الخريطة
اطلب فيديوعمارة سكنية للبيع في العانبِس، المدينة المنورة
اكتشف فرصة استثمارية مميزة مع هذه العمارة السكنية الواقعة في العانبس، المدينة المنورة. تقدم هذه الحزة فرصة قوية للنمو والتطوير المستقبلي في مدينة تعرف بطبيعتها الاقتصادية النشطة والطلب المستمر على العقارات السكنية ذات المواقع المميزة. العرض مخصص للبيع للمشترين الباحثين عن أصل استثماري مستقر وطريقته المباشرة مع بنية تحتية أساسية جاهزة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: عمارة سكنية
- الموقع: العانبس، المدينة المنورة
- السعر: 6,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير مذكور بشكل محدد بالمتر المربع في السجل؛ تم توفير مرافق عامة للاستخدام السكني القياسي
- عدد الغرف: غير مذكور (العمارة تتكون من وحدات متعددة؛ لا توجد معلومات محددة عن عدد الوحدات أو الغرف في السجل)
- عدد الحمامات: غير مذكور
- التأثيث: غير مؤثثة
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- وضع السوق: للبيع؛ بهدف جذب مستثمرين أو مطورين يرغبون في شراء أصل جاهز للاستخدام
- التخطيط والاحتمالات: مناسبة لإعادة التكيّف إلى وحدات سكنية متعددة أو الاستمرار كعمارة سكنية حسب الأنظمة والخطط التنظيمية المحلية
مزايا العقار:
- تتوفر الوحدة على مرافق أساسية، بما في ذلك الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي، بما يضمن جاهزية التشغيل للسكان وسهولة الصيانة المستمرة.
- العانبس منطقة مميزة ضمن المدينة المنورة، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات المحلية والمدارس والمتاجر ووسائل النقل. وتساهم سماتها المعتمدة في استقرار السكان وقيمة إعادة البيع.
- عدم وجود أثاث مُجهز يمنح المالك الجديد مرونة عالية لتخصيص التصميمات الداخلية وفق الاحتياجات أو الفئات المستهدفة للإيجار، سواء للبيع النهائي للمستخدمين أو للوضع الإيجاري.
اعتبارات الاستثمار:
- تحقق من مساحة القطعة والمواصفات الهندسية للمبنى مع البائع أو مقيم مرخّص لتحديد إمكانية التطوير والكثافة المكانية المسموح بها.
- راجع التنظيم البلدي والقوانين الهندسية وخطط التطوير المحتملة التي قد تؤثر في الاستخدام المستقبلي أو التعديلات.
- قيّم وصلات الطريق الرئيسية ومدى سهولة الوصول إلى المجتمع، لتقدير جاذبية العائلة أو المستأجرين.
- قيّم حالة العناصر الإنشائية والأسطح والمناطق المشتركة لتقدير تكاليف التجديد إذا كان الهدف إعادة تموضعها.
- ضع في الاعتبار خيارات التمويل والطلب في المدينة المنورة على العقارات السكنية في العانبس لتقدير العوائد المحتملة من الإيجار أو التقييم.
لماذا قد يناسب هذا العقار محفظتك:
- وجود عمارة سكنية مستقلة في منطقة ذات سمعة جيدة يتيح التنويع ضمن محفظة عقارية.
- يوفر الأصل قاعدة لفرص إضافة القيمة من خلال تجديد الوحدات، تحسينات في التخطيط الداخلي، أو التحول وفقاً للوائح المحلية.
- منافع الموقع بوجود بنية تحتية راسخة تدعم الإشغال المستمر وتقلل من تكاليف الخدمات الأساسية في البداية.
خطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية وطلب مخططات الطابق الحالية، وحالة الإشغال الحالية، وأي وثائق مالية متاحة.
- احصل على تقييم مستقل أو دراسة جدوى لتحديد الاستراتيجية الأمثل لتحقيق أقصى عوائد، سواء من البيع أو إعادة التطوير أو التجديد.
- تحقق من جميع المتطلبات التنظيمية والتصاريح والامتثال المتعلقة بالعقار وأي تغييرات مخطط لها.
يمثل هذا العقار السكني فرصة جذابة للمشترين الذين يسعون لامتلاك أصل قوي في منطقة العانبس بالمدينة المنورة. إذا كنت تبحث عن عقار بموارد خدمات موثوقة ومكانة سوقية قوية، فإن هذا العرض يستحق مزيداً من النظر. تواصل معنا اليوم لمناقشة اهتمامك، وترتيب زيارة، والحصول على آخر التفاصيل حول هذا العقار.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: عمارة سكنية
- الموقع: العانبس، المدينة المنورة
- السعر: 6,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير مذكور بشكل محدد بالمتر المربع في السجل؛ تم توفير مرافق عامة للاستخدام السكني القياسي
- عدد الغرف: غير مذكور (العمارة تتكون من وحدات متعددة؛ لا توجد معلومات محددة عن عدد الوحدات أو الغرف في السجل)
- عدد الحمامات: غير مذكور
- التأثيث: غير مؤثثة
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- وضع السوق: للبيع؛ بهدف جذب مستثمرين أو مطورين يرغبون في شراء أصل جاهز للاستخدام
- التخطيط والاحتمالات: مناسبة لإعادة التكيّف إلى وحدات سكنية متعددة أو الاستمرار كعمارة سكنية حسب الأنظمة والخطط التنظيمية المحلية
مزايا العقار:
- تتوفر الوحدة على مرافق أساسية، بما في ذلك الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي، بما يضمن جاهزية التشغيل للسكان وسهولة الصيانة المستمرة.
- العانبس منطقة مميزة ضمن المدينة المنورة، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات المحلية والمدارس والمتاجر ووسائل النقل. وتساهم سماتها المعتمدة في استقرار السكان وقيمة إعادة البيع.
- عدم وجود أثاث مُجهز يمنح المالك الجديد مرونة عالية لتخصيص التصميمات الداخلية وفق الاحتياجات أو الفئات المستهدفة للإيجار، سواء للبيع النهائي للمستخدمين أو للوضع الإيجاري.
اعتبارات الاستثمار:
- تحقق من مساحة القطعة والمواصفات الهندسية للمبنى مع البائع أو مقيم مرخّص لتحديد إمكانية التطوير والكثافة المكانية المسموح بها.
- راجع التنظيم البلدي والقوانين الهندسية وخطط التطوير المحتملة التي قد تؤثر في الاستخدام المستقبلي أو التعديلات.
- قيّم وصلات الطريق الرئيسية ومدى سهولة الوصول إلى المجتمع، لتقدير جاذبية العائلة أو المستأجرين.
- قيّم حالة العناصر الإنشائية والأسطح والمناطق المشتركة لتقدير تكاليف التجديد إذا كان الهدف إعادة تموضعها.
- ضع في الاعتبار خيارات التمويل والطلب في المدينة المنورة على العقارات السكنية في العانبس لتقدير العوائد المحتملة من الإيجار أو التقييم.
لماذا قد يناسب هذا العقار محفظتك:
- وجود عمارة سكنية مستقلة في منطقة ذات سمعة جيدة يتيح التنويع ضمن محفظة عقارية.
- يوفر الأصل قاعدة لفرص إضافة القيمة من خلال تجديد الوحدات، تحسينات في التخطيط الداخلي، أو التحول وفقاً للوائح المحلية.
- منافع الموقع بوجود بنية تحتية راسخة تدعم الإشغال المستمر وتقلل من تكاليف الخدمات الأساسية في البداية.
خطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية وطلب مخططات الطابق الحالية، وحالة الإشغال الحالية، وأي وثائق مالية متاحة.
- احصل على تقييم مستقل أو دراسة جدوى لتحديد الاستراتيجية الأمثل لتحقيق أقصى عوائد، سواء من البيع أو إعادة التطوير أو التجديد.
- تحقق من جميع المتطلبات التنظيمية والتصاريح والامتثال المتعلقة بالعقار وأي تغييرات مخطط لها.
يمثل هذا العقار السكني فرصة جذابة للمشترين الذين يسعون لامتلاك أصل قوي في منطقة العانبس بالمدينة المنورة. إذا كنت تبحث عن عقار بموارد خدمات موثوقة ومكانة سوقية قوية، فإن هذا العرض يستحق مزيداً من النظر. تواصل معنا اليوم لمناقشة اهتمامك، وترتيب زيارة، والحصول على آخر التفاصيل حول هذا العقار.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875909
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020836
- تاريخ إصدار الترخيص29 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد عمر موسى العامودي
- رقم المسؤول0530303098
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالعنابس
- اسم الشارعالحارث ابن مسلم التميمي
- الرمز البريدي42312
- رقم المبنى2432
- الرقم الاضافي7095
- خط العرض24.476981298382935
- خط الطول39.586219658561575
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر6000000
- المساحة553.07
- عدد الغرف24
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارست سنوات
- عرض الشارع25
- رقم المخطط26 / 372 / ع
- رقم صك الملكية340110014936
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض248
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 247
- طولمن شرق لغرب يميل شمال 23ثلاثه وعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 25م
- طولمن جنوب لشمال 18.25 ثمانيه عشر متر وخمسه وعشرون سم
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 246
- طولاربعة و عشر ون متر و ثلاثة عشر سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 16م
- طولمن شرق لغرب شطفه 8 ثمانيه متر ثم يميل شمال 18.58 ثمانيه عشر متر وثمانيه وخمسون سم
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي جزع العنابس بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.