أرض سكنية للبيع في الجيلة 2

ابدأ فرصة امتلاك قطعة أرض استراتيجية مناسبة للتطوير في دار الجيلة 2. تقدم هذه القائمة قطعة أرض سكنية مناسبة للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل مخصص أو متابعة تطوير سكني صغير في منطقة متنامية من الجيلة 2. تُعرض الأرض للبيع بمقترح قيمة واضح وبنية تحتية أساسية متاحة بحسب ما ورد في البيانات.

تفاصيل العقار والأرض:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الجيلة 2، منطقة جدة
- المدينة/المنطقة: منطقة جدة
- المساحة: غير موضحة بالمتر المربع في القائمة
- وحدة المساحة: متر مربع (كمرجع للوحدة)
- عدد الغرف: غير مناسب (الأرض)
- عدد الحمامات: غير مناسب (الأرض)
- التأثيث: غير مناسب
- السعر: 400,356 ريال سعودي (للبيع)
- الغرض: للبيع
- التوفر: فوري / كما هو مذكور
- المرافق: الكهرباء مدرجة كخاصة من المرافق (بحسب ما ورد من البيانات)

المزايا والاعتبارات الأساسية:
- الأرض مناسبة للتخطيط السكني وبناء منزل مخصص
- القطعة خالية من المباني كما لا توجد تفاصيل بنائية مذكورة
- يجب التأكد من مخطط الاستخدام والاشتراطات مع السلطات المحلية للمخطط المستهدف
- الموقع في منطقة الجيلة 2 قد يقدم وصولاً سهلاً إلى الخدمات المحلية والمدارس ووسائل النقل، حسب تطوير الحي الأوسع
- لم يتم توفير حجم الأرض في البيانات الحالية؛ يُنصح المشترون بطلب مسح دقيق والتحقق من حدود البناء والاشتراطات مع السلطات المعنية

المرافق والبيئة المحيطة:
- الكهرباء مذكورة ضمن المرافق، مما يشير إلى جاهزية الخدمات الأساسية أو قربها. يجب تأكيد وجود مرافق المياه والصرف الصحي والإنترنت مع البائع أو خدمات المدينة المحلية
- القرب من الطرق الرئيسية والشرايين التجارية المحتملة قد يؤثر في خطط التطوير المستقبلية

اعتبارات الاستثمار:
- سعر منافس مقابل قطعة أرض سكنية في هذه المنطقة، مع قابلية التحقق من الحجم والاشتراطات التنظيمية
- مناسبة لاستخدام نهائي لبناء منزل أو احتمال تطوير سكني صغير، وفقاً للوائح المحلية
- غياب هياكل داخلية يعني مرونة في التخصيص، بشرط الحصول على موافقات استخدام الأرض والاشتراطات التنظيمية

إجراءات الشراء والخطوات التالية:
- حجز زيارة ميدانية لتقييم حدود الأرض والوصول والمحيط المباشر
- تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع وتحويلها إلى وحدات أخرى حسب الحاجة للخطط
- التحقق من المخطط التنظيمي والتراخيص وبناء المنازل المسموح بها مع أمانة جدة أو الجهة المعنية
- مراجعة سند الملكية وأي خارجات أو فروض قد تؤثر على الاستخدام أو البناء
- الحصول على عرض شراء رسمي والتفاوض على الشروط، بما في ذلك جدول الدفع وأي شروط تعاقدية

للمزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، تواصل مع وكيل القائمة لمناقشة الوثائق المتاحة وأبعاد القطعة وإمكانات تطوير هذه الأرض السكنية في الجيلة 2.

معلومات العقار

نوع العقارارض سكنية
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87875957
تاريخ الإضافة26 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1100010708
تاريخ إصدار الترخيص
2 يوليو 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
1 يوليو 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولابراهيم بن محمد بن راشد بن دهام
رقم المسؤول0500500830

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالجلة 2
الحي-
اسم الشارع-
الرمز البريدي-
رقم المبنى-
الرقم الاضافي-
خط العرض24.330100843046438
خط الطول45.763652432934634

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقاراراضي سكنية
السعر400356
المساحة1188
عدد الغرف-

خدمات العقار

كهرباءنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقار-
عرض الشارع15
رقم المخطط18
رقم صك الملكية218501010406
واجهة العقارغربية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض77
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمقطعة
تفصيلرقم 75
طولأربعة و أربعون متر

الشرقي

اسمقطعة
تفصيلرقم 76
طولسبعة و عشرون متر

الغربي

اسمشارع
تفصيلعرض 15 م
طولسبعة و عشرون متر

الجنوبي

اسمقطعة
تفصيلرقم 80و81
طولأربعة و أربعون متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الأرض السكنية رقم 77 من المخطط رقم 18 بمركز الجلة وتبراك . التابع لمحافظة القويعية