فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

المقدمة: اكتشف فرصة بيع فيلا مميزة في المحمدية، الرياض، مع أساس متين للمسكن المستقبلي أو الاستثمار. يوفر هذا العقار إطاراً بسيطاً وغير زخرف يركز على العناصر الأساسية: الملكية، الموقع، والبنية التحتية المتاحة التي تدعم العيش اليومي المريح. يركز العرض على السمات الجوهرية دون زخرفات، مع الإبقاء على دقة التفاصيل.

نظرة عامة على الملكية والتخطيط:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للشراء
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المساحة: غير محددة (لم يتم توفير المساحة بالمتر المربع في البيانات)
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم توفير عدد غرف النوم في البيانات)
- عدد الحمامات: غير محدد
- المؤثثة: لا
- الاعتبار الخارجي والقطعة: لا توجد تفاصيل حول مساحة الأرض أو الميزات الخارجية بخلاف المرافق المدرجة

المرافق والبنية التحتية المتاحة:
- الخدمات: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية
- الاتصال: وجود ألياف بصرية يشير إلى إمكانية توفير إنترنت عالي السرعة واتصالات حديثة
- الوصول والحي: المحمدية منطقة سكنية داخل الرياض مع امكانية الوصول إلى الخدمات وخيارات التنقل؛ لا تتضمن البيانات تفاصيل عن الحراسة أو المرافق المجتمعية
- الصيانة والملكية: لا تتوفر تفاصيل حول حالة الملكية، أو الرسوم الشهرية أو سند الملكية في البيانات

المزايا والخدمات (البنية التحتية):
- إمداد الكهرباء متوافق مع الاستخدام المنزلي القياسي
- إمداد المياه مناسب للاستخدام اليومي
- الصرف الصحي لتنظيم المخلفات
- ألياف بصرية قادرة على تقديم إنترنت عالي السرعة وموثوقية في الاتصال

الاعتبارات للمشترين:
- البيانات الناقصة: لا توجد تفاصيل حول المساحة الإجمالية بالبناء بالمتر المربع، أو مساحة الأرض، أو عدد الغرف/الحمامات، أو التجهيزات الداخلية مثل التخطيط المطبخي أو نوع الأرضيات أو وجود موقف سيارات. يجب على المشترين طلب الأبعاد الدقيقة وعدد الغرف لتقييم الملاءمة.
- سياق السعر: السعر المطلوب 2,400,000 ريال سعودي. يجب على المشترين مقارنة فيلات مشابهة في المحمدية والرياض بشكل عام لتقييم السوق وخيارات التمويل وامكانية التقدير.
- التخطيط المستقبلي: دون تحديد مساحة الأرض أو تفاصيل التنظيم، يُفضل التحقق من صلاحيات الاستخدام وأمكانية الإضافة والتطور وخطط التطوير في المنطقة التي قد تؤثر في قيمة العقار.

لماذا قد يناسب هذا العقار احتياجاتك:
- ميزة الموقع: المحمدية حي مرغوب في الرياض مع وصول إلى الخدمات والمدارس ومسارات التنقل. يمكن أن تكون هذه الفيلا خياراً مريحاً للعائلات الراغبة في إقامة سكن في المدينة.
- جاهزية البنية التحتية: توفر الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية يدعم بيئة معيشة حديثة وإمكانية تركيب أنظمة المنزل الذكي.
- إمكانات الاستثمار: للمشترين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل في حي مستقر بالرياض، إمكانية وجود فيلا مع بنية تحتية قوية يمكن أن تشكل أداة استثمارية متعددة الاستخدامات للاستخدام العائلي أو للإيجار إذا تم توجيه الخطط مستقبلاً.

الخطوات التالية:
- الرجاء الاتصال بالوكيل لمعرفة المساحة الإجمالية للمبنى وعدد الغرف ومخطط الغرف.
- جدولة معاينة لتقييم التخطيط الداخلي والحالة العامة ووجود موقف مركبات واتجاه قطعة الأرض.
- تأكيد حالة الملكية وأي رهون وتقييم بيانات السوق مقارنة بالمحمدية لإجراء قرار شراء واثق.

نداء للعمل: إذا كنت تبحث عن فيلا في الرياض مع بنية تحتية عملية وموقع استراتيجي، تواصل معنا لترتيب مزيد من التفاصيل والمواعيد للمعاينة وتقديم عرض رسمي. يمكن لفريقنا تقديم مقارنة سوق حديثة وإرشادك خلال عملية الشراء.