الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في أبو كبر، المدينة المنورة
نقدم فرصة مميزة في أبو كبر ضمن المدينة المنورة للمشترين الباحثين عن قيمة في موقع استراتيجي. يعرض هذا الإعلان عن أرض سكنية الأساسيات اللازمة لتخطيط وتطوير مشروع مخصص في أحد المناطق النامية بالمدينة. مع التركيز على العملية والفرص المستقبلية، تُعتبر هذه القطعة فرصة للمطورين والمستثمرين أو أصحاب المشاريع الراغبين في تصميم قطعة الأرض وفق مواصفاتهم الخاصة. عدم وجود أثاث يجعل التصميم والتخطيط والتطوير أكثر مرونة دون قيود مُفروضة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: أبو كبر، المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في القائمة؛ مناسبة للتخطيط وفقًا للوائح التنظيمية والجهات البلدية
- غرف النوم: غير مطبقة (أرض فقط)
- الحمامات: غير مطبقة (أرض فقط)
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 699,740 ريال سعودي
- الغرض: بيع
- وسائل الراحة: غير مذكورة في البيانات
- وحدة المساحة: متر مربع
نظرة عامة على الإمكانات:
- مثالية للمطورين أو الأفراد الراغبين في شراء قطعة في منطقة نامية ضمن المدينة المنورة.
- فرصة لتصميم وتخطيط تطوير يتوافق مع القوانين واللوائح المحلية ومتطلبات التصريح.
- اعتبارات القرب: على الرغم من أن القائمة لا تذكر وسائل الراحة القريبة، إلا أن أبو كبر والمنطقة الأوسع في المدينة المنورة توفر وصولاً إلى الخدمات الأساسية والمراكز التجارية وطرق النقل. يفضل على المشترين المحتملين التحقق من إمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق والاتصال بالطرق أثناء إجراء العناية الواجبة.
ما ينبغي مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع والحدود مع مقيم مرخص.
- مراجعة التخطيط التنظيمي، قيود ارتفاع المباني، ورسوم التنمية المسموحة وفق الجهة البلدية.
- تقييم اتصالات الخدمات (المياه، الكهرباء، الصرف الصحي) وأي رسوم تخص التطوير.
- تقييم وصول الطرق والازدحام وقربها من المدارس والمراكز الطبية ومراكز التسوق ووسائل النقل العامة.
- توضيح حالة الملكية، والوثائق القانونية، وأي حمولات أو قيود على الأرض.
لماذا تشتري هذه الأرض:
- مرونة لتخصيص خطة تطوير تتناسب مع طلب السوق أو الرؤية الشخصية.
- إمكانات للارتفاع في القيمة على المدى الطويل مع توسع المدينة وتقدم مشاريع البنية التحتية.
- نقطة دخول مباشرة للمستثمرين الراغبين في تنويع المحافظ باستثمارات الأراضي في المملكة العربية السعودية.
الخطوات التالية:
- ترتيب معاينة ميدانية لتقييم حدود الأرض وطبيعتها.
- طلب نسخة من صك الأرض وتصنيفها التخطيطى من البائع أو الوسيط.
- التعاون مع محامٍ محلي أو مستشار عقاري لإرشادك خلال عملية الشراء ومتطلبات الامتثال.
- مناقشة خيارات التمويل وشروط الدفع مع المستشار المالي أو البنك.
هذه القائمة تقدم صفحة فارغة وجدية للمشترين الجادين الذين يرغبون في تشكيل مشروع من الأرض. لمزيد من التفاصيل، رتب زيارة، واطلب مستندات إضافية، وابدأ نقاشاً حول إمكانات التطوير في أبو كبر، المدينة المنورة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: أبو كبر، المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في القائمة؛ مناسبة للتخطيط وفقًا للوائح التنظيمية والجهات البلدية
- غرف النوم: غير مطبقة (أرض فقط)
- الحمامات: غير مطبقة (أرض فقط)
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 699,740 ريال سعودي
- الغرض: بيع
- وسائل الراحة: غير مذكورة في البيانات
- وحدة المساحة: متر مربع
نظرة عامة على الإمكانات:
- مثالية للمطورين أو الأفراد الراغبين في شراء قطعة في منطقة نامية ضمن المدينة المنورة.
- فرصة لتصميم وتخطيط تطوير يتوافق مع القوانين واللوائح المحلية ومتطلبات التصريح.
- اعتبارات القرب: على الرغم من أن القائمة لا تذكر وسائل الراحة القريبة، إلا أن أبو كبر والمنطقة الأوسع في المدينة المنورة توفر وصولاً إلى الخدمات الأساسية والمراكز التجارية وطرق النقل. يفضل على المشترين المحتملين التحقق من إمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق والاتصال بالطرق أثناء إجراء العناية الواجبة.
ما ينبغي مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع والحدود مع مقيم مرخص.
- مراجعة التخطيط التنظيمي، قيود ارتفاع المباني، ورسوم التنمية المسموحة وفق الجهة البلدية.
- تقييم اتصالات الخدمات (المياه، الكهرباء، الصرف الصحي) وأي رسوم تخص التطوير.
- تقييم وصول الطرق والازدحام وقربها من المدارس والمراكز الطبية ومراكز التسوق ووسائل النقل العامة.
- توضيح حالة الملكية، والوثائق القانونية، وأي حمولات أو قيود على الأرض.
لماذا تشتري هذه الأرض:
- مرونة لتخصيص خطة تطوير تتناسب مع طلب السوق أو الرؤية الشخصية.
- إمكانات للارتفاع في القيمة على المدى الطويل مع توسع المدينة وتقدم مشاريع البنية التحتية.
- نقطة دخول مباشرة للمستثمرين الراغبين في تنويع المحافظ باستثمارات الأراضي في المملكة العربية السعودية.
الخطوات التالية:
- ترتيب معاينة ميدانية لتقييم حدود الأرض وطبيعتها.
- طلب نسخة من صك الأرض وتصنيفها التخطيطى من البائع أو الوسيط.
- التعاون مع محامٍ محلي أو مستشار عقاري لإرشادك خلال عملية الشراء ومتطلبات الامتثال.
- مناقشة خيارات التمويل وشروط الدفع مع المستشار المالي أو البنك.
هذه القائمة تقدم صفحة فارغة وجدية للمشترين الجادين الذين يرغبون في تشكيل مشروع من الأرض. لمزيد من التفاصيل، رتب زيارة، واطلب مستندات إضافية، وابدأ نقاشاً حول إمكانات التطوير في أبو كبر، المدينة المنورة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876304
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020836
- تاريخ إصدار الترخيص12 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 فبراير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد عمر موسى العامودي
- رقم المسؤول0530303098
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيأبو كبير
- اسم الشارععبدالله ابن يحيى الجزائري
- الرمز البريدي42396
- رقم المبنى7690
- الرقم الاضافي3061
- خط العرض24.39251655695121
- خط الطول39.52986237745509
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر699740
- المساحة590
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط1 / ف / 1411 / ج
- رقم صك الملكية940104017063
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض234
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 232
- طولتسعة و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلبعرض 30 م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 233
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 236
- طولتسعة و عشرون متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي حمراء الاسد / ج بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.