أرض سكنية للبيع في ابن سینا، الدمام

مقدمة: اكتشف فرصة ممتازة لاقتناء أرض سكنية في منطقة رئيسية بمدينة الدمام، مثالية لبناء منزلك المستقبلي أو مشروع شخصي في حي متصل بشكل جيد.

نظرة عامة على العقار:
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: ابن سینا، الدمام
- الوضع: للبيع
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (البيانات تشير إلى أن المساحة 0، مما يعني أنها غير معلنة)
- التخطيط: أرض خام جاهزة للتطوير؛ لا توجد مبانٍ مدمجة حاليًا في الموقع
- المفروشات: غير مطبقة (الأرض)
- غرف النوم: غير مطبقة لأنها ليست أرضًا؛ يمكن تخصيصها أثناء التطوير
- المواقف: غير مطبقة للأرض (سيحددها تصميم المشروع النهائي)
- المرافق: لا توجد معلومات محددة عن توافر الخدمات؛ يجب على المشترين التحقق من توصيلات المياه والكهرباء والصرف وخدمات أخرى مع الجهات المحلية

أهم الاعتبارات:
- ميزات الموقع: ما بين ابن سینا منطقة راسخة في الدمام وتوفر الوصول إلى الأحياء والمدارس ومراكز التسوق وشبكات الطرق الرئيسية. موقعه الاستراتيجي يدعم خطط تطوير سكنية مستقبلية وتقدير قيمة في السوق.
- إمكانات التطوير: تمنح الأرض مرونة لبناء منازل حديثة، منازل فاخرة أو مجمع سكني صغير، مع مراعاة القوانين واللوائح المحلية والبناء. يمكن للمشترين تصميم مشروع يتماشى مع الطلب في المنطقة.
- الجوانب القانونية والوثائق: تحقق من ملكية الأرض وحالة سند الملكية وتصنيف الاستخدام والقيود التخطيطية مع السلطات البلدية المختصة. تأكد من التصاريح وتوصيلات الخدمات قبل الشراء.
- العائد الاستثمار: شراء أرض في حي مطلوب مثل ابن سینا يمكن أن يكون استثمارًا طويل الأجل مع إمكانات نمو القيمة تبعًا لخطط التنمية في المنطقة وظروف السوق بالإسكان في الدمام.

المرافق والمواد القريبة (النطاق العام لحي ابن سینا):
- قربها من المدارس والمراكز الصحية والأسواق المحلية
- الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل يساهم في سهولة التنقل
- توافر الخدمات العامة والحدائق والوسائل المجتمعية في الأحياء المحيطة

تفاصيل الشراء:
- السعر: 1,575,103 ريال سعودي (سعر البيع كما ورد)
- شروط الدفع: لم يذكر؛ يفضّل التواصل مع الوكيل للتفاوض على الشروط المناسبة
- المساحة: وحدة المتر المربع (ان البيانات تشير إلى 0؛ يجب تأكيد المساحة الفعلية من خلال الاستفسار)
- التجهزات: غير مطبقة

ما يجب فعله بعد ذلك:
- اتصل بوكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع والحصول على المساحة الفعلية، وتفاصيل التصنيف التخطيطي، وخطط التطوير المسموح بها
- طلب نسخة من سند الملكية والشهادات ذات الصلة للتحقق من الملكية
- مناقشة مفاهيم التطوير المحتملة والجداول الزمنية بما يتوافق مع أهدافك
- استشارة مستشار قانوني محلي أو خبير عقاري للتعامل مع المتطلبات التنظيمية وضمان إتمام الصفقة بسلاسة

خاتمة: تقدم هذه الأرض السكنية في ابن سینا منصة قيمة لبناء منزل مخصص أو مشروع تطوير في منطقة نشطة في الدمام. إذا كنت مستعدًا لاستكشاف هذه الفرصة، اتصل لتحديد موعد مناقشة، وتجهز المستندات اللازمة، واتخذ الخطوة التالية نحو تحويل رؤيتك إلى واقع.