الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في ضاحية الوداة الشرقية، الدرعية
اكتشف فرصة تطوير مميزة في ضاحية دوام الوداة الشرقية الواقعة في منطقة الدرعية النابضة بالحيوية. تشكل هذه القطعة الأرضية السكنية المعروضة للبيع خياراً للمشترين والمطورين الراغبين في بناء منزل مخصص، مجتمع فيلات، أو مشروع سكني متعدد الاستخدامات في قطاع يشهد نمواً سريعاً في المملكة العربية السعودية. تُعرض الأرض للبيع وتقع في منطقة مرغوبة تجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية وجاذبية منطقة الدرعية. رغم عدم ذكر المساحة الدقيقة للموقع بالأمتار المربعة في الوصف، إلا أن الأرض مخصصة للاستخدام السكني وتتمتع بمرافق وبنية تحتية أساسية.
المميزات الأساسية والبنية التحتية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: ضاحية ضحرات الوداة الشرقية، الدرعية
- المدينة: الدرعية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الوصف
- وحدة المساحة: متر مربع (مذكور ضمن اللغة الوصفية، مع عدم ذكر القيمة الدقيقة)
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الاتصالات الأرضية الثابتة، ألياف بصرية
- الاتصال: خطوط ألياف بصرية متاحة للاتصالات عالية السرعة
- الوصول: تقع ضمن ضاحية ضحرات الوداة الشرقية، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق والمرافق القريبة في الدرعية
- المخطط والتطوير المحتمل: مناسب لبناء سكني؛ يجب على المشترين التحقق من اللوائح التنظيمية المحلية مع الجهات المعنية للحصول على تصاريح البناء والاشتراطات والحدود وملكية الأرض
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد أبعاد القطعة، المساحة الإجمالية، والواجهة لتحديد جدوى التطوير وتخطيط التصميم
- مراجعة الأنظمة البلدية في الدرعية وضاحية ضحرات الوداة الشرقية لاستخدامات الأرض المسموح بها، والحدود العمرانية، وقيود الارتفاع
- تقييم القرب من المرافق التعليمية، الرعاية الصحية، مراكز التسوق، وخيارات الترفيه في الدرعية لتعظيم جاذبية المشاريع السكنية المستقبلية
- تقييم جاهزية الخدمات بما في ذلك الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، الاتصالات الأرضية والثابتة، وألياف الشعاعية لتسهيل التطوير وتقليل تأخيرات ما قبل الإنشاء
- التواصل مع محترفي العقارات المحليين أو مستشار قانوني لضمان نقل الملكية بشكل واضح والامتثال لإجراءات بيع الأراضِي السعودية
لماذا هذه القائمة مهمة:
لاستثمار أو تطوير مشروع سكني في محور النمو في الدرعية، ستجد أرض سكنية في ضاحية ضحرات الوداة الشرقية ذات قيمة بما تتمتع به من وصول لخدمات البنية التحتية وتواجدها في موقع مفضل. تستمر سوق الدرعية في جذب السكان المحليين والوافدين الباحثين عن خيارات سكن عالية الجودة بالقرب من المعالم الثقافية والتاريخية وفرص ترفيهية. توفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية على الأرض تقليل تكاليف التطوير المبدئية وإمكانات تسريع جداول المشروع.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم أبعاد الأرض والسطوح
- الحصول على حزمة فحص والتدقيق الرسمية بما في ذلك صورة سند الأرض، والتخطيط والاشتراطات، وأي امتيازات سابقة أو قيود
- استشارة مع مهندس معماري محلي أو مطور لاستكشاف مفاهيم مخطط رئيسي، الإنتاجية للمخطط، ومتطلبات الاحتكاك العمراني
- مناقشة خيارات التمويل والجداول الزمنية مع بنوك أو مؤسسات مالية مألوفة بعمليات العقارات في السعودية
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب مستندات إضافية وتوضيحات حول المساحة وشروط العرض
إذا كنت تبحث عن استثمار استراتيجي أو قطعة أرض مميزة لبناء سكن في الدرعية، فإن هذه الأرض السكنية في ضاحية ضحرات الوداة الشرقية تستحق الاهتمام الجدي. اتصل اليوم لترتيب زيارة والحصول على تفاصيل العقار الأحدث وبدء إجراءات الشراء بنجاح.
المميزات الأساسية والبنية التحتية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: ضاحية ضحرات الوداة الشرقية، الدرعية
- المدينة: الدرعية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الوصف
- وحدة المساحة: متر مربع (مذكور ضمن اللغة الوصفية، مع عدم ذكر القيمة الدقيقة)
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الاتصالات الأرضية الثابتة، ألياف بصرية
- الاتصال: خطوط ألياف بصرية متاحة للاتصالات عالية السرعة
- الوصول: تقع ضمن ضاحية ضحرات الوداة الشرقية، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق والمرافق القريبة في الدرعية
- المخطط والتطوير المحتمل: مناسب لبناء سكني؛ يجب على المشترين التحقق من اللوائح التنظيمية المحلية مع الجهات المعنية للحصول على تصاريح البناء والاشتراطات والحدود وملكية الأرض
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد أبعاد القطعة، المساحة الإجمالية، والواجهة لتحديد جدوى التطوير وتخطيط التصميم
- مراجعة الأنظمة البلدية في الدرعية وضاحية ضحرات الوداة الشرقية لاستخدامات الأرض المسموح بها، والحدود العمرانية، وقيود الارتفاع
- تقييم القرب من المرافق التعليمية، الرعاية الصحية، مراكز التسوق، وخيارات الترفيه في الدرعية لتعظيم جاذبية المشاريع السكنية المستقبلية
- تقييم جاهزية الخدمات بما في ذلك الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، الاتصالات الأرضية والثابتة، وألياف الشعاعية لتسهيل التطوير وتقليل تأخيرات ما قبل الإنشاء
- التواصل مع محترفي العقارات المحليين أو مستشار قانوني لضمان نقل الملكية بشكل واضح والامتثال لإجراءات بيع الأراضِي السعودية
لماذا هذه القائمة مهمة:
لاستثمار أو تطوير مشروع سكني في محور النمو في الدرعية، ستجد أرض سكنية في ضاحية ضحرات الوداة الشرقية ذات قيمة بما تتمتع به من وصول لخدمات البنية التحتية وتواجدها في موقع مفضل. تستمر سوق الدرعية في جذب السكان المحليين والوافدين الباحثين عن خيارات سكن عالية الجودة بالقرب من المعالم الثقافية والتاريخية وفرص ترفيهية. توفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية على الأرض تقليل تكاليف التطوير المبدئية وإمكانات تسريع جداول المشروع.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم أبعاد الأرض والسطوح
- الحصول على حزمة فحص والتدقيق الرسمية بما في ذلك صورة سند الأرض، والتخطيط والاشتراطات، وأي امتيازات سابقة أو قيود
- استشارة مع مهندس معماري محلي أو مطور لاستكشاف مفاهيم مخطط رئيسي، الإنتاجية للمخطط، ومتطلبات الاحتكاك العمراني
- مناقشة خيارات التمويل والجداول الزمنية مع بنوك أو مؤسسات مالية مألوفة بعمليات العقارات في السعودية
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب مستندات إضافية وتوضيحات حول المساحة وشروط العرض
إذا كنت تبحث عن استثمار استراتيجي أو قطعة أرض مميزة لبناء سكن في الدرعية، فإن هذه الأرض السكنية في ضاحية ضحرات الوداة الشرقية تستحق الاهتمام الجدي. اتصل اليوم لترتيب زيارة والحصول على تفاصيل العقار الأحدث وبدء إجراءات الشراء بنجاح.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876271
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 7 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100010708
- تاريخ إصدار الترخيص4 أبريل 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص3 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولابراهيم بن محمد بن راشد بن دهام
- رقم المسؤول0500500830
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالدرعية
- الحيظهرة العودة شرق
- اسم الشارعالامير عبدالله ابن عبدالرحمن
- الرمز البريدي13732
- رقم المبنى3658
- الرقم الاضافي7938
- خط العرض24.754966525199187
- خط الطول46.549138132824105
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر10056600
- المساحة670.44
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط43
- رقم صك الملكية282148001212
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض87
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 86
- طولأربعة و عشرون متر و واحد و أربعون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10 متر
- طولسبعة و عشرون متر و أحد عشر سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 89
- طولسبعة و عشرون متر و خمسة و ستون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30 متر
- طولأربعة و عشرون متر و خمسة و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ظهرة العودة بمدينة الدرعية .
انظر الموقع
اسم المُعلن:Ibrahim Mohammed
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.