أرض سكنية للبيع في القرية (القرسور)، الدمام

مقدمة: اكتشف فرصة استثمارية مميزة في منطقة القرسور بمدينة الدمام. تعتبر هذه القطعة من الأرض السكنية المعروضة للبيع بمثابة مساحة فارغة لديها إمكانات لتنفيذ مشروع يتماشى مع متطلبات السوق ورؤيتك الخاصة. تقع في منطقة مطلوبة من الدمام، وتوفر خياراً استراتيجياً للمطورين والمستثمرين أو الأفراد الذين يسعون لتأمين أفضلية عقارية في سوق العقارات السعودي النشط.

ملخص الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الدمام، القرسور
- المساحة: غير محددة بوضوح بالمتر المربع في بيانات القائمة (رُصدت كـ 0) مع الفهم أن القطعة موجودة بمقاييس غير مرتبطة؛ يجب على المشترين التحقق من الأبعاد والحدود الدقيقة من مخططات الموقع.
- مفروش: غير قابل للتطبيق (الأرض بطبيعتها غير مفروشة)
- عدد الغرف/الحمامات: غير قابل للتطبيق
- السعر: 2,560,749 ريال سعودي (يرجى الاتصال بوكيل القائمة لمعرفة أية تعديلات في السعر أو الشروط أو إمكانية التفاوض)
- الخدمات/المرفآت: لم تُذكر أي مرافق؛ عادةً ما تحتاج قوائم الأرض إلى تأكيد الوصول إلى الخدمات الأساسية.

تفاصيل ومزايا وت considerations:
- التصنيف التنظيمي: على المشترين المحتملين التحقق من تصنيف الاستعمال في القرسور ضمن الدمام لمعرفة أنواع التطوير المسموح بها للسكن (سكني فردي، سكني متعدد، أو استخدام مختلط إن وجِد)، وقيود الارتفاع، والمسافات من الحدود، والكثافة.
- أبعاد القطعة وحدودها: المساحة الدقيقة غير مقدمة (0). احصل على مخطط رسمي أو سند الملكية لتأكيد المساحة الإجمالية بالمتر المربع ونقاط الحدود.
- الوصول والخدمات: تحقق من قرب الأرض من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة والمدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق وغيرها من المرافق الحضرية التي قد تؤثر في جدوى التطوير وقيمة الاستثمار.
- الخدمات الأساسية: تأكيد توفر الكهرباء والماء والصرف الصحي والإنترنت، وما إذا كانت هناك اتصالات قائمة أو احتياج إلى ترقية بنية تحتية.
- الفحص القانوني: التأكد من صحة الملكية وخلوها من الرهون والالتزامات وخطط التطوير أو قيود الملكية المرتبطة بالقرسور والبلدية في الدمام.
- جدوى الاستثمار: تقييم الطلب الحالي على التطوير السكني في الدمام، بما في ذلك أنواع السكن المفضلة والأسعار المستهدفة والعوائد المتوقعة للإيجار أو البيع، مع اعتبار الجدول الزمني للإجراءات والتشييد وامتصاص السوق.

ما يجب على المشترين فعله بعد ذلك:
- ترتيب زيارة للموقع لفحص الأبعاد والتأكد من الوصول إلى الخدمات.
- طلب الوثائق الرسمية: سند الملكية والخريطة الطبوغرافية والتصنيف التنظيمي وأي قيود تطوير.
- التواصل مع مهندس معماري محلي أو مطور لمناقشة خيارات التصميم الممكنة ضمن القيود التنظيمية.
- إجراء تقييم مالي لفهم التكاليف الإجمالية للشراء والتشييد والعائد المتوقع على الاستثمار.
- مناقشة شروط التفاوض مع البائع أو وكيل القائمة، بما في ذلك جدول الدفعات وفترة الاستكشاف وأي شروط إضافية.

خاتمة: تعتبر هذه الأرض السكنية للبيع في القرسور بالدمام فرصة مهمة لمن يحرص على استثمار في أرض ذات إمكانات تطوير في مدينة سعودية نامية. إذا كنت تسعى لبناء تصميم سكني مخصص، تحقق من جدوى خطتك، واتخذ الخطوات التالية نحو إجراء العناية الواجبة والشراء، وتواصل مع وكيل القائمة لترتيب مزيد من المعلومات وزيارة الموقع ومناقشة الشروط.