الخريطة
اطلب فيديودَبْلِس سكني للبيع في مخططHanakiya العام، الحنكية
مقدمة: اكتشف فرصة عقارية عملية ومتعددة الاستخدامات في مخطط Hanakiya العام، الحنكيّة. هذه القائمة تعرض أصول بسيطة مع مرافق أساسية وخيار خام لتطوير مستقبلي أو تحويل إلى سكن متعدد العائلات وفقًا للأنظمة المحلية. العرض للبيع وغير furnished، مع وجود بنية تحتية أساسية تدعم مجموعة من الأفكار والتصاميم الأولية. خيار مثالي للمطورين، المستثمرين، أو أصحاب الاستخدام الشخصي الذين يبحثون عن موقع في منطقة قيد التطوير.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة/المنطقة: الحنكيّة، مخطط Hanakiya العام
- السعر: 150,000 (العملة المحلية)
- عدد غرف النوم: غير محدد (0 غرف مذكورة؛ وفقًا للإرشادات، بالنسبة لهذا النوع من العقار والبيانات، عدد الغرف غير قابل للتطبيق)
- عدد الحمامات: غير محدد
- التأثيث: لا يوجد
- المساحة: 0 متر مربع (غير محدد في القائمة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: الكهرباء، إمداد المياه
- الموقع: يقع ضمن مخطط Hanakiya العام، ما يوحي باحتمالية الوصول إلى بنية تحتية ومرافق مجتمعية مخطط لها
ماذا يعني ذلك لك:
- بسعر وموضع في منطقة قيد التطوير، يوفر هذا المبنى السكني مرونة لاستراتيجيات تطوير متعددة، بما في ذلك التحويل إلى وحدات سكنية متعددة، أو سكن عائلي واحد مع إمكانات التوسعة، أو تجديد مشروع سكني مزدوج أو خاص.
- عدم وجود تقسيمات داخلية محددة يمنحك فرصة لتخصيص التخطيط وفق احتياجاتك، سواء لفضاءات معيشة مفتوحة أو تقسيمات لشقق صغيرة أو تكوين سكني خاص.
- وجود الخدمات الأساسية (الكهرباء والمياه) يضمن توفر المرافق الأساسية لتقييم الفعالية والتخطيط، مما يقلل مخاطر ما قبل الشراء.
اعتبارات تطوير محتملة:
- التخطيط والتصاريح: التحقق من سياسات استخدام الأراضي والأنظمة المعمول بها في مخطط Hanakiya العام لتحديد الكثافة المسموح بها والحدود والاشتراطات.
- تقييم الموقع: إجراء تقييم شامل للموقع لتحديد السلامة الهيكلية وتحمل الأحمال وأي تعديلات مطلوبة.
- جدوى السوق: تحليل الطلب على أنواع السكن في المنطقة لتحسين خيارات التصميم، سواء لعائلات أو وحدات مزدوجة أو مشاريع سكنية مكونة من وحدات صغيرة.
- البنية التحتية: تقييم الوصول إلى الطرق والمرافق والصرف القريبة من المدارس والرعاية الصحية والمرافق التجارية التي تؤثر في قيمة المشروع.
لماذا تفكر في هذه العقار:
- يوفر السعر والموضع في منطقة مخططه مستقبلي فرصاً للتطوير وبناء قيمة على المدى الطويل مع تحسن البنية التحتية.
- حالة عدم التأثيث تعطيك قدرة تخصيص الفضاء وتوزيعاته وفق رؤيتك.
- يمنحك الفرصة لتصميم توزيع داخلي يلبي احتياجاتك ويعزز الكفاءة والراحة.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لفحص حالته الفعلية.
- تأكيد المساحة الفعلية والحدود والملكية من البائع والجهات المحلية.
- التواصل مع مهندس معماري محلي أو مستشار تخطيط لوضع مخططات ممكنة ومتوافقة.
- مراجعة خيارات التمويل وتطوير خطة استثمارية تتناسب مع آفاقك.
خاتمة: إذا كنت تبحث عن فرصة تطوير سكني مرنة في الحنكيّة ضمن مخطط Hanakiya العام، فهذه الملكية تستحق الاهتمام الدقيق. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة، والحصول على حزمة due-diligence كاملة، ومناقشة الشروط المحتملة للبيع التي تناسب أهداف مشروعك.
ملاحظة: جميع المعلومات مقدمة من البائع وتخضع للتحقق. يُنصح المشترون المحتملون بالقيام بعناية خاصة قبل اتخاذ أي قرار.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة/المنطقة: الحنكيّة، مخطط Hanakiya العام
- السعر: 150,000 (العملة المحلية)
- عدد غرف النوم: غير محدد (0 غرف مذكورة؛ وفقًا للإرشادات، بالنسبة لهذا النوع من العقار والبيانات، عدد الغرف غير قابل للتطبيق)
- عدد الحمامات: غير محدد
- التأثيث: لا يوجد
- المساحة: 0 متر مربع (غير محدد في القائمة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: الكهرباء، إمداد المياه
- الموقع: يقع ضمن مخطط Hanakiya العام، ما يوحي باحتمالية الوصول إلى بنية تحتية ومرافق مجتمعية مخطط لها
ماذا يعني ذلك لك:
- بسعر وموضع في منطقة قيد التطوير، يوفر هذا المبنى السكني مرونة لاستراتيجيات تطوير متعددة، بما في ذلك التحويل إلى وحدات سكنية متعددة، أو سكن عائلي واحد مع إمكانات التوسعة، أو تجديد مشروع سكني مزدوج أو خاص.
- عدم وجود تقسيمات داخلية محددة يمنحك فرصة لتخصيص التخطيط وفق احتياجاتك، سواء لفضاءات معيشة مفتوحة أو تقسيمات لشقق صغيرة أو تكوين سكني خاص.
- وجود الخدمات الأساسية (الكهرباء والمياه) يضمن توفر المرافق الأساسية لتقييم الفعالية والتخطيط، مما يقلل مخاطر ما قبل الشراء.
اعتبارات تطوير محتملة:
- التخطيط والتصاريح: التحقق من سياسات استخدام الأراضي والأنظمة المعمول بها في مخطط Hanakiya العام لتحديد الكثافة المسموح بها والحدود والاشتراطات.
- تقييم الموقع: إجراء تقييم شامل للموقع لتحديد السلامة الهيكلية وتحمل الأحمال وأي تعديلات مطلوبة.
- جدوى السوق: تحليل الطلب على أنواع السكن في المنطقة لتحسين خيارات التصميم، سواء لعائلات أو وحدات مزدوجة أو مشاريع سكنية مكونة من وحدات صغيرة.
- البنية التحتية: تقييم الوصول إلى الطرق والمرافق والصرف القريبة من المدارس والرعاية الصحية والمرافق التجارية التي تؤثر في قيمة المشروع.
لماذا تفكر في هذه العقار:
- يوفر السعر والموضع في منطقة مخططه مستقبلي فرصاً للتطوير وبناء قيمة على المدى الطويل مع تحسن البنية التحتية.
- حالة عدم التأثيث تعطيك قدرة تخصيص الفضاء وتوزيعاته وفق رؤيتك.
- يمنحك الفرصة لتصميم توزيع داخلي يلبي احتياجاتك ويعزز الكفاءة والراحة.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لفحص حالته الفعلية.
- تأكيد المساحة الفعلية والحدود والملكية من البائع والجهات المحلية.
- التواصل مع مهندس معماري محلي أو مستشار تخطيط لوضع مخططات ممكنة ومتوافقة.
- مراجعة خيارات التمويل وتطوير خطة استثمارية تتناسب مع آفاقك.
خاتمة: إذا كنت تبحث عن فرصة تطوير سكني مرنة في الحنكيّة ضمن مخطط Hanakiya العام، فهذه الملكية تستحق الاهتمام الدقيق. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة، والحصول على حزمة due-diligence كاملة، ومناقشة الشروط المحتملة للبيع التي تناسب أهداف مشروعك.
ملاحظة: جميع المعلومات مقدمة من البائع وتخضع للتحقق. يُنصح المشترون المحتملون بالقيام بعناية خاصة قبل اتخاذ أي قرار.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875915
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020836
- تاريخ إصدار الترخيص9 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص6 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاسيد احمد عمر العامودي
- رقم المسؤول0569873946
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالحناكيه
- الحيمخطط الحناكية العام
- اسم الشارعالحناكية 138
- الرمز البريدي42645
- رقم المبنى9001
- الرقم الاضافي3383
- خط العرض24.872088009396037
- خط الطول40.51547790479462
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر150000
- المساحة600
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع30
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية394444000122
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض192
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلبعرض 30م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 190
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلبعرض 12م
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 193
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المخطط العام محافظة الحناكية .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.