فيلا للبيع في المحورية (المهديّة)، الرياض

تجربة فرصة فيلا مستقلة في المحورية، الرياض. يقدِّم هذا العرض عقاراً للبيع مع مرافق أساسية وملامح واضحة، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتطوير لتصميم مكان إقامة يلبي احتياجاتهم. فيما يلي تفاصيل تعطيك صورة أوضح عما هو متاح وما يجب التحقق منه عند التخطيط للشراء.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحودية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 2,400,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير مفروش
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في هذا الإعلان، يشير إلى وحدة المتر المربع دون قيمة محددة
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: لسفليلات الفيلا عادةً ما تكون عدد الغرف محددًا، هذا الإعلان يسجل 0 غرف نوم. ينبغي للمشتريين المحتملين التحقق من توزيع الغرف وإمكانية تقسيم المساحات أو إضافتها. )
- عدد الحمامات: 0 (المعلن يذكر 0 حمامات؛ تحقق من العدد الفعلي واحتمالية التوسع)

المزايا والسبل الأساسية:
- الكهرباء متوفرة
- إمداد المياه متوفر
- الصرف الصحي متوفر
- الألياف البصرية متوفرة

الاعتبارات التخطيطية والتصميم:
- لم يتم توفير المساحة الإجمالية للموقع. يجب على المشترين طلب مستندات رسمية لتأكيد حجم الأرض والحدود.
- غياب عدد غرف نوم وحمامات قد يشير إلى أن العقار إطار أو هيكل جاهز لإعادة توزيع المساحات حسب التصميم المقترح.
- الموقع في المحودية، منطقة في الرياض مع إمكانية الوصول إلى مرافق المدينة المحتملة وتطورات مستقبلية.

ما يجب تقييمه قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الإجمالية للمبنى والأرض (خطوط المسح، التفاصيل العقارية).
- تقييم إمكانيات توزيع داخلي: عدد الغرف، غرف المعيشة، المطبخ، والحمامات وفقًا للتصميم المقترح.
- فحص تنظيم المدينة واللوائح البنائية لفهم ما إذا كان هناك إمكانية التوسعة أو التعديل.
- تقييم المرافق القائمة: قدرة الكهرباء، ضغط المياه، اتصال الصرف الصحي، وتوافر الإنترنت بالألياف الضوئية لاحتياجات المستقبل.
- مراجعة سند الملكية وحالة الملكية وأي قيود أو رهن.
- النظر في قيمة وإمكان الاستثمار في منطقة المحودية والرياض بشكل عام.

لماذا قد تناسبك هذه القائمة:
- العقار يوفر مساحة قابلة للتطوير في منطقة الرياض مع إمكانية الوصول إلى مرافق أساسية، مما يسمح لك بتخصيص الفيلا وفقًا لتفضيلاتك.
- قد يكون السعر مناسباً للمشترين الباحثين عن مشروع فيلا بنمط تطوير في منطقة حضرية معروفة.
- عدم وجود أثاث يمنحك حرية اختيار التصميم الداخلي، وتخطيط المساحات والتشطيبات بنفسك.

خطوات اتخاذ الإجراء:
- حدد موعداً لزيارة الموقع لفحص العقار والمناطق المحيطة ومسارات الوصول.
- اطلب من البائع أو الوكالة مخططات هندسية مفصلة، وقياسات الأرض، وجرد المرافق.
- استعن بمستشار عقاري لتقييم خيارات التمويل وخطة تجديد أو بناء تتماشى مع ميزانيتك.
- إذا كنت تفكر في استثمار طويل الأجل، حلل قيم العقارات المجاورة واتجاهات السوق في المحودية والرياض.

اتصل بفريقنا لترتيب مشاهدة، والحصول على وثائق إضافية، ومناقشة عملية شراء هذه الفيلا للبيع في المحودية، الرياض.