الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في العثمان, الخبر
نقدم لكم فيلا في العثمان، الخبر، كخيار عقاري قوي في منطقة محط اهتمام. تعرض هذه القائمة فيلا متاحة للبيع مع قيمة مضافة وبدائل عملية ومرافق أساسية، مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن عائلي محتمل أو استثمار في محور نموي في المدينة.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- المساحة: غير مُحدّدة بالأمتار المربعة (0 كمحدّد)
- الموقع: العثمان
- عدد الغرف: 0 غرفة (لم يتم توفير عدد الغرف)
- عدد الحمامات: 0 حمامات (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المفروشات: غير مُؤثثة
- السعر: 4,950,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- ملاحظات إضافية: توفُر الخدمات الأساسية المذكورة وتوصيلات الكهرباء والمياه والصرف.
نظرة عامة على العقار:
يقع هذا الفيلا في حي العثمان بالخبر، وهو موقع معروف بإمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية ووسائل النقل. عدم توفير عدد محدد للغرف والتفاصيل الداخلية يشير إلى أن العقار قد يحتاج إلى تأكيد المساحة والتخطيط وإمكانية التجديد. يمكن للمشترين المحتملين اعتباره قاعدة قابلة للتخصيص كمنزل عائلي أو استثمار عند تحسيناته وفقاً لاحتياجاتهم.
ما يجب معرفته:
- يُنصح التحقق من المساحة الأرضية والمساحة المبنية للتأكد من التطابق مع احتياجات المشتري.
- تأكد من عدد الغرف والحمامات ومساحات المعيشة الأخرى مع وكيل القائمة أو البائع.
- تقييم القرب من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والطرق الرئيسية لتحديد مدى الراحة اليومية.
- نظرًا لكونه غير مؤثث، ضع في اعتبارك خيارات التشطيب والتجديد وفقاً للوائح المحلية.
اعتبارات الاستثمار:
- موقع في الخبر يدعم التطور الحضري المستمر وطلب الإيجار، مما يمكن أن يعزز فرص البيع أو الإيجار بعد التجديد.
- الخدمات الأساسية مؤكدة، مما يسهل التخطيط للمشروع وترتيبات الانتقال الأولية.
- السعر المطلوب يعكس وضع السوق الحالي. من المستحسن إجراء تحليل سوقي شامل والتفاوض بناءً على حالة العقار وطبيعة التشطيب.
لماذا تزور هذا الفيلا:
سيمنحك العرض زيارة توضيحاً حول footprint العقار وتصميمه وإمكان ربطه بحي العثمان. اتصل بالوكيل لترتيب معاينة، مناقشة شروط التفاوض، والحصول على أية إفادات إضافية تتعلق بتاريخ الفيلا وأي موافقات بلدية معلقة.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- المساحة: غير مُحدّدة بالأمتار المربعة (0 كمحدّد)
- الموقع: العثمان
- عدد الغرف: 0 غرفة (لم يتم توفير عدد الغرف)
- عدد الحمامات: 0 حمامات (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المفروشات: غير مُؤثثة
- السعر: 4,950,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- ملاحظات إضافية: توفُر الخدمات الأساسية المذكورة وتوصيلات الكهرباء والمياه والصرف.
نظرة عامة على العقار:
يقع هذا الفيلا في حي العثمان بالخبر، وهو موقع معروف بإمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية ووسائل النقل. عدم توفير عدد محدد للغرف والتفاصيل الداخلية يشير إلى أن العقار قد يحتاج إلى تأكيد المساحة والتخطيط وإمكانية التجديد. يمكن للمشترين المحتملين اعتباره قاعدة قابلة للتخصيص كمنزل عائلي أو استثمار عند تحسيناته وفقاً لاحتياجاتهم.
ما يجب معرفته:
- يُنصح التحقق من المساحة الأرضية والمساحة المبنية للتأكد من التطابق مع احتياجات المشتري.
- تأكد من عدد الغرف والحمامات ومساحات المعيشة الأخرى مع وكيل القائمة أو البائع.
- تقييم القرب من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والطرق الرئيسية لتحديد مدى الراحة اليومية.
- نظرًا لكونه غير مؤثث، ضع في اعتبارك خيارات التشطيب والتجديد وفقاً للوائح المحلية.
اعتبارات الاستثمار:
- موقع في الخبر يدعم التطور الحضري المستمر وطلب الإيجار، مما يمكن أن يعزز فرص البيع أو الإيجار بعد التجديد.
- الخدمات الأساسية مؤكدة، مما يسهل التخطيط للمشروع وترتيبات الانتقال الأولية.
- السعر المطلوب يعكس وضع السوق الحالي. من المستحسن إجراء تحليل سوقي شامل والتفاوض بناءً على حالة العقار وطبيعة التشطيب.
لماذا تزور هذا الفيلا:
سيمنحك العرض زيارة توضيحاً حول footprint العقار وتصميمه وإمكان ربطه بحي العثمان. اتصل بالوكيل لترتيب معاينة، مناقشة شروط التفاوض، والحصول على أية إفادات إضافية تتعلق بتاريخ الفيلا وأي موافقات بلدية معلقة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875736
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019790
- تاريخ إصدار الترخيص24 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص25 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمشعل غرم الله بن علي الزهراني
- رقم المسؤول0564191886
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالبستان
- اسم الشارع1
- الرمز البريدي34422
- رقم المبنى3186
- الرقم الاضافي7117
- خط العرض26.31849805062897
- خط الطول50.211918626227025
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4950000
- المساحة700
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط109 / 2
- رقم صك الملكية894051005628
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض174
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 175
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 176
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 172
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20 متر
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي البستان بمدينة الخبر .
انظر الموقع
مؤسسة إسهام الشرق للصيانة والنظافة
اسم المُعلن:Isham Al-Sharq Maintenance & Cleaning Establishment
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.