الخريطة
اطلب فيديوعقار سكني للبيع في الشفاء، القيسمية
مقدمة: اكتشف فرصة امتلاك عقار سكني يقع في الشفاء، القيسمية. يقدم هذا العقار إطاراً عملياً لمشروعات مستقبلية محتملة، مع تخطيط بسيط وبنية تحتية أساسية موجودة. يقف كقاعدة محتملة لمشروع عائلي أو استثمار شخصي في منطقة تتنامى في القيسمية.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الوضع: للبيع
- الموقع: الشفاء، القيسمية
- السعر: 550,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة مذكورة، لا يوجد مساحة محددة في المدخل)
- المفروش: لا (غير مفروش وفق المدخل)
- غرف النوم: غير محددة (عدد الغرف غير مذكور بشكل واضح إذ أن عدد الغرف 0 في البيانات)
- الحمامات: غير محددة (الحمامات 0 في البيانات)
- الخدمات: الكهرباء متوفرة
نظرة عامة وفرص الاستخدام:
يقدم المبنى السكني في الشفاء إطار عمل عملي للمشترين الراغبين في تخصيص مسكن أو مشروع استثماري. مع حالة غير مفروشة، هناك مرونة في تصميم المساحات وفقاً لتفضيلاتك الشخصية، احتياجات العائلة، أو استراتيجية الإيجار. عدم وجود غرف نوم وحمامات محددة يتيح تخطيطاً متمرساً للمساحات. تقع الملكية في الشفاء ضمن منطقة القيسمية حيث تستفيد من بنية تحتية وخدمات قائمة، وهو عامل قيمة أساسي لأي تطوير سكني.
الأماكن القريبة والتسهيلات:
- توجد بنية كهرباء وتسهيلات كهربائية متاحة، ما يدعم الإعداد الفوري للمرافق وإمكانية السكن المستقبلي.
- يوفر موقع القيسمية بيئة مجتمعية مع وصول إلى الخدمات الأساسية، المستشفيات، المدارس، والمتاجر، مما يساهم في قيمة العقار على المدى الطويل.
اعتبارات الاستثمار:
- السعر المعروض 550,000 ريال سعودي يشير إلى نقطة دخول محتملة للمشترين الراغبين في شراء مبنى بهدف التجديد، التطوير، أو التحويل وفقاً للوائح والأنظمة المحلية.
- حالة عدم المفروش تعني انخفاضاً في التكلفة الأولية للتشطيبات الداخلية، رغم أن المشترين المحتملين يحتاجون لتخصيص ميزانية لتجهيز المساحات، وربط المرافق، والامتثال لأي متطلبات تنظيمية.
- وبما أنه لم يتم ذكر مساحة، ينصح المستفيدون بإجراء فحص للجسم العقاري لتحديد المساحة الفعلية بالمتر المربع وتقييم الحالة البنيوية وخيارات إعادة التخطيط المحتملة.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- إذا رغبت في مساحة فارغة لتخصيص إقامة أو إعداد سكن متعدد الوحدات في منطقة القيسمية، فإن هذا المبنى يوفر تلك الفرصة.
- للمستثمرين، يمكن تطويره إلى وحدات سكنية للإيجار أو مجمع سكني صغير، مع الالتزام بالتراخيص والطلب في السوق المحلي.
- الموقع في الشفاء ضمن القيسمية يضع الأصل في بيئة مجتمعية مع وصول إلى الخدمات اليومية.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة لتقييم الحالة الحالية وتحديد المساحة الفعلية بالمتر المربع.
- تأكيد الوصول إلى جميع المرافق والتحقق من متطلبات التعديل أو إعادة التطوير.
- استشارة مستشار عقاري لمراجعة الأسعار المحتملة والعوائد وخطط نقل الملكية لهذا النوع من الممتلكات في القيسمية.
- التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة التفاصيل والشروط والجدول الزمني للبيع.
بيان ختامي: لا تفوت فرصة امتلاك مبنى سكني في الشفاء، القيسمية. تواصل معنا اليوم لترتيب مشاهدة أو لطلب وثائق إضافية لدعم قرارك.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الوضع: للبيع
- الموقع: الشفاء، القيسمية
- السعر: 550,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة مذكورة، لا يوجد مساحة محددة في المدخل)
- المفروش: لا (غير مفروش وفق المدخل)
- غرف النوم: غير محددة (عدد الغرف غير مذكور بشكل واضح إذ أن عدد الغرف 0 في البيانات)
- الحمامات: غير محددة (الحمامات 0 في البيانات)
- الخدمات: الكهرباء متوفرة
نظرة عامة وفرص الاستخدام:
يقدم المبنى السكني في الشفاء إطار عمل عملي للمشترين الراغبين في تخصيص مسكن أو مشروع استثماري. مع حالة غير مفروشة، هناك مرونة في تصميم المساحات وفقاً لتفضيلاتك الشخصية، احتياجات العائلة، أو استراتيجية الإيجار. عدم وجود غرف نوم وحمامات محددة يتيح تخطيطاً متمرساً للمساحات. تقع الملكية في الشفاء ضمن منطقة القيسمية حيث تستفيد من بنية تحتية وخدمات قائمة، وهو عامل قيمة أساسي لأي تطوير سكني.
الأماكن القريبة والتسهيلات:
- توجد بنية كهرباء وتسهيلات كهربائية متاحة، ما يدعم الإعداد الفوري للمرافق وإمكانية السكن المستقبلي.
- يوفر موقع القيسمية بيئة مجتمعية مع وصول إلى الخدمات الأساسية، المستشفيات، المدارس، والمتاجر، مما يساهم في قيمة العقار على المدى الطويل.
اعتبارات الاستثمار:
- السعر المعروض 550,000 ريال سعودي يشير إلى نقطة دخول محتملة للمشترين الراغبين في شراء مبنى بهدف التجديد، التطوير، أو التحويل وفقاً للوائح والأنظمة المحلية.
- حالة عدم المفروش تعني انخفاضاً في التكلفة الأولية للتشطيبات الداخلية، رغم أن المشترين المحتملين يحتاجون لتخصيص ميزانية لتجهيز المساحات، وربط المرافق، والامتثال لأي متطلبات تنظيمية.
- وبما أنه لم يتم ذكر مساحة، ينصح المستفيدون بإجراء فحص للجسم العقاري لتحديد المساحة الفعلية بالمتر المربع وتقييم الحالة البنيوية وخيارات إعادة التخطيط المحتملة.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- إذا رغبت في مساحة فارغة لتخصيص إقامة أو إعداد سكن متعدد الوحدات في منطقة القيسمية، فإن هذا المبنى يوفر تلك الفرصة.
- للمستثمرين، يمكن تطويره إلى وحدات سكنية للإيجار أو مجمع سكني صغير، مع الالتزام بالتراخيص والطلب في السوق المحلي.
- الموقع في الشفاء ضمن القيسمية يضع الأصل في بيئة مجتمعية مع وصول إلى الخدمات اليومية.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة لتقييم الحالة الحالية وتحديد المساحة الفعلية بالمتر المربع.
- تأكيد الوصول إلى جميع المرافق والتحقق من متطلبات التعديل أو إعادة التطوير.
- استشارة مستشار عقاري لمراجعة الأسعار المحتملة والعوائد وخطط نقل الملكية لهذا النوع من الممتلكات في القيسمية.
- التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة التفاصيل والشروط والجدول الزمني للبيع.
بيان ختامي: لا تفوت فرصة امتلاك مبنى سكني في الشفاء، القيسمية. تواصل معنا اليوم لترتيب مشاهدة أو لطلب وثائق إضافية لدعم قرارك.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876114
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص15 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص14 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالقيصومة
- الحيالشفاء
- اسم الشارعالرابع 51
- الرمز البريدي39552
- رقم المبنى4226
- الرقم الاضافي7113
- خط العرض28.293579995385553
- خط الطول46.11443711346
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر550000
- المساحة625
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنة
- عرض الشارع30
- رقم المخطط18 / 22
- رقم صك الملكية332503010778
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض158
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 157
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30متر
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 160
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30متر
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشفا مركز القيصومة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.