الخريطة
اطلب فيديوعقار سكني للبيع في العزيزية، المدينة المنورة
نقدم لكم عقارًا سكنيًا مميزًا للبيع في العزيزية، المدينة المنورة. يعكس هذا الإعلان فرصة استراتيجية للمستثمرين أو المشترين المتعددين الباحثين عن ملكية ذات موقع محوري في حيٍ معروف ومريح. يتم عرض العقار للبيع بسعر تنافسي مع وجود المرافق الأساسية جاهزة. فيما يلي تفاصيل وافية للمساعدة في اتخاذ قرار مستنير.
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: العزيزية، المدينة المنورة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بالحد الكلي للأمتار المربعة في قائمة العرض؛ يوصف بأنه مبنى سكني
- وحدة القياس: المتر المربع (تم ذكر الوحدة، لكن لم يتم توفير المساحة الإجمالية)
- عدد الغرف: غير محدد في البيانات المتوفرة (لا يوجد عدد غرف محدد ضمن إعلان المبنى السكني)
- عدد الحمامات: غير محدد
- التأثيث: غير مفروش
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي للبيع
- الغرض: للبيع
- التجهيزات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- موقف السيارات: غير محدد
- تفاصيل الإنشاء: غير محددة (لم تُذكر السنة أو الهيكل أو عدد الطوابق)
- المرافق القريبة: غير مذكورة في البيانات المقدمة
- ملاحظات إضافية: يبرز الإعلان المرافق الأساسية وملاءمة العقار للاستخدام السكني أو لإعادة التطوير وفق أنظمة المنطقة.
ملاحظات الاستثمار والاستخدام:
- هذا العقار مناسب للمشترين الباحثين عن توسيع محفظة عقارية سكنية في المدينة المنورة أو لإعادة تطويره وفق التوزيع السكني متعدد الوحدات وفقاً للقيود التنظيمية.
- نظراً لعدم وجود تفاصيل دقيقة حول المساحة الكلية والتخطيط، يوصى بإجراء زيارة للموقع للتحقق من footprint، وعدد الطوابق المحتملة، وإمكانية التوسع أو إعادة التهيئة.
- وجود المرافق الأساسية (كهرباء، مياه، صرف صحي) يدعم التفكير في الاستلام أو التخطيط للصيانة فوراً، وفقاً للموافقات التنظيمية والاستخدام المقصود.
- يجب تقييم السعر مقارنةً بممتلكات مماثلة في العزيزية لضمان توافقه مع معايير السوق في الحي.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للمكان لتقييم المساحة الإجمالية وتوزيع الوحدات المحتملة وظروف البناء.
- تأكيد المساحة الأرضية والأنظمة المسموح بها لإعادة التطوير أو التحويل إلى وحدات سكنية متعددة.
- التواصل مع محامٍ متخصص في العقارات أو وسيط محلي لمراجعة سند الملكية وأي تحفظات أو رهونات.
- إجراء فحص هندسي للتحقق من حالة البناء والبنية التحتية وأية احتياجات صيانة.
إذا كنت تبحث عن شراء استراتيجي في المدينة المنورة مع وجود مرافق موثوقة وسجل حي مميز، فـالمبنى السكني في العزيزية يمثل خيارًا جذابًا. اتصل بنا لترتيب مشاهدة أو لطلب وثائق إضافية وتفاصيل أخرى.
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: العزيزية، المدينة المنورة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بالحد الكلي للأمتار المربعة في قائمة العرض؛ يوصف بأنه مبنى سكني
- وحدة القياس: المتر المربع (تم ذكر الوحدة، لكن لم يتم توفير المساحة الإجمالية)
- عدد الغرف: غير محدد في البيانات المتوفرة (لا يوجد عدد غرف محدد ضمن إعلان المبنى السكني)
- عدد الحمامات: غير محدد
- التأثيث: غير مفروش
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي للبيع
- الغرض: للبيع
- التجهيزات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- موقف السيارات: غير محدد
- تفاصيل الإنشاء: غير محددة (لم تُذكر السنة أو الهيكل أو عدد الطوابق)
- المرافق القريبة: غير مذكورة في البيانات المقدمة
- ملاحظات إضافية: يبرز الإعلان المرافق الأساسية وملاءمة العقار للاستخدام السكني أو لإعادة التطوير وفق أنظمة المنطقة.
ملاحظات الاستثمار والاستخدام:
- هذا العقار مناسب للمشترين الباحثين عن توسيع محفظة عقارية سكنية في المدينة المنورة أو لإعادة تطويره وفق التوزيع السكني متعدد الوحدات وفقاً للقيود التنظيمية.
- نظراً لعدم وجود تفاصيل دقيقة حول المساحة الكلية والتخطيط، يوصى بإجراء زيارة للموقع للتحقق من footprint، وعدد الطوابق المحتملة، وإمكانية التوسع أو إعادة التهيئة.
- وجود المرافق الأساسية (كهرباء، مياه، صرف صحي) يدعم التفكير في الاستلام أو التخطيط للصيانة فوراً، وفقاً للموافقات التنظيمية والاستخدام المقصود.
- يجب تقييم السعر مقارنةً بممتلكات مماثلة في العزيزية لضمان توافقه مع معايير السوق في الحي.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للمكان لتقييم المساحة الإجمالية وتوزيع الوحدات المحتملة وظروف البناء.
- تأكيد المساحة الأرضية والأنظمة المسموح بها لإعادة التطوير أو التحويل إلى وحدات سكنية متعددة.
- التواصل مع محامٍ متخصص في العقارات أو وسيط محلي لمراجعة سند الملكية وأي تحفظات أو رهونات.
- إجراء فحص هندسي للتحقق من حالة البناء والبنية التحتية وأية احتياجات صيانة.
إذا كنت تبحث عن شراء استراتيجي في المدينة المنورة مع وجود مرافق موثوقة وسجل حي مميز، فـالمبنى السكني في العزيزية يمثل خيارًا جذابًا. اتصل بنا لترتيب مشاهدة أو لطلب وثائق إضافية وتفاصيل أخرى.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875904
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020836
- تاريخ إصدار الترخيص23 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص22 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد عمر موسى العامودي
- رقم المسؤول0530303098
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالعزيزية
- اسم الشارعنضرة بن اكتم الخزاعي
- الرمز البريدي42376
- رقم المبنى3550
- الرقم الاضافي8015
- خط العرض24.41284038936289
- خط الطول39.50566069521172
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1300000
- المساحة360
- عدد الغرف14
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع18
- رقم المخطط26 / 107 / ت
- رقم صك الملكية994369005476
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟يوجد رهن
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض604
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 605
- طولثمانية عشر متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 602
- طولعشرون متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 606
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلبعرض 18 متر
- طولثمانية عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العزيزية بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.