الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف قائمة طابق عملية في النرجس، الرياض. توفر هذه الملكية فرصة مباشرة للمشترين الباحثين عن مساحة ذات بنية أساسية وموقع متميز في المدينة. فيما يلي التفاصيل التي توضح الجوانب الأساسية والاستخدامات المحتملة للملكيات كما وردت في القائمة.
محة عامة عن الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، النرجس
- السعر: 1,750,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم ذكر عدد غرف نوم خاصة)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 حمام مذكور)
- المساحة: غير محددة بالنص فوق 0 م² في الحقل المخصص؛ الحقل يشير إلى وحدة القياس م²
- وحدة المساحة: متر مربع
- التأثيث: لا توجد معلومات معطاة عن حالة التأثيث
- الميزات والمرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي متاح
نقاط مهمة للنظر فيها:
- نظراً لعدم ذكر غرف نوم أو حمامات، يتم عرض هذه القائمة كطابق مع وجود الاتصالات الأساسية في مكانها. يمكن للمشترين المحتملين تقييم ما إذا كان المكان يمكن تنظيمه لتلبية احتياجاتهم، مثل التخزين أو الاستخدام المكتبي أو العرضي، وفقاً للوائح والأنظمة المحلية.
- غياب مساحة محددة يجعل من الضروري فحص المكان أو قياسه على الأرض لتحديد ملاءمته للاستخدام المقصود. يجب على المشترين المحتملين طلب أبعاد دقيقة، وتخطيط توزيع، وارتفاع السقف، ونقاط الدخول الإضافية، وأي مرافق أخرى.
- حالة التأثيث غير واضحة. إذا كان المكان غير مُجهز، يمكن للمشترين التخطيط لتجهيزه وفق احتياجاتهم. إذا كانت هناك رغبة في التأثيث، يجب التأكيد مع البائع أو وكيل القائمة.
- الإمداد بالمرافق (الكهرباء، المياه، الصرف الصحي) مذكور، مما يدعم استخدامات متنوعة من تجارية إلى سكنية جزئية، مع مراعاة الموافقات التنظيمية.
المرافق والسهولة القرب من المناطق:
- النرجس حي معروف بقربه من مرافق المدينة الرئيسية، بما في ذلك مراكز التسوق والوسائط العامة والمدراس والمرافق الصحية. ستعتمد المزايا الدقيقة على موقع الطابق داخل البناء أو المجمع، سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ووجود مواقف سيارات.
اعتبارات الاستثمار والتطوير:
- السعر 1,750,000 ريال سعودي يعرض نقطة بداية للمفاوضات اعتماداً على مساحة الطابق، حالته الحالية، وإمكانات التخصيص.
- الخطط المستقبلية: قد يستكشف المشترون إمكانية تحويل هذا المكان إلى مكتب أو showroom أو مركب سكني جزئي، رهناً بتنظيمات التخطيط والتصاريح اللازمة.
- سياق السوق: الرياض تشهد نشاطاً في المساحات التجارية والمختلطة الاستخدام؛ من المهم التوافق مع شروط السوق وخطط التطوير في النرجس لتحديد الاستخدام الأمثل والعائد المتوقع.
ما الذي يجب فعله التالي:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على أبعاد الطابق الدقيقة وخطط المساحة إذا كانت متوفرة.
- طلب زيارة ميدانية لتقييم الضوء الطبيعي ومساحات الوصول والتوصيلات الكهربائية.
- التحقق من وجود أي رسوم جمعية أو مسؤوليات صيانة أو قيود الملكية المرتبطة بالطابق.
- مراجعة اللوائح التنظيمية المحلية لتحديد الاستخدامات المسموح بها وأي تصاريح مطلوبة للتغيير أو الإشغال.
اتصل الآن لترتيب معاينة أو لطلب مستندات إضافية. يوفر هذا الطابق في النرجس قاعدة مرنة للمشترين الراغبين في تخصيص مساحة في منطقة الرياض المتصلة جيداً.
محة عامة عن الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، النرجس
- السعر: 1,750,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم ذكر عدد غرف نوم خاصة)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 حمام مذكور)
- المساحة: غير محددة بالنص فوق 0 م² في الحقل المخصص؛ الحقل يشير إلى وحدة القياس م²
- وحدة المساحة: متر مربع
- التأثيث: لا توجد معلومات معطاة عن حالة التأثيث
- الميزات والمرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي متاح
نقاط مهمة للنظر فيها:
- نظراً لعدم ذكر غرف نوم أو حمامات، يتم عرض هذه القائمة كطابق مع وجود الاتصالات الأساسية في مكانها. يمكن للمشترين المحتملين تقييم ما إذا كان المكان يمكن تنظيمه لتلبية احتياجاتهم، مثل التخزين أو الاستخدام المكتبي أو العرضي، وفقاً للوائح والأنظمة المحلية.
- غياب مساحة محددة يجعل من الضروري فحص المكان أو قياسه على الأرض لتحديد ملاءمته للاستخدام المقصود. يجب على المشترين المحتملين طلب أبعاد دقيقة، وتخطيط توزيع، وارتفاع السقف، ونقاط الدخول الإضافية، وأي مرافق أخرى.
- حالة التأثيث غير واضحة. إذا كان المكان غير مُجهز، يمكن للمشترين التخطيط لتجهيزه وفق احتياجاتهم. إذا كانت هناك رغبة في التأثيث، يجب التأكيد مع البائع أو وكيل القائمة.
- الإمداد بالمرافق (الكهرباء، المياه، الصرف الصحي) مذكور، مما يدعم استخدامات متنوعة من تجارية إلى سكنية جزئية، مع مراعاة الموافقات التنظيمية.
المرافق والسهولة القرب من المناطق:
- النرجس حي معروف بقربه من مرافق المدينة الرئيسية، بما في ذلك مراكز التسوق والوسائط العامة والمدراس والمرافق الصحية. ستعتمد المزايا الدقيقة على موقع الطابق داخل البناء أو المجمع، سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ووجود مواقف سيارات.
اعتبارات الاستثمار والتطوير:
- السعر 1,750,000 ريال سعودي يعرض نقطة بداية للمفاوضات اعتماداً على مساحة الطابق، حالته الحالية، وإمكانات التخصيص.
- الخطط المستقبلية: قد يستكشف المشترون إمكانية تحويل هذا المكان إلى مكتب أو showroom أو مركب سكني جزئي، رهناً بتنظيمات التخطيط والتصاريح اللازمة.
- سياق السوق: الرياض تشهد نشاطاً في المساحات التجارية والمختلطة الاستخدام؛ من المهم التوافق مع شروط السوق وخطط التطوير في النرجس لتحديد الاستخدام الأمثل والعائد المتوقع.
ما الذي يجب فعله التالي:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على أبعاد الطابق الدقيقة وخطط المساحة إذا كانت متوفرة.
- طلب زيارة ميدانية لتقييم الضوء الطبيعي ومساحات الوصول والتوصيلات الكهربائية.
- التحقق من وجود أي رسوم جمعية أو مسؤوليات صيانة أو قيود الملكية المرتبطة بالطابق.
- مراجعة اللوائح التنظيمية المحلية لتحديد الاستخدامات المسموح بها وأي تصاريح مطلوبة للتغيير أو الإشغال.
اتصل الآن لترتيب معاينة أو لطلب مستندات إضافية. يوفر هذا الطابق في النرجس قاعدة مرنة للمشترين الراغبين في تخصيص مساحة في منطقة الرياض المتصلة جيداً.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876146
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص1 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالوهاب سعيد بن محمد الشهراني
- رقم المسؤول0552105405
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعرقم 254
- الرمز البريدي13324
- رقم المبنى3973
- الرقم الاضافي8613
- خط العرض24.833827126393743
- خط الطول46.681196009479855
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1750000
- المساحة124.82
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية4065927279200007
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1706
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.