الخريطة
اطلب فيديو
قطعة أرض سكنية للبيع في الطيبية، العقيق
المقدمة: اكتشف فرصة فريدة لاقتناء قطعة أرض سكنية في الطيبية، العقيق، تقدم مساحة فارغة جاهزة لتطوير مخططك السكني. تُعرض هذه القطعة للبيع وتستهدف المستثمرين والمطورين والأفراد الذين يسعون لبناء مسكن مخصص في منطقة تشهد تطويراً وتوسعاً محتملين.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: قطعة أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: العقيق - الطيبية
- المساحة: 0 متر مربع (مهم ملاحظة أن الأبعاد الفعلية ومتطلبات الهامش والحدود يجب تأكيدها أثناء إجراءات العناية الواجبة والفحص الميداني)
- التأثيث: غير قابل للتطبيق (أرض)
- الخدمات: كهرباء متوفرة
- السعر: 350,042 ريال سعودي
مزايا الأرض وإمكاناتها:
- تصنيف الأرض: قطع لاستخدام سكني تتيح مرونة لبناء منزل عائلي، فيلا صغيرة، أو مشاريع سكنية مختلطة وفقاً للوائح التنظيمية.
- مميزات الموقع: تقع في الطيبية ضمن العقيق، تستفيد من بنية تحتية قيد التطوير وقربها من الخدمات وإمكانات الارتفاع في قيمة العقار مع تنمية المنطقة.
- اعتبارات التقييم للمخطط: قبل الشراء من المهم الحصول على مخطط الأرض الرسمي، وتأكيد قيود zoning، والحدود المسموح بها للبناء، وأقصى مساحة بناء، وعدد الطوابق المصرح بها، ومواقف السيارات، والتباعد عن الطرق والممتلكات المحيطة.
- المرافق والخدمات: الكهرباء مذكورة كمتوفرة. من المستحسن التحقق من وصلات المياه والصرف الصحي والغاز والإنارة والموارد الأخرى، لأنها تؤثر في جدوى البناء والجدول الزمني للمشروع.
- إمكانات الاستثمار: في المناطق النامية، يمكن أن تقدم الأراضي السكنية عوائد جيدة على المدى الطويل، خاصة عند وضع مخططات معمارية مناسبة تعزز مساحة داخلية فعالة وتتوافق مع المعايير التنظيمية.
ما الذي يجب مراعاته بعد ذلك:
- استشارة مساح مرخّص للتأكد من حدود القطعة وأبعادها الفعلية.
- استشارة مهندس معماري أو مقاول لاستكشاف المفاهيم التطويرية المتاحة والتكاليف التقريبية للبناء.
- مراجعة اللوائح المحلية والحصول على الموافقات اللازمة للبناء، بما في ذلك التراخيص والاعتبارات البيئية.
- التحقق من وضع سند الملكية وأي رهون أو قضايا قانونية أخرى مع الجهات المعنية.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الوصول والبنية التحتية المحيطة وديناميكيات الحي.
الخاتمة: هذه قطعة الأرض السكنية في الطيبية بالعقيق تمثل فرصة لتحقيق مشروع سكني مصمم وفق احتياجاتك. إذا كنت تبحث عن أساس لبناء منزلك المستقبلي أو استثمار الأراضي بذكاء، تواصل معنا لمناقشة تفاصيل القطعة، وترتيب معاينة، وبدء إجراءات الشراء مع دعم خبير.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: قطعة أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: العقيق - الطيبية
- المساحة: 0 متر مربع (مهم ملاحظة أن الأبعاد الفعلية ومتطلبات الهامش والحدود يجب تأكيدها أثناء إجراءات العناية الواجبة والفحص الميداني)
- التأثيث: غير قابل للتطبيق (أرض)
- الخدمات: كهرباء متوفرة
- السعر: 350,042 ريال سعودي
مزايا الأرض وإمكاناتها:
- تصنيف الأرض: قطع لاستخدام سكني تتيح مرونة لبناء منزل عائلي، فيلا صغيرة، أو مشاريع سكنية مختلطة وفقاً للوائح التنظيمية.
- مميزات الموقع: تقع في الطيبية ضمن العقيق، تستفيد من بنية تحتية قيد التطوير وقربها من الخدمات وإمكانات الارتفاع في قيمة العقار مع تنمية المنطقة.
- اعتبارات التقييم للمخطط: قبل الشراء من المهم الحصول على مخطط الأرض الرسمي، وتأكيد قيود zoning، والحدود المسموح بها للبناء، وأقصى مساحة بناء، وعدد الطوابق المصرح بها، ومواقف السيارات، والتباعد عن الطرق والممتلكات المحيطة.
- المرافق والخدمات: الكهرباء مذكورة كمتوفرة. من المستحسن التحقق من وصلات المياه والصرف الصحي والغاز والإنارة والموارد الأخرى، لأنها تؤثر في جدوى البناء والجدول الزمني للمشروع.
- إمكانات الاستثمار: في المناطق النامية، يمكن أن تقدم الأراضي السكنية عوائد جيدة على المدى الطويل، خاصة عند وضع مخططات معمارية مناسبة تعزز مساحة داخلية فعالة وتتوافق مع المعايير التنظيمية.
ما الذي يجب مراعاته بعد ذلك:
- استشارة مساح مرخّص للتأكد من حدود القطعة وأبعادها الفعلية.
- استشارة مهندس معماري أو مقاول لاستكشاف المفاهيم التطويرية المتاحة والتكاليف التقريبية للبناء.
- مراجعة اللوائح المحلية والحصول على الموافقات اللازمة للبناء، بما في ذلك التراخيص والاعتبارات البيئية.
- التحقق من وضع سند الملكية وأي رهون أو قضايا قانونية أخرى مع الجهات المعنية.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الوصول والبنية التحتية المحيطة وديناميكيات الحي.
الخاتمة: هذه قطعة الأرض السكنية في الطيبية بالعقيق تمثل فرصة لتحقيق مشروع سكني مصمم وفق احتياجاتك. إذا كنت تبحث عن أساس لبناء منزلك المستقبلي أو استثمار الأراضي بذكاء، تواصل معنا لمناقشة تفاصيل القطعة، وترتيب معاينة، وبدء إجراءات الشراء مع دعم خبير.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876167
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100015107
- تاريخ إصدار الترخيص14 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص13 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد سعيد علي الغامدي
- رقم المسؤول0554591573
الموقع
- المنطقةمنطقة الباحة
- المدينةالعقيق
- الحيالطيبات
- اسم الشارعحميد بن الأعور بن أبي قرة العقيلي
- الرمز البريدي65922
- رقم المبنى6941
- الرقم الاضافي3288
- خط العرض20.254015422574852
- خط الطول41.60870670150166
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر350042
- المساحة636.44
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخططب / ع / 449 المعدل
- رقم صك الملكية360633004455
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض902
- ملاحظاتالسعي والضريبة على المشتري
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الطيبات في مدينة العقيق_
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.