أرض سكنية للبيع في ابن سينا، الدمام

نوفر فرصة استثمارية في قطاع الأراضي السكنية للبيع في ابن سينا، الدمام. يقدّم هذا الإدراج قطعة أرض قابلة للتطوير في منطقة سريعة النمو، وتوفر مساحة فارغة لمخططك المشروع. تمثل الأرض خياراً جذاباً للمستثمرين والمطورين أو الأفراد الراغبين في حجز قطعة في حي ربط مناسب.

تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: ابن سينا، الدمام
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (يُذكر أن المساحة غير مُدرجة)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للأراضي
- möأثث: غير قابل للتطبيق
- المدينة: الدمام
- وحدة المساحة: متر مربع (للإشارة عند حساب حجم الأرض)
- السعر: 1,575,069 ريال سعودي (سعر الطلب)
- وسائل الراحة: غير مُدرجة

مزايا الأرض وإمكاناتها:
- مرونة التطوير: كقطعة أرض سكنية، يمكن تخصيصها لمخططات سكنية مختلفة مثل منازل عائلية، منازل متصلة، أو تجمعات سكنية صغيرة، وفقاً للوائح zoning وتراخيص البناء المحلية.
- فوائد الموقع: تقع في ابن سينا ضمن الدمام، وتستفيد من سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات القريبة وفرص النمو المستقبلي للحي، مما يجعلها خياراً جيداً للنمو في المدى الطويل.
- جاهزية البنية التحتية: لا توجد تفاصيل محددة عن المرافق أو التحسينات ضمن قائمة العرض؛ ينبغي على المشترين إجراء تحليل دقيق للتحقق من الاتصالات بالخدمات والمصارف والصرف والطرق والاشتراطات التنظيمية.

الاعتبارات للمشترين:
- إجراء فحص دقيف على القيود التنظيمية والاستخدام المسموح والحدود المسموح بها للبناء في هذه القطعة.
- تأكيد حالة الملكية الحالية، ووجود أي رهونات أو امتيازات تؤثر على الأرض.
- التعاون مع مقاول مساحي معتمد لتحديد حدود القطعة والمساحة الدقيقة للتخطيط والميزانية.
- تقييم أوضاع السوق في ابن سينا والدمام ككل لتوجيه قرارات الاستثمار والجدول الزمني المتوقع للمشروع.

لماذا قد تكون هذه الأرض إضافة استراتيجية:
- منطقة الدمام تشهد طلباً سكنياً نتيجة لوجود الخدمات الحضرية ومشروعات التطوير المستمرة، وعلى الرغم من أنها منطقة نامية، قد تقدم فرصاً للنمو في قيمة الأرض مع الوقت.
- عدم وجود بنية داخلية تعني تكاليف تطوير ابتدائية منخفضة مقارنة بإعادة تأهيل الممتلكات القائمة، مع مرونة في التصميم وفق احتياجات السوق الحالية.

الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإدراج لترتيب زيارة ميدانية ومناقشة شروط البيع ومتطلبات التثبت وعمليات التفاوض مع الجهات المختصة.
- تجهيز الوثائق المالية وخطة التطوير لتسهيل إجراءات التفاوض والموافقة المحتملة من الجهات المحلية.

إذا كنت تبحث عن شراء أرض استراتيجية في الدمام، فإن أرض سكنية في ابن سينا توفر منصة متعددة الاستخدامات لمشروعك القادم. تواصل معنا لترتيب معاينة أو لطلب معلومات إضافية ووثائق.