الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف هذا العقار من نوع الطابق الواقع في النرجس بالرياض، مقدماً فرصة قوية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة يمكن تخصيصها وفق رؤيتهم. يعرض هذا listing مساحة بداية قابلة للتعديل مع المرافق الأساسية، مناسبة للتخصيص لتلبية الاحتياجات السكنية أو التجارية المستقبلية. يقع العقار في منطقة مرموقة داخل الرياض، مع وصول مريح إلى المرافق المحلية والطرق الرئيسية في المدينة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: طابق
- الوضع: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، النرجس
- المساحة: غير محدودة حتى الآن (متر مربع) مع وجود مرجع قياسي بالمتر المربع للتخطيط
- السعر: 1,550,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير مفروش
- عدد الغرف: غير محدد (لم تُذكر غرف نوم)
- الحمامات: غير محدد
- الملكية: بيع في السوق
- مخطط الطابق: مناسب للتحويل إلى سكني أو استخدام مشترك وفقاً للوائح البناء
- المرافق والخدمات: تتوفر الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، خط هاتف ثابت، وألياف بصرية كخدمات أساسية متاحة أو قابلة للوصول للعقار
أهم النقاط:
- موقع استراتيجي في النرجس ضمن الرياض، يوفر وصولاً نسبياً إلى المراكز التجارية، والمؤسسات التعليمية، والمرافق الصحية، ومنافذ البيع بالتجزئة.
- لا توجد تصاميم داخلية ثابتة، ما يمنح فرصة لتخصيص مخططات الغرف وتحديد عناصر التصميم وفق تفضيلات المالك المستقبلي.
- البنية التحتية جاهزة: توفر الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، خدمات الهاتف الثابت، والإنترنت فايبر عالي السرعة لدعم خطط التطوير المتنوعة.
- إمكانات للنمو في القيمة الاستثمارية نظراً لتطور الرياض المستمر والطلب على مساحات طابقية متعددة الاستخدام في أحياء مثل النرجس.
ما تحتاج لمراجعته:
- تأكيد إجمالي المساحة الموثقة ومقاييس المتر المربع مع البائع أو الجهة المختصة لضمان التوافق مع المتطلبات التخطيطية والتراخيص.
- تقييم تنظيم المنطقة لمعرفة الاستخدام المسموح للطابق، سواء للسكن أو للمكاتب أو للأغراض التجارية المعتمدة الأخرى.
- دراسة إمكانية التقسيم أو التعديل أو التوسع إذا سمحت الأنظمة المحلية، وتحديد التصاريح اللازمة.
- مراجعة ترتيبات وتوصيلات الخدمات والتحقق من الحاجة لأي ترقية في نقاط الاتصال.
- الاستعانة بمشرف/محامي عقاري محلي لتسهيل إجراءات الاستحقاق والتقييم والإغلاق.
خلاصة:
يعكس هذا الطابق في النرجس فرصة متعددة الاستخدامات لامتلاك مساحة عقارية ضمن منطقة بارزة في الرياض. إذا كنت تبحث عن مساحة قابلة للتخصيص مع وصول إلى المرافق الأساسية ومزايا موقعية استراتيجية، فقد يتوافق هذا العقار مع أهدافك. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، وطلب وثائق إضافية، أو مناقشة الأسعار وملفات الملكية. نحن هنا لمساعدتك في كل خطوة من عملية الشراء.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: طابق
- الوضع: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، النرجس
- المساحة: غير محدودة حتى الآن (متر مربع) مع وجود مرجع قياسي بالمتر المربع للتخطيط
- السعر: 1,550,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير مفروش
- عدد الغرف: غير محدد (لم تُذكر غرف نوم)
- الحمامات: غير محدد
- الملكية: بيع في السوق
- مخطط الطابق: مناسب للتحويل إلى سكني أو استخدام مشترك وفقاً للوائح البناء
- المرافق والخدمات: تتوفر الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، خط هاتف ثابت، وألياف بصرية كخدمات أساسية متاحة أو قابلة للوصول للعقار
أهم النقاط:
- موقع استراتيجي في النرجس ضمن الرياض، يوفر وصولاً نسبياً إلى المراكز التجارية، والمؤسسات التعليمية، والمرافق الصحية، ومنافذ البيع بالتجزئة.
- لا توجد تصاميم داخلية ثابتة، ما يمنح فرصة لتخصيص مخططات الغرف وتحديد عناصر التصميم وفق تفضيلات المالك المستقبلي.
- البنية التحتية جاهزة: توفر الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، خدمات الهاتف الثابت، والإنترنت فايبر عالي السرعة لدعم خطط التطوير المتنوعة.
- إمكانات للنمو في القيمة الاستثمارية نظراً لتطور الرياض المستمر والطلب على مساحات طابقية متعددة الاستخدام في أحياء مثل النرجس.
ما تحتاج لمراجعته:
- تأكيد إجمالي المساحة الموثقة ومقاييس المتر المربع مع البائع أو الجهة المختصة لضمان التوافق مع المتطلبات التخطيطية والتراخيص.
- تقييم تنظيم المنطقة لمعرفة الاستخدام المسموح للطابق، سواء للسكن أو للمكاتب أو للأغراض التجارية المعتمدة الأخرى.
- دراسة إمكانية التقسيم أو التعديل أو التوسع إذا سمحت الأنظمة المحلية، وتحديد التصاريح اللازمة.
- مراجعة ترتيبات وتوصيلات الخدمات والتحقق من الحاجة لأي ترقية في نقاط الاتصال.
- الاستعانة بمشرف/محامي عقاري محلي لتسهيل إجراءات الاستحقاق والتقييم والإغلاق.
خلاصة:
يعكس هذا الطابق في النرجس فرصة متعددة الاستخدامات لامتلاك مساحة عقارية ضمن منطقة بارزة في الرياض. إذا كنت تبحث عن مساحة قابلة للتخصيص مع وصول إلى المرافق الأساسية ومزايا موقعية استراتيجية، فقد يتوافق هذا العقار مع أهدافك. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، وطلب وثائق إضافية، أو مناقشة الأسعار وملفات الملكية. نحن هنا لمساعدتك في كل خطوة من عملية الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876020
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص7 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعود سعد محمد القحطاني
- رقم المسؤول0551111404
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعالحسن بن الهيثم
- الرمز البريدي13333
- رقم المبنى3684
- الرقم الاضافي8693
- خط العرض24.865007716498216
- خط الطول46.6602037760835
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1550000
- المساحة110.63
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية1063049733300002
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4291/3
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.