الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في العثمان، الدمام
نقدم لكم فرصة فيلا مستقلة في حي العثمان بمدينة الدمام. تعلن هذه الوحدة عن خيار واضح للمشترين الباحثين عن سكن مع إمكانية التخصيص وفقاً لتفضيلاتهم، وتقع في منطقة قائمة بذاتها وتوفر وصولاً مريحاً إلى مرافق المدينة. الوصف مخصص للبيع مع إعداد بسيط يتيح التخصيصات المفتوحة وتكملة التصميم وفق ما يختاره المالك الجديد. فيما يلي معلومات رئيسية تجيز لك تقييمها قبل اتخاذ القرار.
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- المنطقة: العثمان (المنطقة)، الدمام
- الوضع داخل المدينة: العثمان، الدمام
- bedrooms: غير محدد في التصنيع (التعبير عن وجود صفر غرف نوم قد يشير إلى حالة فيلا بدون تقسيم داخلي مُحدد؛ يجب تأكيد عدد الغرف مع البائع أو الوكيل)
- الحمامات: غير محدد
- المفروشات: غير مفروش (غير مفروش ويُفترض أنها غير مُجهزة داخلياً)
- وحدة المساحة: متر مربع (لم يتم ذكر مساحة إجمالية في القائمة)
- السعر: 5,500,000 ريال سعودي
- الخدمات: كهرباء، ماء، صرف صحي متوفران كجزء من البنية التحتية
- ملامح إضافية: تبرز القائمة استقلالية الفيلا ضمن منطقة مطورة مع إمكانية التخصيص والتجهيز وفق ذوق المشتري الجديد.
نقاط مهمة للمشترين المحتملين:
- تأكيد المساحة الإجمالية للمبنى والمساحة الأرضية، وكذلك أبعاد القطعة، لتخطيط التصاميم والتمديدات المحتملة.
- مناقشة عدد غرف النوم والحمامات مع البائع؛ تحديد ما إذا كانت هناك مساحات مخصصة يمكن تحويلها إلى غرف نوم، بما في ذلك أي توصيلات أو أسلاك موجودة.
- تقييم القرب من المرافق الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والوصول إلى الطرق الرئيسية لتسهيل الحياة اليومية وزيادة قيمة البيع مستقبلاً.
- مراجعة متطلبات الترخيص وأي أنظمة جمعية ملاك أو لوائح الحي المعمول بها في العثمان والدمام لضمان الامتثال للوائح البناء والسكن.
- فحص السلامة الهيكلية بما في ذلك الأساسات والجدران والسقف ونُدِرة العزل والتحقق من حالة المرافق لضمان تقدير تكاليف التجديد.
- النظر في إمكانية التصميم الداخلي والتجديد، مثل فتح المساحات وتحديد أماكن المطابخ وغرف الاستقبال لصياغة نمط المعيشة المرغوب فيه.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة لك:
- عقار سكني في منطقة مركزية يسهل الوصول إليها وتمنح مرونة لتخصيص التخطيطات والتشطيبات.
- السعر يعكس فرصة امتلاك قطعة مميزة في الدمام مع إمكانات تطوير مستقبلية.
- الخدمات الأساسية متوفرة، مما يقلل من زمن الإعداد ويتيح الانتقال السريع بعد التخطيط للتجديد.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة للمكان لتقييم الوضع الحالي ومناقشة التغييرات الممكنة مع الوكيل.
- الحصول على تقرير تفصيلي عن المساحة، حالة العنوان، وأي قيود أو تجديدات مطلوبة.
- إعداد خطة مالية لتغطية تكلفة الشراء والتجديد والتكاليف الإضافية المحتملة، واستكشاف خيارات التمويل إذا لزم الأمر.
إذا كنت تبحث عن شراء فيلا قابلة للتخصيص في منطقة موثوقة بالدمام، فإن هذه القائمة تقدم قاعدة متينة لبناء منزلك المثالي. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية، والتحقق من أحدث سعر، ومناقشة الخطوات للانتقال إلى عرض شراء.
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- المنطقة: العثمان (المنطقة)، الدمام
- الوضع داخل المدينة: العثمان، الدمام
- bedrooms: غير محدد في التصنيع (التعبير عن وجود صفر غرف نوم قد يشير إلى حالة فيلا بدون تقسيم داخلي مُحدد؛ يجب تأكيد عدد الغرف مع البائع أو الوكيل)
- الحمامات: غير محدد
- المفروشات: غير مفروش (غير مفروش ويُفترض أنها غير مُجهزة داخلياً)
- وحدة المساحة: متر مربع (لم يتم ذكر مساحة إجمالية في القائمة)
- السعر: 5,500,000 ريال سعودي
- الخدمات: كهرباء، ماء، صرف صحي متوفران كجزء من البنية التحتية
- ملامح إضافية: تبرز القائمة استقلالية الفيلا ضمن منطقة مطورة مع إمكانية التخصيص والتجهيز وفق ذوق المشتري الجديد.
نقاط مهمة للمشترين المحتملين:
- تأكيد المساحة الإجمالية للمبنى والمساحة الأرضية، وكذلك أبعاد القطعة، لتخطيط التصاميم والتمديدات المحتملة.
- مناقشة عدد غرف النوم والحمامات مع البائع؛ تحديد ما إذا كانت هناك مساحات مخصصة يمكن تحويلها إلى غرف نوم، بما في ذلك أي توصيلات أو أسلاك موجودة.
- تقييم القرب من المرافق الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والوصول إلى الطرق الرئيسية لتسهيل الحياة اليومية وزيادة قيمة البيع مستقبلاً.
- مراجعة متطلبات الترخيص وأي أنظمة جمعية ملاك أو لوائح الحي المعمول بها في العثمان والدمام لضمان الامتثال للوائح البناء والسكن.
- فحص السلامة الهيكلية بما في ذلك الأساسات والجدران والسقف ونُدِرة العزل والتحقق من حالة المرافق لضمان تقدير تكاليف التجديد.
- النظر في إمكانية التصميم الداخلي والتجديد، مثل فتح المساحات وتحديد أماكن المطابخ وغرف الاستقبال لصياغة نمط المعيشة المرغوب فيه.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة لك:
- عقار سكني في منطقة مركزية يسهل الوصول إليها وتمنح مرونة لتخصيص التخطيطات والتشطيبات.
- السعر يعكس فرصة امتلاك قطعة مميزة في الدمام مع إمكانات تطوير مستقبلية.
- الخدمات الأساسية متوفرة، مما يقلل من زمن الإعداد ويتيح الانتقال السريع بعد التخطيط للتجديد.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة للمكان لتقييم الوضع الحالي ومناقشة التغييرات الممكنة مع الوكيل.
- الحصول على تقرير تفصيلي عن المساحة، حالة العنوان، وأي قيود أو تجديدات مطلوبة.
- إعداد خطة مالية لتغطية تكلفة الشراء والتجديد والتكاليف الإضافية المحتملة، واستكشاف خيارات التمويل إذا لزم الأمر.
إذا كنت تبحث عن شراء فيلا قابلة للتخصيص في منطقة موثوقة بالدمام، فإن هذه القائمة تقدم قاعدة متينة لبناء منزلك المثالي. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية، والتحقق من أحدث سعر، ومناقشة الخطوات للانتقال إلى عرض شراء.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876155
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019790
- تاريخ إصدار الترخيص21 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص20 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالبستان
- اسم الشارع1
- الرمز البريدي34422
- رقم المبنى3186
- الرقم الاضافي7117
- خط العرض26.31848832242113
- خط الطول50.211919703551985
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر5500000
- المساحة700
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط109 / 2
- رقم صك الملكية894051005628
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟نعم
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض174
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 175
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 176
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 172
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20 متر
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي البستان بمدينة الخبر .
انظر الموقع
مؤسسة إسهام الشرق للصيانة والنظافة
اسم المُعلن:Isham Al-Sharq Maintenance & Cleaning Establishment
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.