الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف فرصة عقارية مميزة في حي النرجس بالرياض. تقع هذه الفيلا في منطقة مرغوبة وتقدم أساسًا قويًا لبناء منزل أحلامك في حي موثوق. تم سرد العقار للبيع ويقدم الأساسيات اللازمة لدعم راحتك السكنية. على الرغم من أن عدد الغرف غير محدد، فإن شكل الفيلا يشير إلى سكن مستقل قابل للتخصيص ليناسب احتياجاتك. فيما يلي تفاصيل الجوهرية المتوفرة والوسائل المتاحة التي تسهم في القيمة والعملية.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- الغرض: للبيع
- السعر: 3,950,000 ريال سعودي
- التأثيث: غير مفروش
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات؛ الوحدة مذكورة كـ Square Meter بدون قيمة مساحية
- مميزات الأرض/القطعة: غير مذكورة صراحة
- غرف النوم: غير محددة؛ كون الفيلا عادةً قابلة للتقسيم وفق احتياجات المشتري
- الحمامات: غير محددة
- المرافق: كهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- ملاحظات إضافية: تذكر القائمة وجود بنية أساسية للخدمات والمواصلات التي تدعم التخطيط الداخلي والتطوير.
سياق الحياة والمنطقة:
- النرجس حي في الرياض معروف بمكانته ومزاياه المجتمعية النامية، مع سهولة الوصول إلى المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية والطرق الرئيسية. هذه الفيلا توفر مساحة خالية لتخطيط داخلي وتوزيع غرف بحسب الاحتياجات الشخصية.
فرص محتملة:
- تصميم داخلي قابل للتخصيص: خطط عدد الغرف وتوزيعها وفق احتياجات الأسرة أو الاستثمار.
- التجديد والإنهاءات: بناءً على حالة القاعدة الحالية، هناك إمكانية لإجراء تشطيب كامل لتلبية معايير المعيشة الحديثة.
- جاهزية الخدمات: وجود المرافق الأساسية يتيح تخطيطًا وتنفذيًا أكثر تحديدًا للمشروعات.
لماذا قد تفكر في هذه العقار:
- موقع قوي ضمن حي الرياض المزدهر.
- قائمة بيع واضحة بسعر منافس لفيلا مستقلة.
- إمكانات استثمارية للدخل الإيجاري أو لإعادة البيع بعد التجديد.
- بنية تحتية جاهزة تدعم العيش المريح والاتصال.
خطوات التالية:
- جدولة معاينة لتقييم التخطيط العام للفيلا، ومساحة القطعة، والمساحات الخارجية، وإمكان التخصيص.
- استشارة متخصص عقاري مرخص لتأكيد مسائل التخطيط والتصاريح وفرص التطوير.
- مراجعة سلامة البناء وخطة ترميم مرحلية إذا لزم الأمر.
- إعداد خطة مالية تشمل تكاليف الإنشاء والتشطيبات والتأثيث وفقًا للاستخدام المستهدف.
إذا كنت تبحث عن فيلا متعددة الاستخدامات في حي الرياض النرجس مع إمكانية التخصيص، فهذه القائمة تستحق الاستكشاف. تواصل معنا لترتيب زيارة أو للحصول على وثائق إضافية وتفاصيل عن الملكية والسجل وأي اعتبارات مطورة محتملة.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- الغرض: للبيع
- السعر: 3,950,000 ريال سعودي
- التأثيث: غير مفروش
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات؛ الوحدة مذكورة كـ Square Meter بدون قيمة مساحية
- مميزات الأرض/القطعة: غير مذكورة صراحة
- غرف النوم: غير محددة؛ كون الفيلا عادةً قابلة للتقسيم وفق احتياجات المشتري
- الحمامات: غير محددة
- المرافق: كهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- ملاحظات إضافية: تذكر القائمة وجود بنية أساسية للخدمات والمواصلات التي تدعم التخطيط الداخلي والتطوير.
سياق الحياة والمنطقة:
- النرجس حي في الرياض معروف بمكانته ومزاياه المجتمعية النامية، مع سهولة الوصول إلى المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية والطرق الرئيسية. هذه الفيلا توفر مساحة خالية لتخطيط داخلي وتوزيع غرف بحسب الاحتياجات الشخصية.
فرص محتملة:
- تصميم داخلي قابل للتخصيص: خطط عدد الغرف وتوزيعها وفق احتياجات الأسرة أو الاستثمار.
- التجديد والإنهاءات: بناءً على حالة القاعدة الحالية، هناك إمكانية لإجراء تشطيب كامل لتلبية معايير المعيشة الحديثة.
- جاهزية الخدمات: وجود المرافق الأساسية يتيح تخطيطًا وتنفذيًا أكثر تحديدًا للمشروعات.
لماذا قد تفكر في هذه العقار:
- موقع قوي ضمن حي الرياض المزدهر.
- قائمة بيع واضحة بسعر منافس لفيلا مستقلة.
- إمكانات استثمارية للدخل الإيجاري أو لإعادة البيع بعد التجديد.
- بنية تحتية جاهزة تدعم العيش المريح والاتصال.
خطوات التالية:
- جدولة معاينة لتقييم التخطيط العام للفيلا، ومساحة القطعة، والمساحات الخارجية، وإمكان التخصيص.
- استشارة متخصص عقاري مرخص لتأكيد مسائل التخطيط والتصاريح وفرص التطوير.
- مراجعة سلامة البناء وخطة ترميم مرحلية إذا لزم الأمر.
- إعداد خطة مالية تشمل تكاليف الإنشاء والتشطيبات والتأثيث وفقًا للاستخدام المستهدف.
إذا كنت تبحث عن فيلا متعددة الاستخدامات في حي الرياض النرجس مع إمكانية التخصيص، فهذه القائمة تستحق الاستكشاف. تواصل معنا لترتيب زيارة أو للحصول على وثائق إضافية وتفاصيل عن الملكية والسجل وأي اعتبارات مطورة محتملة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875712
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص11 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعلي سالم محمد القحطاني
- رقم المسؤول0537442413
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعأبي عبدالله الجياني
- الرمز البريدي13339
- رقم المبنى4315
- الرقم الاضافي8425
- خط العرض24.89708198682248
- خط الطول46.65182275256761
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3950000
- المساحة312.5
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع25
- رقم المخطط3818
- رقم صك الملكية160026525269
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض61 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النرجس في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.