الخريطة
اطلب فيديوللبيع مبنى سكني في المحمدية، حفر الباطن
اكتشف فرصة استثمارية قوية في المحمدية، حفر الباطن مع هذا المبنى السكني المعروض للبيع. يقدم هذا العقار مساراً مباشراً للشراء في منطقة نامية، مع إمكانية التطوير أو الاستغلال الإيجاري وفقاً لاستراتيجية المشتري. تشير البيانات الحالية إلى عدم وجود عدد محدد من غرف النوم أو المساحات الداخلية المعلنة، لكن الهيكلية تتيح إعدادات متنوعة وإمكانات مستقبلية للتحسين. تؤكد القائمة على وجود مرافق أساسية تدعم الاستخدام المستمر والتطوير المحتمل.
تفاصيل رئيسية:
- نوع الملكية: مبنى سكني
- الموقع: المحمدية، حفر الباطن
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في هذه القائمة؛ تم ذكر وحدة المساحة كالمتر المربع لكنها بلا قيمة عددية. يمكن للمشترين المحتملين طلب قياس موقعي دقيق للتخطيط.
- الأثاث: غير مفروش وفق البيانات الحالية
- غرف النوم: غير محددة (مذكور 0 غرف في البيانات؛ فسرها على أنها بدون عدد غرفة نوم مُعرّف ضمن التفاصيل المقدمة)
- الحمامات: غير محددة (0 في البيانات)
- الأرض/المبنى: يذكر أن الملكية سكنية قائمة؛ لا تفاصيل عن قطعة الأرض منفصلة
- المرافق والخدمات: الكهرباء وتوفير الماء متاحة كما ورد
- نوع البيع: بيع حر
- الإمكانات السوقية: مناسبة للتحويل إلى تأجير، أو لإعادة تطوير، أو للاستخدام من قبل مالك وفقاً للنوايا وخطة المشتري واللوائح المحلية
اعتبارات للمشترين:
- العناية الواجبة: تأكيد المساحة الإجمالية للمبنى، وحجم القطعة، والقيود التنظيمية المحتملة قبل التخطيط لأي تطوير.
- التصاريح: التحقق من متطلبات التصاريح لأي إعادة تطوير أو تقسيم إذا كان هناك خطط مستقبلية.
- التقييم: تقييم القيمة السوقية الحالية في المحمدية، مع اعتبار نمو الحي، وسهولة الوصول، وتوافر الخدمات.
- الوصول والبنية التحتية: مع وجود مرافق أساسية مذكورة، قيّم وصول الطرق وتوافر مواقف السيارات والقرب من الخدمات مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق.
لماذا قد يناسب أهدافك:
- مرونة الاستثمار: يمكن استخدام العقار كمصدر دخل ثابت من خلال الإيجار، أو كمشروع تطوير يراعي الطلب المستقبلي في حفر الباطن.
- مميزات الموقع: المحمدية منطقة معروفة داخل حفر الباطن وتوفر اتصالات وخدمات محلية مع احتمالية ارتفاع القيمة.
- سهولة النقل: عملية البيع قد تكون بسيطة مع إجراءات العناية الواجبة القياسية.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لطلب تقرير عقاري رسمي، بما في ذلك المخططات الطابقية، وحجم المساحة، وأي تقييمات حديثة.
- رتّب زيارة للموقع للتحقق من الحالة الحالية، والصرف، والوصول إلى المرافق.
- احصل على أرقام مالية مبدئية مثل تكاليف الصيانة المحتملة، وإذا كان هناك عائد إيجاري متوقع بعد التطوير.
- راجع الأنظمة المحلية المتعلقة بتحويل المباني السكنية في المحمدية.
هذه القائمة تقدم أصلًا بسيطًا في سوق سعودي متنامٍ، وتدعو المشترين لاستكشاف فرص التطوير أو الإشغال. تواصل معنا اليوم لمناقشة أهدافك وترتيب معاينة أو للحصول على وثائق إضافية تدعم قرارك.
تفاصيل رئيسية:
- نوع الملكية: مبنى سكني
- الموقع: المحمدية، حفر الباطن
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في هذه القائمة؛ تم ذكر وحدة المساحة كالمتر المربع لكنها بلا قيمة عددية. يمكن للمشترين المحتملين طلب قياس موقعي دقيق للتخطيط.
- الأثاث: غير مفروش وفق البيانات الحالية
- غرف النوم: غير محددة (مذكور 0 غرف في البيانات؛ فسرها على أنها بدون عدد غرفة نوم مُعرّف ضمن التفاصيل المقدمة)
- الحمامات: غير محددة (0 في البيانات)
- الأرض/المبنى: يذكر أن الملكية سكنية قائمة؛ لا تفاصيل عن قطعة الأرض منفصلة
- المرافق والخدمات: الكهرباء وتوفير الماء متاحة كما ورد
- نوع البيع: بيع حر
- الإمكانات السوقية: مناسبة للتحويل إلى تأجير، أو لإعادة تطوير، أو للاستخدام من قبل مالك وفقاً للنوايا وخطة المشتري واللوائح المحلية
اعتبارات للمشترين:
- العناية الواجبة: تأكيد المساحة الإجمالية للمبنى، وحجم القطعة، والقيود التنظيمية المحتملة قبل التخطيط لأي تطوير.
- التصاريح: التحقق من متطلبات التصاريح لأي إعادة تطوير أو تقسيم إذا كان هناك خطط مستقبلية.
- التقييم: تقييم القيمة السوقية الحالية في المحمدية، مع اعتبار نمو الحي، وسهولة الوصول، وتوافر الخدمات.
- الوصول والبنية التحتية: مع وجود مرافق أساسية مذكورة، قيّم وصول الطرق وتوافر مواقف السيارات والقرب من الخدمات مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق.
لماذا قد يناسب أهدافك:
- مرونة الاستثمار: يمكن استخدام العقار كمصدر دخل ثابت من خلال الإيجار، أو كمشروع تطوير يراعي الطلب المستقبلي في حفر الباطن.
- مميزات الموقع: المحمدية منطقة معروفة داخل حفر الباطن وتوفر اتصالات وخدمات محلية مع احتمالية ارتفاع القيمة.
- سهولة النقل: عملية البيع قد تكون بسيطة مع إجراءات العناية الواجبة القياسية.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لطلب تقرير عقاري رسمي، بما في ذلك المخططات الطابقية، وحجم المساحة، وأي تقييمات حديثة.
- رتّب زيارة للموقع للتحقق من الحالة الحالية، والصرف، والوصول إلى المرافق.
- احصل على أرقام مالية مبدئية مثل تكاليف الصيانة المحتملة، وإذا كان هناك عائد إيجاري متوقع بعد التطوير.
- راجع الأنظمة المحلية المتعلقة بتحويل المباني السكنية في المحمدية.
هذه القائمة تقدم أصلًا بسيطًا في سوق سعودي متنامٍ، وتدعو المشترين لاستكشاف فرص التطوير أو الإشغال. تواصل معنا اليوم لمناقشة أهدافك وترتيب معاينة أو للحصول على وثائق إضافية تدعم قرارك.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876179
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص14 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص13 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيالمحمدية
- اسم الشارعسلمان الفارسي
- الرمز البريدي39911
- رقم المبنى9085
- الرقم الاضافي3419
- خط العرض28.394259646262284
- خط الطول45.97707197670834
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر2000000
- المساحة540
- عدد الغرف22
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع30
- رقم المخطط9 / 100
- رقم صك الملكية832501005102
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةكهرباء وسباكه
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض107
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 105
- طولسبعة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 108
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30متر
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 109
- طولسبعة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المحمدية بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.