الخريطة
اطلب فيديو
شقة بطابق للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف هذا العرض الخاص بطابق للبيع في النرجس، الرياض، مقدمًا فرصة مباشرة للمشترين الراغبين في ملكية تتمتع بالخدمات الأساسية وتتيح مساحة للتخصيص. هذه القائمة للبيع وليست مفروشة، وتركّز على خيار أساسي لإنشاء التصميم الخاص بك. المواصفات والمزايا التالية مقدمة لمساعدتك في تقييم جدوى الاستثمار وخطة الاستخدام. نوع الملكية: طابق. الغرض: للبيع. الموقع: النرجس، الرياض. المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة. عدد الغرف: غير قابل للتطبيق. عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق. المفروشات: غير مفروش. توفر الخدمات: الكهرباء، مياه، الصرف الصحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية متاحة. السعر: 1,650,000 ريال سعودي. السعر والعملة المذكورة مع عرض القيم وتخضع للضرائب والرسوم المعمول بها.
المزايا والاعتبارات الأساسية:
- جاهزية المرافق: تتوفر خدمات أساسية مثل الكهرباء وتوفير المياه والصرف الصحي، وخط هاتف ثابت، إضافة إلى ألياف بصرية تدعم الاتصالات والإنترنت عالي السرعة، مما يعزز من احتمالات الاستخدام التجاري أو السكني.
- تخطيط الاستخدام والترخيص: نظرًا لأنها طابق، تأكد من تصنيف المنطقة واستخداماتها المسموحة مع البلدية لضمان التوافق مع خطتك التطويرية أو الاستخدامية.
- البنية التحتية: وجود ألياف بصرية وخدمات الخط الثابت يشير إلى إمكانية اتصال عالي الجودة واتصالات موثوقة، وهو ميزة مهمة لسكن أو مشروع تجاري.
- الوضعية والتجهيزات: العروض غير مفروشة تتيح لك تصميم وتنفيذ التخطيط والتشطيبات والأنظمة حسب احتياجاتك.
- الوصول والمحيط: تحقق من وسائل الوصول إلى الطابق، وجود المصاعد، السلالم، مواقف السيارات، والقرب من المرافق مثل المقاهي والمتاجر ووسائل النقل لتقييم سهولة الاستخدام.
- الاعتبارات الاستثمارية: قيّم السعر للمتر المربع إذا كان متاحًا من قبل البائع أو السلطات المختصة، وقارنها بصفقات حديثة في النرجس لتحديد موقعها في السوق.
خطوات عملية مقترحة:
- حدد موعد مشاهدة لتفقد التخطيط، ارتفاع الأسقف، والهياكل الداعمة.
- تأكيد المساحة الفعلية للأمتار المربعة (المنطقة غير محددة) وأية ميزات مُدمجة أو تقسيمات.
- تحقق من الوضع القانوني، صك الملكية، وأي قيود تتعلق بالتراخيص أو التطوير.
- الحصول على تفصيل رسمي لأي رسوم صيانة أو خدمات أو ضرائب بلدية مرتبطة بالطابق.
- استشارة مستشار عقاري لوضع خطط renovation وتقديرات العائد وجدول زمني للتحويل أو التسكين.
إذا كنت تبحث عن أساس مرن لتحقيق رؤيتك المعمارية أو التجارية في منطقة الرياض، يوفر هذا الطابق غير المفروش للبيع في النرجس قاعدة يمكن تخصيصها بما يتوافق مع أهدافك. اتصل بنا اليوم لترتيب مزيد من المعلومات، طلب المستندات، أو حجز موعد للمعاينة.
المزايا والاعتبارات الأساسية:
- جاهزية المرافق: تتوفر خدمات أساسية مثل الكهرباء وتوفير المياه والصرف الصحي، وخط هاتف ثابت، إضافة إلى ألياف بصرية تدعم الاتصالات والإنترنت عالي السرعة، مما يعزز من احتمالات الاستخدام التجاري أو السكني.
- تخطيط الاستخدام والترخيص: نظرًا لأنها طابق، تأكد من تصنيف المنطقة واستخداماتها المسموحة مع البلدية لضمان التوافق مع خطتك التطويرية أو الاستخدامية.
- البنية التحتية: وجود ألياف بصرية وخدمات الخط الثابت يشير إلى إمكانية اتصال عالي الجودة واتصالات موثوقة، وهو ميزة مهمة لسكن أو مشروع تجاري.
- الوضعية والتجهيزات: العروض غير مفروشة تتيح لك تصميم وتنفيذ التخطيط والتشطيبات والأنظمة حسب احتياجاتك.
- الوصول والمحيط: تحقق من وسائل الوصول إلى الطابق، وجود المصاعد، السلالم، مواقف السيارات، والقرب من المرافق مثل المقاهي والمتاجر ووسائل النقل لتقييم سهولة الاستخدام.
- الاعتبارات الاستثمارية: قيّم السعر للمتر المربع إذا كان متاحًا من قبل البائع أو السلطات المختصة، وقارنها بصفقات حديثة في النرجس لتحديد موقعها في السوق.
خطوات عملية مقترحة:
- حدد موعد مشاهدة لتفقد التخطيط، ارتفاع الأسقف، والهياكل الداعمة.
- تأكيد المساحة الفعلية للأمتار المربعة (المنطقة غير محددة) وأية ميزات مُدمجة أو تقسيمات.
- تحقق من الوضع القانوني، صك الملكية، وأي قيود تتعلق بالتراخيص أو التطوير.
- الحصول على تفصيل رسمي لأي رسوم صيانة أو خدمات أو ضرائب بلدية مرتبطة بالطابق.
- استشارة مستشار عقاري لوضع خطط renovation وتقديرات العائد وجدول زمني للتحويل أو التسكين.
إذا كنت تبحث عن أساس مرن لتحقيق رؤيتك المعمارية أو التجارية في منطقة الرياض، يوفر هذا الطابق غير المفروش للبيع في النرجس قاعدة يمكن تخصيصها بما يتوافق مع أهدافك. اتصل بنا اليوم لترتيب مزيد من المعلومات، طلب المستندات، أو حجز موعد للمعاينة.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876063
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص11 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعلي سالم محمد القحطاني
- رقم المسؤول0537442413
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعرقم 485
- الرمز البريدي13327
- رقم المبنى7856
- الرقم الاضافي3680
- خط العرض24.841703790432554
- خط الطول46.668442676816575
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1650000
- المساحة145.62
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية2002264193300016
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3422/2/1/6
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.