الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في أش شاطي 3، القنفذة
نقدم لكم إعلاناً عن أرض سكنية للبيع في أش شاطي 3، محافظة القنفذة. هذه الفرصة موجهة للمشترين الباحثين عن قطعة أرض لبناء منزل مخصص في منطقة قيد التطوير مع سهولة الوصول إلى مرافق المدينة. تم إدراج هذه الأرض للبيع بسعر واضح وبدون أي مرافق مؤثثة، لأنها قطعة أرض بغرض التطوير. تم توفير التفاصيل الأساسية للمساعدة في تقييم الجدوى والتخطيط لمشروعكم.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- للبيع
- الموقع: أش شاطي 3، القنفذة
- المدينة: القنفذة
- المساحة: 0 متر مربع (أرض يجب تأكيد مساحتها الفعلية من خلال مخطط القطعة أو جدول رسمي)
- وحدة المساحة: متر مربع
- الغرف: غير مطبقة (أرض بدون مبنى)
- الحمامات: غير مطبقة (أرض بدون مبنى)
- التأثيث: لا يوجد
- السعر: 121,500 ريال سعودي (قد يخضع للتفاوض وفقاً لشروط السوق المحلية)
- وسائل الراحة: غير مدرجة؛ البيع يركز على القطعة بغرض التنمية
اعتبارات للمشترين:
- مساحة الأرض: يشير الإعلان إلى 0 متر مربع، مما يعني أن المساحة الدقيقة للقطعة يجب تأكيدها مع البائع أو من خلال مسح أراضي رسمي. يجب على المشترين المرتقبين طلب مخطط قطعة تفصيلي، صك ملكية، وأي معلومات تواجد قبل تقديم عرض.
- التصريح والاستخدام والتخطيط: تحقق من تصنيف الأحياء في أش شاطي 3 في محافظة القنفذة وتأكد من أنواع التطوير المسموح بها للمنازل، بما في ذلك الحدود والارتفاعات والبنية التحتية.
- الخدمات والوصول: استفسر عن وجود خدمات المياه والكهرباء والصرف الصحي وتوافر البنية التحتية. تأكد مما إذا كانت هذه الخدمات متوفرة بسهولة أم أنها ستتطلب عملاً إضافياً.
- جدول التطوير: قيّم جدولة البدء في البناء، والحصول على التراخيص، وأي خطط تنموية قد تؤثر على الحصول على التصاريح المستقبلية.
- إجراء العناية الواجبة: إجراء فحص الملكية، والتحقق من وجود أي امتزامات، وتأكيد إجراءات نقل الملكية وفقاً للأنظمة السعودية.
لماذا قد يتناسب هذا مع خطتك:
- إمكانات الموقع: أش شاطي 3 في القنفذة منطقة قيد التطوير، وتوفر فرصاً لمشروع سكني مخصص يتماشى مع النمو الحضري المستقبلي.
- مرونة الاستثمار: شراء أرض في سوق نامٍ يمكن أن يوفر مرونة لتصميم منزل وفقاً لتفضيلاتك الشخصية أو لإمكان البيع بشكل مربح بعد التطوير.
- قيمة مضافة: قطعة بسعر تنافسي يمكن أن تكون أساساً لاستراتيجية استثمار طويلة الأجل.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل للحصول على المساحة الدقيقة، ووثائق المسح، وأي موافقات منجزة.
- رتب زيارة ميدانية لفحص الوصول والمحيط وأية قيود بناء محتملة.
- اطلب حزمة عرض رسمية تشمل شروط البيع، وجدول الدفع، وأي شروط سارية.
- إذا كنت تحتاج تمويلاً، ناقش مع المقرضين خطوات الحصول على قرض عقاري لشراء الأرض وأعمال البناء لاحقاً.
هذا الإعلان مخصص للمشترين الباحثين عن قطعة أرض في أش شاطي 3، القنفذة. يرجى التواصل لمناقشة الاهتمام، وتأكيد مساحة الأرض، والمضي قدماً في إجراءات العناية الواجبة لإنهاء عملية الشراء.
ملاحظة: جميع المعلومات مقدمة من طرف listings وقت النشر وقد تتغير بين حين وآخر. يجب على المشتريين التحقق من التفاصيل الحاسمة قبل الالتزام بأي اتفاق.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- للبيع
- الموقع: أش شاطي 3، القنفذة
- المدينة: القنفذة
- المساحة: 0 متر مربع (أرض يجب تأكيد مساحتها الفعلية من خلال مخطط القطعة أو جدول رسمي)
- وحدة المساحة: متر مربع
- الغرف: غير مطبقة (أرض بدون مبنى)
- الحمامات: غير مطبقة (أرض بدون مبنى)
- التأثيث: لا يوجد
- السعر: 121,500 ريال سعودي (قد يخضع للتفاوض وفقاً لشروط السوق المحلية)
- وسائل الراحة: غير مدرجة؛ البيع يركز على القطعة بغرض التنمية
اعتبارات للمشترين:
- مساحة الأرض: يشير الإعلان إلى 0 متر مربع، مما يعني أن المساحة الدقيقة للقطعة يجب تأكيدها مع البائع أو من خلال مسح أراضي رسمي. يجب على المشترين المرتقبين طلب مخطط قطعة تفصيلي، صك ملكية، وأي معلومات تواجد قبل تقديم عرض.
- التصريح والاستخدام والتخطيط: تحقق من تصنيف الأحياء في أش شاطي 3 في محافظة القنفذة وتأكد من أنواع التطوير المسموح بها للمنازل، بما في ذلك الحدود والارتفاعات والبنية التحتية.
- الخدمات والوصول: استفسر عن وجود خدمات المياه والكهرباء والصرف الصحي وتوافر البنية التحتية. تأكد مما إذا كانت هذه الخدمات متوفرة بسهولة أم أنها ستتطلب عملاً إضافياً.
- جدول التطوير: قيّم جدولة البدء في البناء، والحصول على التراخيص، وأي خطط تنموية قد تؤثر على الحصول على التصاريح المستقبلية.
- إجراء العناية الواجبة: إجراء فحص الملكية، والتحقق من وجود أي امتزامات، وتأكيد إجراءات نقل الملكية وفقاً للأنظمة السعودية.
لماذا قد يتناسب هذا مع خطتك:
- إمكانات الموقع: أش شاطي 3 في القنفذة منطقة قيد التطوير، وتوفر فرصاً لمشروع سكني مخصص يتماشى مع النمو الحضري المستقبلي.
- مرونة الاستثمار: شراء أرض في سوق نامٍ يمكن أن يوفر مرونة لتصميم منزل وفقاً لتفضيلاتك الشخصية أو لإمكان البيع بشكل مربح بعد التطوير.
- قيمة مضافة: قطعة بسعر تنافسي يمكن أن تكون أساساً لاستراتيجية استثمار طويلة الأجل.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل للحصول على المساحة الدقيقة، ووثائق المسح، وأي موافقات منجزة.
- رتب زيارة ميدانية لفحص الوصول والمحيط وأية قيود بناء محتملة.
- اطلب حزمة عرض رسمية تشمل شروط البيع، وجدول الدفع، وأي شروط سارية.
- إذا كنت تحتاج تمويلاً، ناقش مع المقرضين خطوات الحصول على قرض عقاري لشراء الأرض وأعمال البناء لاحقاً.
هذا الإعلان مخصص للمشترين الباحثين عن قطعة أرض في أش شاطي 3، القنفذة. يرجى التواصل لمناقشة الاهتمام، وتأكيد مساحة الأرض، والمضي قدماً في إجراءات العناية الواجبة لإنهاء عملية الشراء.
ملاحظة: جميع المعلومات مقدمة من طرف listings وقت النشر وقد تتغير بين حين وآخر. يجب على المشتريين التحقق من التفاصيل الحاسمة قبل الالتزام بأي اتفاق.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875850
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100015107
- تاريخ إصدار الترخيص21 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص20 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد سعيد علي الغامدي
- رقم المسؤول0554591573
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةالقنفذة
- الحيالشاطئ 3
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي-
- رقم المبنى-
- الرقم الاضافي-
- خط العرض19.188505780203098
- خط الطول41.05444282458942
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر121500
- المساحة450
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخططق / 02 / 36 المعدل
- رقم صك الملكية960001288939
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض805 / أ
- ملاحظاتالسعي والضريبة على المشتري
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 متر
- طولخمسة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 807
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 805 / ب
- طولثلاثون متر
- اسميحده
- تفصيلجزء من القطعة رقم 806
- طولخمسة عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الأرض السكنية رقم 805 الجزء ( أ ) من المخطط رقم ق / 2/ 36 الواقع فى حى الشاطئ بمدينة القنفذة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.