الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في حي النرجس، الرياض
اكتشف هذا الطابق في حي النرجس، الرياض، المعروض للبيع. تقدم هذه القائمة فرصة محتملة للمشترين الذين يسعون لمساحة قابلة للتخصيص في منطقة متميزة ومطوّرة. لا تتوفر تفاصيل محددة حول عدد الغرف، ونقاط القوة تشمل بنية تحتية قوية تدعم مختلف التكوينات. يقع العقار في حي النرجس، وهو منطقة معروفة بسهولة الوصول ووجود خدمات توسعه مستقبلية، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في تصميم الطابق وفق احتياجاتهم. رغم lack of interior details, فإن الموقع يتيح إمكانة استخدام متعددة، سواء للاستثمار، إعادة التطوير، أو الإشغال النهائي.
الميزات والمرافق:
- نوع العقار: طابق
- السعر: 1,750,000 ريال سعودي
- المدينة/الموقع: الرياض، حي النرجس
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (لم تُذكر مساحة محددة؛ 0 م تشير إلى أن المساحة لم تُذكر ضمن التفاصيل ويمكن تخصيصها وفق احتياج المشتري)
- التأثيث: غير مفروش
- غرف النوم: غير محددة (0 غرف مذكورة)؛ ليس مطبوعاً كوحدة سكنية مع غرف نوم مذكورة
- الحمامات: غير محددة (0 مذكور)
- المرافق والخدمات: كهرباء، ماء، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- الوصول والربط: قرب من الطرق المحلية والبنية التحتية الحضرية المميزة لحي النرجس
- مواقف وسياسات حول الحي: غير مذكورة؛ احتمال للتخصيص ضمن مخطط الطابق
اعتبارات للمشترين:
- عدم وجود مساحة محددة قد يستلزم من المالك أو المشترى إجراء قياس موقعي وتقييم جدوى لتحديد المساحة القابلة للاستخدام وتخطيطها.
- حالة عدم التأثيث تمنح المشتري حرية التصميم وفق تفضيلاته سواء للاستخدام التجاري، أو التحويل السكني، أو استخدام مختلط.
- نظرًا للموقع في حي النرجس، قيم وجود مرافق قريبة مثل المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل لتقييم الملاءمة للاستخدام المقصود.
لماذا قد يكون هذا خيارًا جيدًا:
- مساحة مرنة في منطقة نامية من الرياض مع إمكانية تحقيق عائد مرتفع اعتمادًا على خطط التطوير أو مسموحات إعادة التطوير.
- وجود بنية تحتية قوية من مرافق الكهرباء والمياه والصرف والاتصالات يعود بالفائدة لدعم تكوينات مستقبلية.
خطوات التقدم:
- ترتيب زيارة ميدانية لفحص الطابق، والتحقق من القياسات، وفهم التخطيط البنيوي.
- التواصل مع مهندس معماري محلي لاستكشاف الاستخدامات المسموحة ومتطلبات التراخيص والتحديثات الممكنة لتعظيم القيمة.
- مناقشة مع مستشار عقاري لتقييم أحوال السوق في النرجس وتحديد جداول الإغلاق.
إذا كنت تبحث عن طابق قابل للتخصيص في الرياض مع بنية تحتية قوية وموقع رئيسي، فهذه القائمة تستحق النظر. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة أو للحصول على مستندات إضافية وخطط الطابق.
ملاحظة: جميع التفاصيل مبنية على المعلومات المقدمة وقد تكون عرضة للتحقق والتعديل أثناء إجراءات العناية الواجبة.
الميزات والمرافق:
- نوع العقار: طابق
- السعر: 1,750,000 ريال سعودي
- المدينة/الموقع: الرياض، حي النرجس
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (لم تُذكر مساحة محددة؛ 0 م تشير إلى أن المساحة لم تُذكر ضمن التفاصيل ويمكن تخصيصها وفق احتياج المشتري)
- التأثيث: غير مفروش
- غرف النوم: غير محددة (0 غرف مذكورة)؛ ليس مطبوعاً كوحدة سكنية مع غرف نوم مذكورة
- الحمامات: غير محددة (0 مذكور)
- المرافق والخدمات: كهرباء، ماء، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- الوصول والربط: قرب من الطرق المحلية والبنية التحتية الحضرية المميزة لحي النرجس
- مواقف وسياسات حول الحي: غير مذكورة؛ احتمال للتخصيص ضمن مخطط الطابق
اعتبارات للمشترين:
- عدم وجود مساحة محددة قد يستلزم من المالك أو المشترى إجراء قياس موقعي وتقييم جدوى لتحديد المساحة القابلة للاستخدام وتخطيطها.
- حالة عدم التأثيث تمنح المشتري حرية التصميم وفق تفضيلاته سواء للاستخدام التجاري، أو التحويل السكني، أو استخدام مختلط.
- نظرًا للموقع في حي النرجس، قيم وجود مرافق قريبة مثل المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل لتقييم الملاءمة للاستخدام المقصود.
لماذا قد يكون هذا خيارًا جيدًا:
- مساحة مرنة في منطقة نامية من الرياض مع إمكانية تحقيق عائد مرتفع اعتمادًا على خطط التطوير أو مسموحات إعادة التطوير.
- وجود بنية تحتية قوية من مرافق الكهرباء والمياه والصرف والاتصالات يعود بالفائدة لدعم تكوينات مستقبلية.
خطوات التقدم:
- ترتيب زيارة ميدانية لفحص الطابق، والتحقق من القياسات، وفهم التخطيط البنيوي.
- التواصل مع مهندس معماري محلي لاستكشاف الاستخدامات المسموحة ومتطلبات التراخيص والتحديثات الممكنة لتعظيم القيمة.
- مناقشة مع مستشار عقاري لتقييم أحوال السوق في النرجس وتحديد جداول الإغلاق.
إذا كنت تبحث عن طابق قابل للتخصيص في الرياض مع بنية تحتية قوية وموقع رئيسي، فهذه القائمة تستحق النظر. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة أو للحصول على مستندات إضافية وخطط الطابق.
ملاحظة: جميع التفاصيل مبنية على المعلومات المقدمة وقد تكون عرضة للتحقق والتعديل أثناء إجراءات العناية الواجبة.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876328
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص18 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعود سعد محمد القحطاني
- رقم المسؤول0551111404
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعرقم 254
- الرمز البريدي13324
- رقم المبنى3973
- الرقم الاضافي8613
- خط العرض24.833589188038857
- خط الطول46.68127384632782
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1750000
- المساحة141.35
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية4065927279200008
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1706
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.