فيلا للبيع في بدر، الرياض

اكتشف فيلا مستقلة تقع في بدر، الرياض، معروضة للبيع. تقدم هذه الملكية فرصة محتملة للمشترين الذين يبحثون عن عملية شراء بسيطة في منطقة معروفة ومميزة. يتميز الإعلان بمعلومات مركزة على الأساسيات فقط، مع التركيز على البنية التحتية الأساسية والمرافق الأساسية.

التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: بدر
- عدد الغرف: 0 (يُشير البيان إلى عدم توفر عدد غرف نوم محدد؛ تم الإبقاء على البيانات كما هي)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بوضوح بالكيلومترات المربعة، مع الإشارة إلى وحدة المساحة كالمتر المربع رغم عدم توافر قيمة مطلقة
- المفروشات: غير محدد؛ يفترض أنها غير مفروشة بناءً على البيانات
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه
- السعر: 645,000 (لم تُذكر العملة في البيانات؛ عادةً SAR للسعودية)

نظرة عامة على العقار:
تقدم هذه الفيلا فرصة للمشترين لتعديل التخطيط والتشطيبات حسب الرغبة. لا تشير البيانات إلى عدد غرف النوم أو المساحة الإجمالية بشكل واضح، لكنها تقع في منطقة ريادية وموثوقة في الرياض (بدرجة بدر). يمكن للمشترين المحتملين التخطيط لإعادة توزيع المساحة وفق الاحتياجات. وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب يجعل الأمور الأساسية جاهزة قبل البدء في التطوير أو الإقامة بعد الحصول على الموافقات اللازمة.

الاعتبارات المحتملة للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية للمبنى والقطعة مع البائع أو الوكيل.
- التحقق من عدد غرف النوم والحمامات وتخطيط التجهيز الداخلي وفقاً لذلك.
- تقييم الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والمراكز الصحية ووسائل النقل في بدر.
- تقييم جودة البناء والسلامة وخيارات التوسعة المحتملة.
- مراجعة وثائق الملكية وصكوك الملكية وأي قيود تخص التخطيط في الرياض.
- النظر في تكاليف إكمال التشطيبات الداخلية والتأثيث وأي تصاريح مطلوبة.

لماذا قد تكون هذه الفيلا جذابة:
- موقع استراتيجي في بدر، منطقة معروفة داخل الرياض، مع إمكانية ارتفاع القيمة مستقبلاً.
- المرافق الأساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب متوفرة، مما يقلل من تكاليف الإعداد الأولية.
- فرصة لتخصيص التصميم الداخلي وفق الرغبات الشخصية، ما يجعلها عقاراً سكنياً أو استثمارياً مؤهلاً.

خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد معاينة وطلب مخططات الأرض وخطط الطابق ووثائق الملكية.
- الاستفسار عن أية أرصدة إصلاحات متاحة، وخطط الدفع المحتملة، وشروط التفاوض.
- الحصول على تحليل سوق مقارن لفهم الأسعار السائدة لمثل هذه الفيلا في بدر والرياض بشكل أوسع.

إذا كنت تبحث عن عقار في الرياض مع إمكانات تطوير في منطقة مستقرة، فهذه الفيلا في بدر تستحق النظر. تواصل معنا لترتيب معاينة أو للحصول على وثائق إضافية تدعم قرار شراء مستنير.