذه القائمة تستحق الاطلاع عن كثب. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو لطلب معلومات أكثر تفصيلاً، بما في ذلك قياسات المساحة المحدثة ورسومات التخطيط وأي مواد تدقيق مطلوبة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876335
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص15 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص14 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحياليرموك
- اسم الشارعانس الحارثي
- الرمز البريدي39522
- رقم المبنى8870
- الرقم الاضافي2928
- خط العرض28.288723574317704
- خط الطول45.95180813468549
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر670000
- المساحة385
- عدد الغرف13
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع25
- رقم المخطط9 / 155
- رقم صك الملكية395325000348
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض91
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 93
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 25 متر
- طولتسعة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 92
- طولتسعة عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 89
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي اليرموك بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.