أرض سكنية للبيع في منطقة الغزالة حائل

تقدم هذه القائمة العقارية لأرض سكنية مميزة في منطقة الغزالة، حائل. تمثل القطعة فرصة للمطورين والمستثمرين أو الأفراد الراغبين في إقامة مساحة سكنية مخصصة في منطقة تشهد نموًا ملحوظًا. المعروض للبيع مع وجود المرافق الأساسية المتاحة، ما يجعلها مناسبة لمجموعة من خطط التطوير.

الميزات والتفاصيل الرئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الهدف: للبيع
- الموقع: الغزالة، منطقة حائل (منطقة الغزالة حائل)
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: لم يتم ذكر مساحة محددة في بيانات الإدخال)
- السعر: 70,000 (سعر مدرج؛ لم يتم توضيح العملة في البيانات – يجب على المشترٍ التأكد من العملة والشروط)
- مفروش/مجهز: غير applicable للأراضي
- المرافق والمواد الأساسية: كهرباء، إمداد ماء متاحان داخل الأرض أو بالقرب منها
- الوصول والبنية التحتية: لا تتضمن الوصف تفاصيل عن واجهة الأرض أو عرضها أو حدودها؛ ينبغي على المشترين التحقق من وضع المخطط والأنشطة المسموح بها من الجهات المحلية
- الملكية والعملية: بيع عادي؛ تحقق من سند الملكية، والتصاريح، ومتطلبات النقل مع الجهات المختصة
- إمكانات الاستثمار: منطقة سكنية في منطقة ذات تطوير مستمر، مما يمنح مرونة للمشروعات الإنشائية المستقبلية أو للاستخدام السكني الشخصي
- المناطق القريبة: لم تُذكر في بيانات الإدخال؛ يُنصح المستكشفون بالاستفسار عن قربها من مدارس وأسواق ومرافق صحية ووسائل نقل

اعتبارات للمشترين المحتملين:
- تأكيد المساحة الدقيقة بالأمتار المربعة وحدود الأرض مع البائع أو سجل الأراضي المعني.
- فحص التنظيمات لتحديد الاستخدامات السكنية المسموح بها وارتفاع البناء والمتطلبات التخطيطية وأي قيود تطوير.
- الحصول على مسح تفصيلي للموقع وتقييمات بيئية إن لزم الأمر والتأكد من حقوق الوصول والاتصالات بالمرافق.
- توضيح المرافق المشمولة (الكهرباء والماء) وما إذا كانت هناك حاجة لبناء بنية تحتية إضافية.
- البحث عن استشارة مهنية بخصوص خيارات التمويل وعملية الشراء ومدة نقل الملكية.

لماذا قد تكون هذه القائمة مناسبة لك:
- مرونة في تصميم وبناء سكن أو مشروع استثماري يتماشى مع خطط التطوير المحلية.
- توافر مرافق أساسية يقلل من الجهود الأولية للإعداد ويمكن أن يسهل عملية التطوير.
- إمكان تحقيق قيمة مضافة في منطقة تتوسع فيها البنية التحتية والخدمات.

الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل العرض لترتيب زيارات ميدانية، وطلب مسح للأرض، والحصول على حزمة عرض رسمية. تأكد من العملة والتكاليف الإجمالية وأي ضرائب أو رسوم مطبقة.
- جدولة مراجعة جدوى لمعرفة سند الملكية وتاريخ الملكية وأي امتيازات سابقه لضمان صفقة سلسة. يُنصح بالحصول على استشارة قانونية محترفة لضمان سلامة الصفقة.

ابدأ بخطوتك التالية لتحقيق رؤيتك لهذه الأرض من خلال التواصل لتحديد موعد للزيارة أو للحصول على معلومات إضافية حول العقار. مشروعكالسكني المستقبلي قد يبدأ من هنا.