الخريطة
اطلب فيديو
أرضية للبيع في حي ضاحية نمـار، الرياض
اكتشف عرضًا لقطعة أرضية في حي ضاحية نمـار بالرياض. تمثل هذه الأرض فرصة قوية للمستثمرين أو المشترين الذين يبحثون عن مساحة متعددة الاستخدامات في منطقة حضرية رئيسية. على الرغم من عدم ذكر غرف نوم أو دورات المياه، فإن العقار متاح للبيع ويقدم بنية تحتية أساسية لدعم التطوير المستقبلي.
نظرة عامة عن العقار:
- نوع العقار: أرضية
- المدينة/الموقع: الرياض، ضاحية نمـار
- الغرض: للبيع
- السعر: 580,000 ريال
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد المساحة)
- مجهز: لا
- المرافق/الخدمات: الكهرباء متوفرة
الميزات المحتملة والاستخدامات:
- التعريف بالعقار كمساحة قابلة للتهيئة للاستخدام المكتبي أو المعرض أو مخزن ضيق وفقًا للوائح التنظيمية المحلية. كونه جزءًا من مبنى متعدد الوحدات قد يوفر وصولاً سهلاً وإمكانيات لتقسيم مرنة.
- نظرًا لعدم وجود أبعاد داخلية محددة، يوصى بترتيب زيارة ميدانية لتقييم أرتفاع السقف، وتباعد الأعمدة، وخطة التقسيـم المحتملة.
- موقع العقار في ضاحية نمـار يضعه ضمن منطقة ديناميكية في الرياض، مع فوائد من وجود نشاط سكني وتجاري قريب، إضافة إلى الوصول إلى الطرق والخدمات العامة.
اعتبارات للمشترين:
- توضيح المساحة الإجمالية والصافية مع البائع أو الوكيل، حيث تُسجل البيانات الحالية المساحة كـ 0 متر مربع.
- تأكيد الاستخدامات المسموح بها مع البلدية والجهة المسؤولة عن البناء لضمان توافق المساحة مع الغرض المقصود (مثلاً مكتب، معرض، تخزين، أو نشاط صناعي خفيف).
- الاستفسار عن هيكل الملكية، رسوم الصيانة، وأي رسوم خدمات مطبقة على الأرضية أو البناء.
- طلب الرسومات الهندسية أو مخطط الأرضية لتقييم متطلبات التجديد وخطط التحميل والتوزيع.
لماذا تعتبر هذه الصفقة مجدية:
- سعر 580,000 ريال يعرض خيار دخول اقتصادي في منطقة الرياض، مع إمكانية الارتفاع في القيمة مع تعزيزها أو تأجيرها مؤقتاً حتى يتم تطويرها بشكل أكبر.
- عدم وجود كسور في التجهيزات يمنح مرونة عالية لتخصيص المساحة وفق احتياجاتك التجارية أو أهداف الاستثمار.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة والحصول على مزيد من المستندات مثل سند الملكية والتصنيف التنظيمي وأي تصاريح سارية.
- إجراء العناية الواجبة، بما في ذلك دراسة السوق المحتملة، عائد الإيجار إذا كنت تفكر في إيجار جزئي، ودراسة جدوى للتحويل.
- إذا كنت تفكر في التمويل، ناقش الشروط مع المستشار المالي أو البنك.
هذه القائمة تفتح باباً لاستكشاف إمكانات تحويل سطح جاهز إلى مساحة مصممة وفق احتياجاتك العملية واستثمارك المستقبلي. اتصل لترتيب جولتك أو لطلب مزيد من المعلومات.
نظرة عامة عن العقار:
- نوع العقار: أرضية
- المدينة/الموقع: الرياض، ضاحية نمـار
- الغرض: للبيع
- السعر: 580,000 ريال
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد المساحة)
- مجهز: لا
- المرافق/الخدمات: الكهرباء متوفرة
الميزات المحتملة والاستخدامات:
- التعريف بالعقار كمساحة قابلة للتهيئة للاستخدام المكتبي أو المعرض أو مخزن ضيق وفقًا للوائح التنظيمية المحلية. كونه جزءًا من مبنى متعدد الوحدات قد يوفر وصولاً سهلاً وإمكانيات لتقسيم مرنة.
- نظرًا لعدم وجود أبعاد داخلية محددة، يوصى بترتيب زيارة ميدانية لتقييم أرتفاع السقف، وتباعد الأعمدة، وخطة التقسيـم المحتملة.
- موقع العقار في ضاحية نمـار يضعه ضمن منطقة ديناميكية في الرياض، مع فوائد من وجود نشاط سكني وتجاري قريب، إضافة إلى الوصول إلى الطرق والخدمات العامة.
اعتبارات للمشترين:
- توضيح المساحة الإجمالية والصافية مع البائع أو الوكيل، حيث تُسجل البيانات الحالية المساحة كـ 0 متر مربع.
- تأكيد الاستخدامات المسموح بها مع البلدية والجهة المسؤولة عن البناء لضمان توافق المساحة مع الغرض المقصود (مثلاً مكتب، معرض، تخزين، أو نشاط صناعي خفيف).
- الاستفسار عن هيكل الملكية، رسوم الصيانة، وأي رسوم خدمات مطبقة على الأرضية أو البناء.
- طلب الرسومات الهندسية أو مخطط الأرضية لتقييم متطلبات التجديد وخطط التحميل والتوزيع.
لماذا تعتبر هذه الصفقة مجدية:
- سعر 580,000 ريال يعرض خيار دخول اقتصادي في منطقة الرياض، مع إمكانية الارتفاع في القيمة مع تعزيزها أو تأجيرها مؤقتاً حتى يتم تطويرها بشكل أكبر.
- عدم وجود كسور في التجهيزات يمنح مرونة عالية لتخصيص المساحة وفق احتياجاتك التجارية أو أهداف الاستثمار.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة والحصول على مزيد من المستندات مثل سند الملكية والتصنيف التنظيمي وأي تصاريح سارية.
- إجراء العناية الواجبة، بما في ذلك دراسة السوق المحتملة، عائد الإيجار إذا كنت تفكر في إيجار جزئي، ودراسة جدوى للتحويل.
- إذا كنت تفكر في التمويل، ناقش الشروط مع المستشار المالي أو البنك.
هذه القائمة تفتح باباً لاستكشاف إمكانات تحويل سطح جاهز إلى مساحة مصممة وفق احتياجاتك العملية واستثمارك المستقبلي. اتصل لترتيب جولتك أو لطلب مزيد من المعلومات.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875873
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022221
- تاريخ إصدار الترخيص22 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص27 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمشاعل دعيرم بن جربوع العتيبي
- رقم المسؤول0508966938
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيضاحية نمار
- اسم الشارعضاحية نمار
- الرمز البريدي14937
- رقم المبنى8388
- الرقم الاضافي4386
- خط العرض24.530473883298125
- خط الطول46.549561666929264
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر580000
- المساحة151.82
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1629 / س
- رقم صك الملكية360002644429
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض272 / 2 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل منور و ارتدادات 2 و درج ثم قطعة رقم 1 / 1 / 272
- طول2.7 + 2 + 5.15 + 2 + 3.8 + 2 + 1.45 + 4.2 + 2.6 + 3.2 + 4.6
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 2 ثم شارع عرض 15 م
- طولخمسة متر و عشر ون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 1 / 2 / 271
- طولتسعة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 ثم قطعة رقم 1 / 274
- طول2.5 + 1.6 + 17.8
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ضاحية نمار بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 132.92 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 13.21 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.