الخريطة
اطلب فيديومنزل سكني للبيع في الديرah، الرياض
مقدمة: نقدّم فرصة عقارية سكنية في قلب الديرة، الرياض، مع إمكانية استثمارية قوية وإمكانيات للتطوير وارتفاع القيمة على المدى الطويل. تسلّط هذه القائمة الضوء على عقار يقع في منطقة حيوية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة، مما يجعله مناسباً لمساعي سكنية أو استخدام متعدد.
التفاصيل الأساسية:
- نوع الملكية: مبنى سكني
- المدينة: الرياض
- الموقع: الديرah
- السعر: 11,000,000 ريال سعودي
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: يرجى التحقق من وثائق المساحة الدقيقة للمعلومات التفصيلية)
- الغرف: غير محددة (لأن هذا النوع من المباني يتفاوت عدد الغرف حسب الوحدات داخل المبنى؛ يُرجى الرجوع إلى بيانات الوحدة عند توفرها)
- الحمامات: غير محدد
- مفروش: لا
- حالة الملكية: للبيع
- تكرار الإيجار: غير قابل للتطبيق
- ميزات ووصلات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- المزايا: وصول إلى مرافق البنية والتواصل الأساسية
مزايا ومستقبل العقار:
- يبرز الإدراج البنية الأساسية والخدمات التي تدعم العيش السكني والتطوير المستقبلي.
- عدم وجود تفاصيل داخلية محددة يعني أن العقار يعرض كخيار قابل للتخصيص، مع احتمال لإعادة التطوير أو التوسع وفقاً للتصاريح المحلية.
- حي الديرة من المناطق المعروفة في الرياض بفضل قربه من الأسواق والمراكز التعليمية والصحية وروابط النقل العام، ما يعزّز جاذبيته للمستأجرين أو المشترين الباحثين عن الوصول المركزي والراحة.
ما يعنيه ذلك للمشترين:
- يمكن للمستثمر أو المطور استغلال الموقع المركزي لخلق مشروع سكني متعدد الوحدات، أو تحويله لاستخدامات مختلطة سكنية-تجارية وفقاً للمنح والتصاريح اللازمة.
- نظراً لسعر السوق الحالي، يعرض السعر البالغ 11,000,000 ريال فرصة للدخول في حي استراتيجي ذو إمكانات ارتفاع وتحقق طلب مستمر.
- عدم وجود مخطط داخلي محدد قد يستلزم تخطيطاً وتصميماً، ولكنه يوفر مرونة لتخصيص العقار وفق احتياجات السوق.
المرافق والقرب من الخدمات:
- حي الديرة منطقة حيوية تتوفر فيها الأسواق والمرافق الصحية والتعليمية وخدمات التسوق، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى طرق رئيسية في الرياض.
- وجود وسائل النقل العام والشوارع المريحة يعزز من جاذبية الموقع لسكان وملاك جدد.
خطوات الشراء والاعتمادات:
- للمهتمين الجادين، يتم ترتيب معاينة لتقييم هيكل العقار وأبعاد القطعة وأي مبانٍ موجودة عليه.
- الاطلاع على سند الملكية والاشتراطات التنظيمية والمتطلبات القانونية مع مختص عقاري أو محامٍ.
- تأكيد المساحة الفعلية للموقع، والمساحة البنائية إن وجدت، وأي منشآت قائمة أو تحسينات على الأرض.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن أصل ذو موقع مركزي في الرياض مع إمكانات إعادة تطوير وقيمة محتملة مرتفعة، فإن مبنى سكني في الديرة يستحق النظر. تواصل معنا لترتيب زيارة أو الحصول على وثائق تفصيلية وخطط طابقية لتقييم نطاق الفرصة بشكل كامل.
التفاصيل الأساسية:
- نوع الملكية: مبنى سكني
- المدينة: الرياض
- الموقع: الديرah
- السعر: 11,000,000 ريال سعودي
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: يرجى التحقق من وثائق المساحة الدقيقة للمعلومات التفصيلية)
- الغرف: غير محددة (لأن هذا النوع من المباني يتفاوت عدد الغرف حسب الوحدات داخل المبنى؛ يُرجى الرجوع إلى بيانات الوحدة عند توفرها)
- الحمامات: غير محدد
- مفروش: لا
- حالة الملكية: للبيع
- تكرار الإيجار: غير قابل للتطبيق
- ميزات ووصلات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- المزايا: وصول إلى مرافق البنية والتواصل الأساسية
مزايا ومستقبل العقار:
- يبرز الإدراج البنية الأساسية والخدمات التي تدعم العيش السكني والتطوير المستقبلي.
- عدم وجود تفاصيل داخلية محددة يعني أن العقار يعرض كخيار قابل للتخصيص، مع احتمال لإعادة التطوير أو التوسع وفقاً للتصاريح المحلية.
- حي الديرة من المناطق المعروفة في الرياض بفضل قربه من الأسواق والمراكز التعليمية والصحية وروابط النقل العام، ما يعزّز جاذبيته للمستأجرين أو المشترين الباحثين عن الوصول المركزي والراحة.
ما يعنيه ذلك للمشترين:
- يمكن للمستثمر أو المطور استغلال الموقع المركزي لخلق مشروع سكني متعدد الوحدات، أو تحويله لاستخدامات مختلطة سكنية-تجارية وفقاً للمنح والتصاريح اللازمة.
- نظراً لسعر السوق الحالي، يعرض السعر البالغ 11,000,000 ريال فرصة للدخول في حي استراتيجي ذو إمكانات ارتفاع وتحقق طلب مستمر.
- عدم وجود مخطط داخلي محدد قد يستلزم تخطيطاً وتصميماً، ولكنه يوفر مرونة لتخصيص العقار وفق احتياجات السوق.
المرافق والقرب من الخدمات:
- حي الديرة منطقة حيوية تتوفر فيها الأسواق والمرافق الصحية والتعليمية وخدمات التسوق، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى طرق رئيسية في الرياض.
- وجود وسائل النقل العام والشوارع المريحة يعزز من جاذبية الموقع لسكان وملاك جدد.
خطوات الشراء والاعتمادات:
- للمهتمين الجادين، يتم ترتيب معاينة لتقييم هيكل العقار وأبعاد القطعة وأي مبانٍ موجودة عليه.
- الاطلاع على سند الملكية والاشتراطات التنظيمية والمتطلبات القانونية مع مختص عقاري أو محامٍ.
- تأكيد المساحة الفعلية للموقع، والمساحة البنائية إن وجدت، وأي منشآت قائمة أو تحسينات على الأرض.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن أصل ذو موقع مركزي في الرياض مع إمكانات إعادة تطوير وقيمة محتملة مرتفعة، فإن مبنى سكني في الديرة يستحق النظر. تواصل معنا لترتيب زيارة أو الحصول على وثائق تفصيلية وخطط طابقية لتقييم نطاق الفرصة بشكل كامل.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876266
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100010708
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولابراهيم بن محمد بن راشد بن دهام
- رقم المسؤول0500500830
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالديرة
- اسم الشارعالعطايف
- الرمز البريدي12633
- رقم المبنى7328
- الرقم الاضافي2449
- خط العرض24.634845864841854
- خط الطول46.70675888248917
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر11000000
- المساحة1661.82
- عدد الغرف40
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع19
- رقم المخططبدون
- رقم صك الملكية560604005241
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 9 م
- طولستة و سبعون متر و سبعون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 19 م
- طولاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمبيت
- تفصيلطين قائم
- طولثلاثة و ثلاثون متر
- اسمبيت
- تفصيلمسلح
- طولمنكسر ثمانية و خمسون متر و خمسة و خمسون سنتمتر + 8.90 متر + 2.30 متر + 4.70 متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الديرة بمدينة الرياض . مقام عليها معارض وشقق
انظر الموقع
اسم المُعلن:Ibrahim Mohammed
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.