الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في أش Shifa، الخبر
نقدم قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في أش شفا، الخبر. يعرض هذا الإعلان فرصة مباشرة للمشترين الباحثين عن قطعة لإقامة مشروع سكني وفق رؤيتهم، في منطقة مميزة تحتوي على مرافق أساسية وخدمات قريبة. تقع القطعة في منطقة أش شفا بالخبر وتتمتع بموقع يمنح سهولة الوصول إلى خدمات المدينة مع إمكانية التخطيط والتطوير وفق احتياجات وتطلعات المالك. السعر المطروح منافس مع إمكانات قيمة مستقبلية في قطاع حضري قيد التطوير بالمنطقة الشرقية.
الميزات الأساسية والبناء التحتية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- المدينة/الموقع: الخبر، أش شفا
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (مذكورة كمساحة قابلة للتطوير وفق حدود القطعة)
- وحدة المساحة: المتر المربع (للاستعمال القياسي في التخطيط والتقييم)
- غرف النوم: غير مُطبق (للأرض فقط)
- мебели: غير مُطبق (للأرض)
- السعر: 607,500 ريال سعودي (للبيع)
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، الشبكات الصحية متوفرة أو قابلة للربط
- التخطيط والتصنيف: صالحة لتطوير سكني وفقاً لخطط البلدية والاعتماد التنظيمي
- الإجراءات والوثائق: إجراء معاملات شراء عقاري بشكل اعتيادي مع التحقق من الملكية والامتثال التنظيمي عبر محترف عقاري مرخّص أو مستشار قانوني
اعتبارات للمشترين:
- تقييم حدود القطعة ومساحتها الإجمالية ورقم البناء المسموح به مع authorities البلدية أو مقيم مختص
- التحقق من الوصول إلى الطرق الرئيسية والقرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العامة
- استعراض الخطة التنموية لمنطقة أش شفا والخبر ككل لتقييم قيمة الاستثمار المحتملة ونمو الطلب على السكن أو الإيجار مستقبلاً
- مراجعة خدمات الكهرباء والمياه وتخطيط الصرف الصحي والتأكد من توافقها مع الإرشادات البيئية والتنظيمية
- العمل مع وكيل عقاري موثوق لتسهيل المفاوضات، due diligence، ونقل الملكية وفق الأنظمة السعودية
لماذا الاستثمار هنا:
- موقع في الخبر ضمن منطقة حضرية dynamic مع نمو سكاني وتجاري مستمر
- الأرض تقع في موقع يتيح دعم مجموعة من المفاهيم التطويرية السكنية وفقاً للأنظمة، مع إمكانية البناء وفق تقييم الجهات المختصة
- وجود مرافق أساسية يسهل بدء مشاريع التطوير دون عوائق كبيرة
كيفية المتابعة:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع أو فحص ميداني
- الحصول على خطة مساحة مبدئية، وفحص الملكية، وتوضيح التصنيف التنظيمي للتأكد من جدوى مشروعك
- مناقشة خيارات الشراء، بما في ذلك شروط الدفع، و إجراءات النقل، وأي موافقات لازمة من الجهات المعنية
استثمر بثقة في الخبر ضمن منطقة أش شفا، حيث تجمع المكان بين مميزات المجتمع وفرص النمو المستقبلي. تواصل معنا اليوم لاستكشاف هذه الفرصة لأرض سكنية وابدأ في تخطيط مشروع التطوير الخاص بك.
الميزات الأساسية والبناء التحتية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- المدينة/الموقع: الخبر، أش شفا
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (مذكورة كمساحة قابلة للتطوير وفق حدود القطعة)
- وحدة المساحة: المتر المربع (للاستعمال القياسي في التخطيط والتقييم)
- غرف النوم: غير مُطبق (للأرض فقط)
- мебели: غير مُطبق (للأرض)
- السعر: 607,500 ريال سعودي (للبيع)
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، الشبكات الصحية متوفرة أو قابلة للربط
- التخطيط والتصنيف: صالحة لتطوير سكني وفقاً لخطط البلدية والاعتماد التنظيمي
- الإجراءات والوثائق: إجراء معاملات شراء عقاري بشكل اعتيادي مع التحقق من الملكية والامتثال التنظيمي عبر محترف عقاري مرخّص أو مستشار قانوني
اعتبارات للمشترين:
- تقييم حدود القطعة ومساحتها الإجمالية ورقم البناء المسموح به مع authorities البلدية أو مقيم مختص
- التحقق من الوصول إلى الطرق الرئيسية والقرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العامة
- استعراض الخطة التنموية لمنطقة أش شفا والخبر ككل لتقييم قيمة الاستثمار المحتملة ونمو الطلب على السكن أو الإيجار مستقبلاً
- مراجعة خدمات الكهرباء والمياه وتخطيط الصرف الصحي والتأكد من توافقها مع الإرشادات البيئية والتنظيمية
- العمل مع وكيل عقاري موثوق لتسهيل المفاوضات، due diligence، ونقل الملكية وفق الأنظمة السعودية
لماذا الاستثمار هنا:
- موقع في الخبر ضمن منطقة حضرية dynamic مع نمو سكاني وتجاري مستمر
- الأرض تقع في موقع يتيح دعم مجموعة من المفاهيم التطويرية السكنية وفقاً للأنظمة، مع إمكانية البناء وفق تقييم الجهات المختصة
- وجود مرافق أساسية يسهل بدء مشاريع التطوير دون عوائق كبيرة
كيفية المتابعة:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع أو فحص ميداني
- الحصول على خطة مساحة مبدئية، وفحص الملكية، وتوضيح التصنيف التنظيمي للتأكد من جدوى مشروعك
- مناقشة خيارات الشراء، بما في ذلك شروط الدفع، و إجراءات النقل، وأي موافقات لازمة من الجهات المعنية
استثمر بثقة في الخبر ضمن منطقة أش شفا، حيث تجمع المكان بين مميزات المجتمع وفرص النمو المستقبلي. تواصل معنا اليوم لاستكشاف هذه الفرصة لأرض سكنية وابدأ في تخطيط مشروع التطوير الخاص بك.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876278
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100249549
- تاريخ إصدار الترخيص26 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص25 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمها هندي ساير العتيبي
- رقم المسؤول0538055958
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالشفاء
- اسم الشارعوهب بن عمير
- الرمز البريدي34721
- رقم المبنى7444
- الرقم الاضافي3948
- خط العرض26.207025525662438
- خط الطول50.16399004094117
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر607500
- المساحة450
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخططش خ 677
- رقم صك الملكية260026356255
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1 / 132
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشفاء في مدينة الخبر
انظر الموقع
اسم المُعلن:Maha Hindi
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.