الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في الملقة، الرياض
نقدم لك فيلا للبيع في الملقة بالرياض، ما يمثل فرصة قوية للمشترين الباحثين عن سكن خاص في حي مميز. يتضمن هذا العرض فيلا مستقلة تقع في موقع رئيسي في العاصمة السعودية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والبنية التحتية. يتم عرضها كعقار للبيع، ومتاحة فوراً للنظر فيها من قبل المشترين الجادين الذين يقدرون الموقع والإمكانات في حزمة واحدة.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الملقة
- المساحة: غير مُحددة في بيانات القائمة (مذكور أنها غير متوفرة)
- وحدة المساحة: متر مربع (عند التوفير)
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرف مذكورة؛ وفق الإرشادات، يُعامل كقائمة ذات 0 غرف؛ نظراً لأن الفيلا عادةً ما تحتوي على غرفة نوم واحدة على الأقل، يجب على المشترين المحتملين التحقق من عدد غرف النوم الفعلي إذا لزم الأمر)
- عدد الحمامات: 0 (غير محدد)
- المفروشات: لا توجد معلومات تفيد بأنها مفروشة
- السعر: 16,000,000 ريال سعودي
- الخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي متوفرة
- حالة السوق: متاح للبيع
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- الحي: الملقة منطقة راقية في الرياض مع موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والمرافق التعليمية والترفيهية. تخطيط شوارع جيد وقربها من قلب الرياض يجعلها مكاناً مرغوباً للسكن وللإستثمار.
- البناء والمساحة: تشير القائمة إلى وجود فيلا، وهو غالباً هيكل سكني مستقل على قطعة أرض خاصة. لا تتوفر تفاصيل دقيقة حول المساحة الإجمالية، حجم البناء، الأسلوب المعماري، أو التخطيط الداخلي. يلزم التواصل مع البائع أو الوكيل للحصول على أبعاد ومساحات دقيقة.
- الخدمات الأساسية: متصل بالشبكات الأساسية من كهرباء ومياه وصرف صحي، مما يتيح إمكانية السكن فوراً أو التطوير وفق الحاجة.
- الوصول: الملقة تتمتع باتصال جيد بمحاور رئيسية في الرياض، مما يسهل التنقل إلى المناطق التجارية والمطارات وغيرها.
- الاستثمار والاستخدام: كفيلا في منطقة مرغوبة قد يجذب العائلات الباحثة عن سكن رئيسي أو المستثمرين الراغبين في مشروع ترميم أو تطوير وفقاً لاستعمال الأرض والتصاريح.
عوامل يجب مراعاتها عند التقييم:
- عدد الغرف والحمامات: البيانات تشير إلى 0 غرف و0 حمامات، وهذا غير شائع لعرض فيلا. تأكد من العدد الفعلي لغرف النوم والحمامات وتخطيط داخلي من الوكيل أو البائع. تحقق من وجود غرف معيشة ومطبخ ومساحات إضافية إن وجدت.
- تفاصيل الأرض والبناء: احصل على حجم الأرض، المساحة المبنية، سنة الإنشاء، الأسلوب المعماري، وأي تعديلات سابقة. يساعد ذلك في تقييم التوافق مع الأنظمة المحلية وإمكانيات التطوير.
- الملكية والحقوق: تأكد من وجود سند ملكية واضح، وتحقق من عدم وجود رهن أو مشاكل قانونية.
- التسعير والتقييم: قارن مع فيلات أخرى في الملقة ورياض لتقييم قيمة السوق، مع النظر إلى القرب من المرافق وجودة الحياة العامة والطلب في المنطقة.
- خطط التطوير المستقبلية: تحقق من أي مشاريع بنية تحتية مخطط لها قد تؤثر في قيمة العقار.
لماذا قد يكون هذا العقار جذاباً:
- الموقع: الملقة منطقة مطلوبة في الرياض بسبب مركزيتها وسهولة الوصول إلى مراكز المدينة.
- إمكانات الاستثمار: قد يمثل شراء فيلا في منطقة مرغوبة فرصة لاستثمار يحقق ارتفاعاً في القيمة مع التحديثات المناسبة.
- بنية تحتية جاهزة: وجود الخدمات الأساسية يجعل الانتقال أو البدء في مشروع سكني أمراً ميسوراً عند تأكيد عدد الغرف والتجهيزات الداخلية.
خطوات تالية:
- ترتيب زيارة لمعاينة المبانى والمساحة الخارجية والداخلية وحدود الأرض والحالة الإنشائية.
- طلب مخططات الطابق، عدد الغرف، وصور تفصيلية من الوكيل.
- تأكيد المساحة الفعلية للأرض والمساحة البنائية وأي تصاريح أو قيود.
- مناقشة شروط التفاوض وخطة الدفع وما إذا كانت هناك شروط إدراج أو استثناءات في البيع.
إذا كنت تبحث عن فيلا في حي راقٍ بوسط الرياض مع إمكانية التخصيص المستقبلي، تواصل معنا لتحديد موعد جولة أو للحصول على مستندات إضافية وعرض رسمي.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الملقة
- المساحة: غير مُحددة في بيانات القائمة (مذكور أنها غير متوفرة)
- وحدة المساحة: متر مربع (عند التوفير)
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرف مذكورة؛ وفق الإرشادات، يُعامل كقائمة ذات 0 غرف؛ نظراً لأن الفيلا عادةً ما تحتوي على غرفة نوم واحدة على الأقل، يجب على المشترين المحتملين التحقق من عدد غرف النوم الفعلي إذا لزم الأمر)
- عدد الحمامات: 0 (غير محدد)
- المفروشات: لا توجد معلومات تفيد بأنها مفروشة
- السعر: 16,000,000 ريال سعودي
- الخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي متوفرة
- حالة السوق: متاح للبيع
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- الحي: الملقة منطقة راقية في الرياض مع موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والمرافق التعليمية والترفيهية. تخطيط شوارع جيد وقربها من قلب الرياض يجعلها مكاناً مرغوباً للسكن وللإستثمار.
- البناء والمساحة: تشير القائمة إلى وجود فيلا، وهو غالباً هيكل سكني مستقل على قطعة أرض خاصة. لا تتوفر تفاصيل دقيقة حول المساحة الإجمالية، حجم البناء، الأسلوب المعماري، أو التخطيط الداخلي. يلزم التواصل مع البائع أو الوكيل للحصول على أبعاد ومساحات دقيقة.
- الخدمات الأساسية: متصل بالشبكات الأساسية من كهرباء ومياه وصرف صحي، مما يتيح إمكانية السكن فوراً أو التطوير وفق الحاجة.
- الوصول: الملقة تتمتع باتصال جيد بمحاور رئيسية في الرياض، مما يسهل التنقل إلى المناطق التجارية والمطارات وغيرها.
- الاستثمار والاستخدام: كفيلا في منطقة مرغوبة قد يجذب العائلات الباحثة عن سكن رئيسي أو المستثمرين الراغبين في مشروع ترميم أو تطوير وفقاً لاستعمال الأرض والتصاريح.
عوامل يجب مراعاتها عند التقييم:
- عدد الغرف والحمامات: البيانات تشير إلى 0 غرف و0 حمامات، وهذا غير شائع لعرض فيلا. تأكد من العدد الفعلي لغرف النوم والحمامات وتخطيط داخلي من الوكيل أو البائع. تحقق من وجود غرف معيشة ومطبخ ومساحات إضافية إن وجدت.
- تفاصيل الأرض والبناء: احصل على حجم الأرض، المساحة المبنية، سنة الإنشاء، الأسلوب المعماري، وأي تعديلات سابقة. يساعد ذلك في تقييم التوافق مع الأنظمة المحلية وإمكانيات التطوير.
- الملكية والحقوق: تأكد من وجود سند ملكية واضح، وتحقق من عدم وجود رهن أو مشاكل قانونية.
- التسعير والتقييم: قارن مع فيلات أخرى في الملقة ورياض لتقييم قيمة السوق، مع النظر إلى القرب من المرافق وجودة الحياة العامة والطلب في المنطقة.
- خطط التطوير المستقبلية: تحقق من أي مشاريع بنية تحتية مخطط لها قد تؤثر في قيمة العقار.
لماذا قد يكون هذا العقار جذاباً:
- الموقع: الملقة منطقة مطلوبة في الرياض بسبب مركزيتها وسهولة الوصول إلى مراكز المدينة.
- إمكانات الاستثمار: قد يمثل شراء فيلا في منطقة مرغوبة فرصة لاستثمار يحقق ارتفاعاً في القيمة مع التحديثات المناسبة.
- بنية تحتية جاهزة: وجود الخدمات الأساسية يجعل الانتقال أو البدء في مشروع سكني أمراً ميسوراً عند تأكيد عدد الغرف والتجهيزات الداخلية.
خطوات تالية:
- ترتيب زيارة لمعاينة المبانى والمساحة الخارجية والداخلية وحدود الأرض والحالة الإنشائية.
- طلب مخططات الطابق، عدد الغرف، وصور تفصيلية من الوكيل.
- تأكيد المساحة الفعلية للأرض والمساحة البنائية وأي تصاريح أو قيود.
- مناقشة شروط التفاوض وخطة الدفع وما إذا كانت هناك شروط إدراج أو استثناءات في البيع.
إذا كنت تبحث عن فيلا في حي راقٍ بوسط الرياض مع إمكانية التخصيص المستقبلي، تواصل معنا لتحديد موعد جولة أو للحصول على مستندات إضافية وعرض رسمي.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876214
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015146
- تاريخ إصدار الترخيص18 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملقا
- اسم الشارعرقم 140
- الرمز البريدي13526
- رقم المبنى2468
- الرقم الاضافي7035
- خط العرض24.79441700134631
- خط الطول46.56922673098985
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر16000000
- المساحة616
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3225
- رقم صك الملكية6869398520600000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض342
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.