الخريطة
اطلب فيديومبنى سكني للبيع في الملْقة، الرياض
المقدمة: استكشف فرصة استثمارية رئيسية في الملْقة بالرياض—مبنى سكني مستقل جاهز لجذب المستأجرين أو المشترين الذين يبحثون عن عوائد ثابتة في منطقة حيوية من المدينة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: الملْقة، الرياض
- السعر المطلوب للبيع: 12,500,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الإعلان؛ مذكور كمنشأة سكنية مع بنية تحتية أساسية للسكن
- الغرف: غير متوفرة؛ الإعلان عن مبنى سكني عام دون عدد محدد من الغرف
- الحمامات: غير محددة
- المزايا الأساسية: كهرباء، مياه، شبكات صرف صحي
- التخطيط: لا يوجد تفاصيل عن عدد الطوابق أو تقسيم الوحدات؛ يُعرض كمبنى سكني مستقل يمكن تخصيصه وفقاً لتكوين داخلي
أهم الملامح:
- الموقع الاستراتيجي: يعتبر حي الملْقة من الأحياء المرغوبة في الرياض بفضل سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق والبيئة الراقية، ما يجعل هذا العقار جذاباً للمطورين والمستثمرين أو أصحاب الاستخدام الشخصي الذين يرغبون في بناء وحدات سكنية متعددة.
- البنية التحتية: العقار مجهّز بخدمات أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يدعم البدء بسرعة في أعمال التجديد أو الإشغال أو إعادة التطوير.
- إمكانات الاستثمار: كمبنى سكني مستقل، يوفر مرونة في التصميم والتخطيط المستقبلي لإيجاد وحدات سكنية متعددة أو تحويله إلى مجمع سكني مصغر اعتماداً على التكوين الداخلي والت الرخص اللازمة من الجهات المختصة.
- سياق السوق: يظل سوق الإسكان في الرياض قوياً مع طلب مستمر في الأحياء المميزة، وحي الملْقة يستفيد من قربه من المناطق التجارية والجامعات ومراكز التسوق وشبكات الطرق، مما يعزز إمكانات الإشغال والعائد.
المزايا والتفاصيل التفصيلية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: الملْقة، الرياض
- المدينة: الرياض
- البلد: السعودية
- السعر: 12,500,000 ريال (للبيع)
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الإعلان؛ مبنى سكني يمكن تخصيصه
- الغرف: غير محددة؛ غير مخصص لإعطاء عدد الغرف إجمالاً
- الحمامات: غير محددة
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
- مواقف: غير محددة
- سهولة الوصول: يقع في الملْقة مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق المحلية
- التصنيف: مبنى سكني
اعتبارات الاستثمار:
- فرص التحويل: بناءً على التخطيط الداخلي واللوائح المحلية، يمكن تقسيم العقار إلى وحدات سكنية متعددة أو إعادة استخدامه لإقامة مساحات معيشة أنيقة، وفقاً للموافقات اللازمة.
- البيع مقابل الإيجار: يوفر خياراً لإيرادات الإيجار على المدى الطويل إذا تم تحويله إلى وحدات سكنية، أو للبيع كموقع جاهز للتطوير.
- العناية الواجبة: يجب على المشترين المحتملين التحقق من المساحة الفعلية، وظروف البناء الحالية، والامتثال لقوانين المباني في الرياض، والقيود المحتملة على التعديل الداخلي أو تقسيم الأرض.
خاتمة:
هذا العقار يمثل فرصة جذابة للمستثمرين والمطورين الراغبين في الاستحواذ على أصل سكني متعدد الاستخدامات في حي راقٍ في الرياض. لمزيد من المعلومات، لترتيب زيارة أو مناقشة استراتيجيات التطوير المحتملة، تواصل مع فريق المبيعات لدينا اليوم وخذ الخطوة التالية نحو الاستفادة من نمو الملْقة وإمكانية الوصول السهل إلى المدينة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: الملْقة، الرياض
- السعر المطلوب للبيع: 12,500,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الإعلان؛ مذكور كمنشأة سكنية مع بنية تحتية أساسية للسكن
- الغرف: غير متوفرة؛ الإعلان عن مبنى سكني عام دون عدد محدد من الغرف
- الحمامات: غير محددة
- المزايا الأساسية: كهرباء، مياه، شبكات صرف صحي
- التخطيط: لا يوجد تفاصيل عن عدد الطوابق أو تقسيم الوحدات؛ يُعرض كمبنى سكني مستقل يمكن تخصيصه وفقاً لتكوين داخلي
أهم الملامح:
- الموقع الاستراتيجي: يعتبر حي الملْقة من الأحياء المرغوبة في الرياض بفضل سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق والبيئة الراقية، ما يجعل هذا العقار جذاباً للمطورين والمستثمرين أو أصحاب الاستخدام الشخصي الذين يرغبون في بناء وحدات سكنية متعددة.
- البنية التحتية: العقار مجهّز بخدمات أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يدعم البدء بسرعة في أعمال التجديد أو الإشغال أو إعادة التطوير.
- إمكانات الاستثمار: كمبنى سكني مستقل، يوفر مرونة في التصميم والتخطيط المستقبلي لإيجاد وحدات سكنية متعددة أو تحويله إلى مجمع سكني مصغر اعتماداً على التكوين الداخلي والت الرخص اللازمة من الجهات المختصة.
- سياق السوق: يظل سوق الإسكان في الرياض قوياً مع طلب مستمر في الأحياء المميزة، وحي الملْقة يستفيد من قربه من المناطق التجارية والجامعات ومراكز التسوق وشبكات الطرق، مما يعزز إمكانات الإشغال والعائد.
المزايا والتفاصيل التفصيلية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: الملْقة، الرياض
- المدينة: الرياض
- البلد: السعودية
- السعر: 12,500,000 ريال (للبيع)
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الإعلان؛ مبنى سكني يمكن تخصيصه
- الغرف: غير محددة؛ غير مخصص لإعطاء عدد الغرف إجمالاً
- الحمامات: غير محددة
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
- مواقف: غير محددة
- سهولة الوصول: يقع في الملْقة مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق المحلية
- التصنيف: مبنى سكني
اعتبارات الاستثمار:
- فرص التحويل: بناءً على التخطيط الداخلي واللوائح المحلية، يمكن تقسيم العقار إلى وحدات سكنية متعددة أو إعادة استخدامه لإقامة مساحات معيشة أنيقة، وفقاً للموافقات اللازمة.
- البيع مقابل الإيجار: يوفر خياراً لإيرادات الإيجار على المدى الطويل إذا تم تحويله إلى وحدات سكنية، أو للبيع كموقع جاهز للتطوير.
- العناية الواجبة: يجب على المشترين المحتملين التحقق من المساحة الفعلية، وظروف البناء الحالية، والامتثال لقوانين المباني في الرياض، والقيود المحتملة على التعديل الداخلي أو تقسيم الأرض.
خاتمة:
هذا العقار يمثل فرصة جذابة للمستثمرين والمطورين الراغبين في الاستحواذ على أصل سكني متعدد الاستخدامات في حي راقٍ في الرياض. لمزيد من المعلومات، لترتيب زيارة أو مناقشة استراتيجيات التطوير المحتملة، تواصل مع فريق المبيعات لدينا اليوم وخذ الخطوة التالية نحو الاستفادة من نمو الملْقة وإمكانية الوصول السهل إلى المدينة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875700
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015146
- تاريخ إصدار الترخيص12 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملقا
- اسم الشارععبدالله الخرجي
- الرمز البريدي13521
- رقم المبنى6753
- الرقم الاضافي4199
- خط العرض24.792879459879526
- خط الطول46.626153621477826
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر12500000
- المساحة625
- عدد الغرف12
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع25
- رقم المخطط1863/أب
- رقم صك الملكية3925279827700000
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1290
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.