الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في الرمل, الرياض
اكتشف طابقًا متعدد الاستخدامات متاح للبيع في الرصيف (الرمل)، الرياض. يعرض هذا الإدراج مساحة خام غير مفروشة مناسبة لمجموعة من الت configurations التجارية أو السكنية وفقًا لاحتياجات المشتري. يقع العقار في منطقة مميزة بالرياض وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات المحلية وروابط النقل الرئيسية. على الرغم من أن المساحة غير مفروشة حاليًا، إلا أن الأساس النظيف يتيح تخطيطًا قابلاً للتخصيص واستخدامًا يمكن أن يتراوح بين تحويل الطابق إلى مكتب خاص أو استخدام سكني متعدد.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، الرمل
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: قد يتم تقديم المساحة الفعلية عند الطلب أو عند المعاينة)
- مُفروش: لا (غير مفروش)
- عدد الغرف: غير محدد (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار)
- عدد الحمامات: غير محدد
- السعر: 790,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
المزايا المحتملة والاستخدامات:
- مساحة مرنة لإعداد تصميم داخلي حسب الاحتياج، سواء لمكاتب أعمال صغيرة، عيادات، صالة عرض، أو تحويل إلى استخدام سكني وفقاً للضوابط واللوائح.
- مساحة خامة غير مفروشة تتيح للمشتري تخطيط التفاصيل الداخلية والتمديدات الكهربائية والإنارة والديكور وفق متطلباته.
- وجود مرافق أساسية متاحة مع العقار: الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي، مما يسهل البدء في التنفيذ.
- موقع مريح في الرمل يوفر قربًا من المراكز التجارية وخيارات تناول الطعام وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يعزز سهولة التنقل واللوجستيات.
اعتبارات قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الإجمالية مع وكيل البيع أو عند زيارة العقار للتحقق من إمكانية استخدام المساحة وفق القوانين المعمول بها.
- مراجعة قوانين البناء وتراخيص تحويل الاستخدام لمعرفة ما إذا كان يمكن تحويل الطابق إلى سكني أم تجاري.
- تقييم البنية التحتية لإمكانية التكيف مع المتطلبات، بما في ذلك القدرة الكهربائية، والسباكة، وأنظمة التكييف.
- فحص وجود موقف سيارات، ومرافق المبنى، وأنظمة الأمن إن وجدت ضمن المبنى.
لماذا قد يكون هذا الطابق استثمارًا قويًا:
- وجود مساحة خام غير مقيدة يمنح فرصة تخصيص التصميم بشكل دقيق لتلبية الاحتياجات، مما قد يعزز القيمة والفائدة.
- سعر البيع البالغ 790,000 ريال سعودي يمثل نقطة دخول تنافسية للمشترين الذين يسعون لمساحة قابلة للتخصيص في منطقة مرغوبة بالرياض.
- وجود المرافق الأساسية المتاحة يقلل من وقت الإعداد الأولي ويسمح بالتقدم في المشروع بسرعة أكبر.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة المعاينة لفحص أبعاد الطابق، والجوانب الإنشائية، واتصالات المرافق.
- الحصول على قياسات المساحة الحديثة والتأكد من السعر الإجمالي شاملاً أي رسوم مرتبطة.
- استشارة مقاول أو مهندس معماري لوضع خطة توزيع وتقدير تكاليف الاستخدام المقصود.
- التواصل مع وكيل العرض لمناقشة شروط العرض، جدولة الدفع، والمتطلبات الوثائقية.
اتخذ الخطوة التالية لتحقيق رؤية لطابق مخصص في الرمل بالرياض. اتصل اليوم لترتيب معاينة أو للحصول على تفاصيل إضافية وخطط الطابق.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، الرمل
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: قد يتم تقديم المساحة الفعلية عند الطلب أو عند المعاينة)
- مُفروش: لا (غير مفروش)
- عدد الغرف: غير محدد (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار)
- عدد الحمامات: غير محدد
- السعر: 790,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
المزايا المحتملة والاستخدامات:
- مساحة مرنة لإعداد تصميم داخلي حسب الاحتياج، سواء لمكاتب أعمال صغيرة، عيادات، صالة عرض، أو تحويل إلى استخدام سكني وفقاً للضوابط واللوائح.
- مساحة خامة غير مفروشة تتيح للمشتري تخطيط التفاصيل الداخلية والتمديدات الكهربائية والإنارة والديكور وفق متطلباته.
- وجود مرافق أساسية متاحة مع العقار: الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي، مما يسهل البدء في التنفيذ.
- موقع مريح في الرمل يوفر قربًا من المراكز التجارية وخيارات تناول الطعام وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يعزز سهولة التنقل واللوجستيات.
اعتبارات قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الإجمالية مع وكيل البيع أو عند زيارة العقار للتحقق من إمكانية استخدام المساحة وفق القوانين المعمول بها.
- مراجعة قوانين البناء وتراخيص تحويل الاستخدام لمعرفة ما إذا كان يمكن تحويل الطابق إلى سكني أم تجاري.
- تقييم البنية التحتية لإمكانية التكيف مع المتطلبات، بما في ذلك القدرة الكهربائية، والسباكة، وأنظمة التكييف.
- فحص وجود موقف سيارات، ومرافق المبنى، وأنظمة الأمن إن وجدت ضمن المبنى.
لماذا قد يكون هذا الطابق استثمارًا قويًا:
- وجود مساحة خام غير مقيدة يمنح فرصة تخصيص التصميم بشكل دقيق لتلبية الاحتياجات، مما قد يعزز القيمة والفائدة.
- سعر البيع البالغ 790,000 ريال سعودي يمثل نقطة دخول تنافسية للمشترين الذين يسعون لمساحة قابلة للتخصيص في منطقة مرغوبة بالرياض.
- وجود المرافق الأساسية المتاحة يقلل من وقت الإعداد الأولي ويسمح بالتقدم في المشروع بسرعة أكبر.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة المعاينة لفحص أبعاد الطابق، والجوانب الإنشائية، واتصالات المرافق.
- الحصول على قياسات المساحة الحديثة والتأكد من السعر الإجمالي شاملاً أي رسوم مرتبطة.
- استشارة مقاول أو مهندس معماري لوضع خطة توزيع وتقدير تكاليف الاستخدام المقصود.
- التواصل مع وكيل العرض لمناقشة شروط العرض، جدولة الدفع، والمتطلبات الوثائقية.
اتخذ الخطوة التالية لتحقيق رؤية لطابق مخصص في الرمل بالرياض. اتصل اليوم لترتيب معاينة أو للحصول على تفاصيل إضافية وخطط الطابق.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876089
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200040221
- تاريخ إصدار الترخيص20 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص19 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد سعيد محمد ال فطيح
- رقم المسؤول506744649
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارع83 الرمال
- الرمز البريدي123
- رقم المبنى11
- الرقم الاضافي55
- خط العرض24.862348917952918
- خط الطول46.80997234316496
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر790000
- المساحة128.7
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3393
- رقم صك الملكية760002725180
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض137
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم قطعة رقم 136
- طولثمانية متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل درج و ممرات
- طول9.6 + 4.5 + 4.6 + 4.5 + 3.8
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 139
- طولثمانية عشر متر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 3 ثم ارتداد 1 ثم شارع عرض 15م
- طولثمانية متر و ثلاثون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 106.48 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 36.37 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.