الخريطة
اطلب فيديو
منزل سكني للبيع في العابداء، مكة
نقدّم لك مبنى سكني تقليدي يقع في العابداء بمكة المكرمة. تمثّل هذه القائمة فرصة استثمارية عملية مع وجود بنية تحتية أساسية جاهزة. العقار معروض للبيع وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن شراء بسيط في منطقة مركزية مع مرافق موثوقة. بالرغم من أن تفاصيل الغرف غير محددة في الوصف، فإن البناية هي مبنى سكني قائم يمكن إعادة تصميمه أو تطويره وفقاً للوائح المحلية وخطط المشتري. فيما يلي أبرز الميزات المتاحة للمالك الجديد لدعم التخطيط والتطوير الفوري:
- المساحة: لم يتم تحديد المساحة بالمترالمربع في الإدراج، لكن العقد يوصف بأنه مبنى سكني قابل للتهيئة الداخلية وفقاً لتفضيلات المشتري والتصاريح.
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي متصلين مع وجود خدمة الهاتف الثابت، والفايبر Optics مذكور، ما يوحي بإمكانية تركيب إنترنت عالي السرعة.
- الموقع: العابداء، منطقة داخل مدينة مكة المكرمة. قد يوفر الموقع وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية والمدارس والأسواق ومسارات التنقل.
- الهيكل: مبنى سكني مستقل قابل للتجديد أو التوسعة وفقاً للوائح التخطيط المحلية. يمكن للمشتري الجديد إعادة ترتيب المساحات الداخلية لتلبية احتياجات الأسرة أو أغراض التأجير أو إعادة البيع.
- التجهيزات: العقار غير مفروش، مما يعني أن الترتيبات الداخلية والتشطيبات ستكون وفق ميزانية وخطة المشتري.
- السعر: 1,500,000 ريال سعودي كقيمة مقترحة للبيع.
- الاستخدامات المحتملة: بناءً على التصاريح المحلية، يمكن أن يخدم كمنزل سكني أو مشروع سكني متعدد العائلات، أو استخدام مزيج سكني-تجاري، رهناً بالموافقات التنظيمية.
النظر في المشتري:
- إجراء فحص دقيق لحدود العقار والهياكل القائمة وأي امتيازات قانونية أو قيود ملكية.
- مراجعة مخططات zoning واللوائح الإنشائية لتحديد الاستخدامات المسموح بها ومتطلبات التجديد وأي موافقات مطلوبة لإجراء تغييرات.
- تقييم اتصالات الخدمات بما في ذلك سعة خط الفايبر والقدرة على التحديث لتلبية احتياجات المستقبل.
- تقييم الوصول ومواقف السيارات والقرب من الخدمات الأساسية مثل الرعاية الصحية والتعليم والتسوق.
- التواصل مع مهندس معماري محلي أو مقاول لوضع خطة تجديد أو إعادة تطوير تتماشى مع أهدافك الاستثمارية.
إذا كنت تبحث عن عقار متعدد الاستخدامات في موقع مركزي بمكة المكرمة مع مرافق موثوقة، فإن هذا المبنى السكني غير المفروش في العابداء يوفر أساساً قوياً لإجراء تخصيص وزيادة القيمة. للمزيد من المعلومات، أو لترتيب مشاهدة، أو لمناقشة العروض، يرجى الاتصال بفريق المبيعات لدينا لتنظيم جولة عقارية مفصلة والدراسات اللازمة.
- المساحة: لم يتم تحديد المساحة بالمترالمربع في الإدراج، لكن العقد يوصف بأنه مبنى سكني قابل للتهيئة الداخلية وفقاً لتفضيلات المشتري والتصاريح.
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي متصلين مع وجود خدمة الهاتف الثابت، والفايبر Optics مذكور، ما يوحي بإمكانية تركيب إنترنت عالي السرعة.
- الموقع: العابداء، منطقة داخل مدينة مكة المكرمة. قد يوفر الموقع وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية والمدارس والأسواق ومسارات التنقل.
- الهيكل: مبنى سكني مستقل قابل للتجديد أو التوسعة وفقاً للوائح التخطيط المحلية. يمكن للمشتري الجديد إعادة ترتيب المساحات الداخلية لتلبية احتياجات الأسرة أو أغراض التأجير أو إعادة البيع.
- التجهيزات: العقار غير مفروش، مما يعني أن الترتيبات الداخلية والتشطيبات ستكون وفق ميزانية وخطة المشتري.
- السعر: 1,500,000 ريال سعودي كقيمة مقترحة للبيع.
- الاستخدامات المحتملة: بناءً على التصاريح المحلية، يمكن أن يخدم كمنزل سكني أو مشروع سكني متعدد العائلات، أو استخدام مزيج سكني-تجاري، رهناً بالموافقات التنظيمية.
النظر في المشتري:
- إجراء فحص دقيق لحدود العقار والهياكل القائمة وأي امتيازات قانونية أو قيود ملكية.
- مراجعة مخططات zoning واللوائح الإنشائية لتحديد الاستخدامات المسموح بها ومتطلبات التجديد وأي موافقات مطلوبة لإجراء تغييرات.
- تقييم اتصالات الخدمات بما في ذلك سعة خط الفايبر والقدرة على التحديث لتلبية احتياجات المستقبل.
- تقييم الوصول ومواقف السيارات والقرب من الخدمات الأساسية مثل الرعاية الصحية والتعليم والتسوق.
- التواصل مع مهندس معماري محلي أو مقاول لوضع خطة تجديد أو إعادة تطوير تتماشى مع أهدافك الاستثمارية.
إذا كنت تبحث عن عقار متعدد الاستخدامات في موقع مركزي بمكة المكرمة مع مرافق موثوقة، فإن هذا المبنى السكني غير المفروش في العابداء يوفر أساساً قوياً لإجراء تخصيص وزيادة القيمة. للمزيد من المعلومات، أو لترتيب مشاهدة، أو لمناقشة العروض، يرجى الاتصال بفريق المبيعات لدينا لتنظيم جولة عقارية مفصلة والدراسات اللازمة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875710
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100015107
- تاريخ إصدار الترخيص11 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد سعيد علي الغامدي
- رقم المسؤول0554591573
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةمكة
- الحيالمعابدة
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي24238
- رقم المبنى7086
- الرقم الاضافي4134
- خط العرض21.43690667789333
- خط الطول39.84466302705042
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1500000
- المساحة345.79
- عدد الغرف27
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع12
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية320122009517
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديNo
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون
- ملاحظاتالسعي والضريبة على المشتري
حدود العقار/الملكية
- اسمالجزء
- تفصيلالمفرز رقم 1
- طوليبدأ من بداية الضلع الشرقى فى اتجاه الغرب بميل قليلا نحو الشمال بطول 18.60م وبزاوية 85 درجة مع بداية الضلع الشرقى
- اسمسكة
- تفصيلنافذة بعرض 12م من الناحية الشمالية وعرض 11.70م من الناحية الجنوبية
- طوليبدأ من بداية الضلع الشمالى فى اتجاه الجنوب بميل قليلا نحو الغرب بطول 19م وبزاوية 85 درجة مع بداية الضلع الشمالى
- اسمبناء شعبى
- تفصيلملك الغير
- طوليبدأ بنهاية الضلع الجنوبى فى اتجاه الشمال بطول 19.90م وبزاوية 94 درجة مع نهاية الجنوبى وبزاوية 89 درجة مع نهاية الضلع الشمالى
- اسمسكة
- تفصيلنافذة بعرض 2.70ن من الناحية الشرقية و عرض 4.53م من الناحية الغربية
- طوليبدأ بنهاية الضلع الشرقى فى اتجاه الغرب بميل نحو الشمال بطول 16.80م وبزاوية 92 درجة مع نهاية الضلع الشرقى
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:الجزء الباقى رقم 2 من كامل الحوش أرضا وبناء الكائن بالمعابدة غرب جبل النور بدحلة الضبع بمدينة مكة المكرمة.
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.