الخريطة
اطلب فيديومبنى سكني للبيع في المجباحيصلة، المدينة
نقدم كمبنى سكني للبيع في منطقة المجباحيصلة بمدينة المدينة المنورة. يعرض هذا العقار فرصة استثمارية قوية مع تخطيط عملي وتوفر الخدمات الأساسية. يتم عرض العقار للبيع بسعر منافس، مناسب للمطورين والمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يسعون لامتلاك عقار ذو إمكانات نمو في منطقة ذات ارتباط جيد.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- عدد الغرف: غير محدد (غير قابل للتحديد لهذا النوع من العقار)
- عدد الحمامات: غير محدد (غير قابل للتحديد لهذا النوع من العقار)
- الموقع: المجباحيصلة، المدينة المنورة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة في المتر المربع (تذكر القائمة أن المساحة 0؛ يجب تأكيد التفاصيل من البائع أو الوكيل)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 700,000
- المفروشات: لا يوجد
- الواجهة أو الإطلاله: غير محدد
- الخدمات: كهرباء، ماء
- موقف مركبات: غير محدد
- عدد الطوابق: غير محدد
- حالة العقار: غير محدد
- استخدام الأرض: مبنى سكني مناسب لإعادة التطوير أو الإشغال وفق الأنظمة المحلية
- الوصول: موقع مركزي قرب الخدمات وطرق النقل
اعتبارات للمشتريين:
- يفضل التحقق من الإجمالي للبناء ومساحة الأرض مع البائع أو وكيل القائمة لضمان توافق حجم الاستثمار مع أهدافك.
- تقييم مخطط البراءات والتصاريح وإمكانية التأجير أو الإشغال وفق أنظمة بلدية المدينة المنورة.
- تقييم اتصالات المرافق الحالية (كهرباء ومياه) وأي احتياجات صيانة أو مصروفات رأسمالية مستقبلية.
- نظرًا لعدم وجود مواصفات داخلية مفصّلة، يوصى بإجراء فحص عقاري لتحديد السلامة الإنشائية وتكوين الغرف وخيارات التجديد.
سياق السوق المحلي:
منطقة المجباحيصلة في المدينة المنورة منطقة معروفة بخدماتها ووجود مؤسسات تعليمية ومرافق صحية وتجارة قريبة، وتناسب المستثمرين الذين يبحثون عن أصل سكني في نطاق بنية تحتية حضرية مع إمكانية تحسين القيمة من خلال التجديد أو إعادة الاستخدام وفق الأنظمة.
اعتبارات المعاملة:
- السعر المطلوب 700,000. يجب على المشترين مراجعة جميع المستندات القانونية وحالة العنوان وأي رهن. قد تخضع المفاوضات لظروف السوق وحالة العقار وخطط التطوير.
- هذا العرض مقدم للبيع بدون ترتيب أثاث محدد. يمكن للمستثمرين استكشاف استراتيجيات جاهزة أو إضافة قيمة.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية عملية لمسكن مبنى في منطقة المجباحيصلة بالمدينة المنورة، فهذا العرض جدير بالاهتمام. اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة الموقع والحصول على وثائق إضافية ومناقشة الشروط والجدولة المحتملة للشراء.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- عدد الغرف: غير محدد (غير قابل للتحديد لهذا النوع من العقار)
- عدد الحمامات: غير محدد (غير قابل للتحديد لهذا النوع من العقار)
- الموقع: المجباحيصلة، المدينة المنورة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة في المتر المربع (تذكر القائمة أن المساحة 0؛ يجب تأكيد التفاصيل من البائع أو الوكيل)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 700,000
- المفروشات: لا يوجد
- الواجهة أو الإطلاله: غير محدد
- الخدمات: كهرباء، ماء
- موقف مركبات: غير محدد
- عدد الطوابق: غير محدد
- حالة العقار: غير محدد
- استخدام الأرض: مبنى سكني مناسب لإعادة التطوير أو الإشغال وفق الأنظمة المحلية
- الوصول: موقع مركزي قرب الخدمات وطرق النقل
اعتبارات للمشتريين:
- يفضل التحقق من الإجمالي للبناء ومساحة الأرض مع البائع أو وكيل القائمة لضمان توافق حجم الاستثمار مع أهدافك.
- تقييم مخطط البراءات والتصاريح وإمكانية التأجير أو الإشغال وفق أنظمة بلدية المدينة المنورة.
- تقييم اتصالات المرافق الحالية (كهرباء ومياه) وأي احتياجات صيانة أو مصروفات رأسمالية مستقبلية.
- نظرًا لعدم وجود مواصفات داخلية مفصّلة، يوصى بإجراء فحص عقاري لتحديد السلامة الإنشائية وتكوين الغرف وخيارات التجديد.
سياق السوق المحلي:
منطقة المجباحيصلة في المدينة المنورة منطقة معروفة بخدماتها ووجود مؤسسات تعليمية ومرافق صحية وتجارة قريبة، وتناسب المستثمرين الذين يبحثون عن أصل سكني في نطاق بنية تحتية حضرية مع إمكانية تحسين القيمة من خلال التجديد أو إعادة الاستخدام وفق الأنظمة.
اعتبارات المعاملة:
- السعر المطلوب 700,000. يجب على المشترين مراجعة جميع المستندات القانونية وحالة العنوان وأي رهن. قد تخضع المفاوضات لظروف السوق وحالة العقار وخطط التطوير.
- هذا العرض مقدم للبيع بدون ترتيب أثاث محدد. يمكن للمستثمرين استكشاف استراتيجيات جاهزة أو إضافة قيمة.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية عملية لمسكن مبنى في منطقة المجباحيصلة بالمدينة المنورة، فهذا العرض جدير بالاهتمام. اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة الموقع والحصول على وثائق إضافية ومناقشة الشروط والجدولة المحتملة للشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875992
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020836
- تاريخ إصدار الترخيص9 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص7 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد عمر موسى العامودي
- رقم المسؤول0530303098
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالمغيسلة
- اسم الشارعزيد بن الجلاس
- الرمز البريدي42315
- رقم المبنى4595
- الرقم الاضافي7789
- خط العرض24.452563302573584
- خط الطول39.60830799796611
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر700000
- المساحة125.68
- عدد الغرف12
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع9
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية694388001873
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانالإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،منصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون / 123
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلبعرض من 4 متر الى 4.40 متر
- طولاثنى عشر متر و خمسة و أربعون سنتمتر
- اسم:
- تفصيلارض بيضاء
- طولأحد عشر متر
- اسمشارع
- تفصيلبعرض من 7.30 متر الى 9 متر ومنه الباب والاستطراق
- طولعشرة متر و خمسة و ثمانون سنتمتر
- اسمدار
- تفصيلبخيت عبدالله الزهراني
- طولعشرة متر و خمسة و ستون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:العماره الواقع فى حى المغيسلة فى قباء بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.