الخريطة
اطلب فيديو
قطعة أرض سكنية للبيع في العريــد، الرياض
اكتشف قطعة أرض سكنية قيّمة متاحة للبيع في العريــد بالرياض. تُقدم هذه الأرض السكنية أساساً قوياً لمجموعة من فرص التطوير، مع توافر الخدمات الأساسية والوصول إلى موقع مركزي في المدينة. تقع الأرض في حيٍ مُعتمد وآمن يدعم النمو السكني وتقدّم قيمة محتملة في المستقبل، مما يجعلها مناسبة للمطورين أو المستثمرين أو الأفراد الراغبين في تنفيذ مشروع سكني شخصي.
الميزات والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (المربع الفعلي للمساحة مُسجّل كـ0؛ الأرض توضّح كقطعة سكنية قابلة للتطوير في العريـد)
- الموقع: العريـد، الرياض
- وحدة المساحة: متر مربع
- التأثيث: غير مطبّق (أرض)
- المرافق: الكهرباء وماء متاحان في الموقع أو القريب منه
- السعر: 2,160,432 ريال سعودي (يُعكس سعر الأرض في المنطقة المحدّدة)
- عدد غرف النوم: غير مطبّق (أرض)
- ملاحظات إضافية: تُشير القائمة إلى بنية تحتية أساسية مع الوصول للكهرباء والماء، مما يساعد في التخطيط لبناء سكني؛ يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص دقيق للأبعاد الفعلية، والتخطيط والضوابط التنظيمية والاشتراطات.
لماذا يجب النظر في هذه القطعة:
- موقع مريح: العريـد منطقة معروفة في الرياض وتتميز بقربها من الخدمات الأساسية والمدارس ومراكز التسوق ومسارات النقل. الاستثمار هنا يتماشى مع اتجاهات التطوير الحضري في عاصمة المملكة.
- إمكانات التطوير: كقطعة أرض سكنية، هناك مرونة لتصميم مشروع سكني عائلي، مجمع فيلا، أو وحدات سكنية متعددة وفقاً للوائح التخطيط المحلية.
- جاهزية الخدمات: وجود الكهرباء والماء يقلل من العقبات الأولى للبنية التحتية، مما قد يسرع وتيرة التراخيص والبناء.
- قيمة استثمارية: الأرض في أحياء حضرية مُستقرة عادةً ما تشهد ارتفاعاً مستمراً في القيمة مع استمرار الرياض في التوسع وتحسين مخزونها السكني.
اعتبارات مهمة للمشترين المهتمين:
- تأكيد المساحة الفعلية وحدود القطعة مع البائع أو مقيم معتمد من المساحة.
- التحقق من التصنيف التنظيمي، والكثافة المسموح بها، وأي قيود تطوير من بلدية الرياض.
- تقييم البنية التحتية للوصول، واجهات الطرق، والقرب من المرافق مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.
- مراجعة أي شروط أو حقوق ارتفاق قد تؤثر على البناء المستقبلي.
- استكشاف خيارات التمويل والتبعات الضريبية المتعلقة بشراء الأرض في السعودية.
معلومات الاتصال:
إذا كنت مهتماًبالاستحواذ على قطعة أرض سكنية في العريـد، الرياض، يرجى التواصل مع وكيلنا للحصول على مزيد من التفاصيل، لتحديد موعد زيارة ميدانية، أو لمناقشة خطة استثمار مخصصة. مناقشة مباشرة ستساعد في توضيح أبعاد القطعة، السعر الدقيق، والجدول الزمني للموافقة والشراء.
ملاحظة: هذا الوصف يعتمد على البيانات المقدمة ويخضع للتغيير. دائماً تحقق من المعلومات الحالية مع وكيل القائمة قبل اتخاذ أي التزامات.
الميزات والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (المربع الفعلي للمساحة مُسجّل كـ0؛ الأرض توضّح كقطعة سكنية قابلة للتطوير في العريـد)
- الموقع: العريـد، الرياض
- وحدة المساحة: متر مربع
- التأثيث: غير مطبّق (أرض)
- المرافق: الكهرباء وماء متاحان في الموقع أو القريب منه
- السعر: 2,160,432 ريال سعودي (يُعكس سعر الأرض في المنطقة المحدّدة)
- عدد غرف النوم: غير مطبّق (أرض)
- ملاحظات إضافية: تُشير القائمة إلى بنية تحتية أساسية مع الوصول للكهرباء والماء، مما يساعد في التخطيط لبناء سكني؛ يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص دقيق للأبعاد الفعلية، والتخطيط والضوابط التنظيمية والاشتراطات.
لماذا يجب النظر في هذه القطعة:
- موقع مريح: العريـد منطقة معروفة في الرياض وتتميز بقربها من الخدمات الأساسية والمدارس ومراكز التسوق ومسارات النقل. الاستثمار هنا يتماشى مع اتجاهات التطوير الحضري في عاصمة المملكة.
- إمكانات التطوير: كقطعة أرض سكنية، هناك مرونة لتصميم مشروع سكني عائلي، مجمع فيلا، أو وحدات سكنية متعددة وفقاً للوائح التخطيط المحلية.
- جاهزية الخدمات: وجود الكهرباء والماء يقلل من العقبات الأولى للبنية التحتية، مما قد يسرع وتيرة التراخيص والبناء.
- قيمة استثمارية: الأرض في أحياء حضرية مُستقرة عادةً ما تشهد ارتفاعاً مستمراً في القيمة مع استمرار الرياض في التوسع وتحسين مخزونها السكني.
اعتبارات مهمة للمشترين المهتمين:
- تأكيد المساحة الفعلية وحدود القطعة مع البائع أو مقيم معتمد من المساحة.
- التحقق من التصنيف التنظيمي، والكثافة المسموح بها، وأي قيود تطوير من بلدية الرياض.
- تقييم البنية التحتية للوصول، واجهات الطرق، والقرب من المرافق مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.
- مراجعة أي شروط أو حقوق ارتفاق قد تؤثر على البناء المستقبلي.
- استكشاف خيارات التمويل والتبعات الضريبية المتعلقة بشراء الأرض في السعودية.
معلومات الاتصال:
إذا كنت مهتماًبالاستحواذ على قطعة أرض سكنية في العريـد، الرياض، يرجى التواصل مع وكيلنا للحصول على مزيد من التفاصيل، لتحديد موعد زيارة ميدانية، أو لمناقشة خطة استثمار مخصصة. مناقشة مباشرة ستساعد في توضيح أبعاد القطعة، السعر الدقيق، والجدول الزمني للموافقة والشراء.
ملاحظة: هذا الوصف يعتمد على البيانات المقدمة ويخضع للتغيير. دائماً تحقق من المعلومات الحالية مع وكيل القائمة قبل اتخاذ أي التزامات.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875681
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200012909
- تاريخ إصدار الترخيص6 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص27 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتهاني مناحي خريص العتيبي
- رقم المسؤول0500080324
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعمحمد نور رحيمي
- الرمز البريدي13342
- رقم المبنى4000
- الرقم الاضافي8311
- خط العرض24.904098217433567
- خط الطول46.6209474077319
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر2160432
- المساحة450.09
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3236/4
- رقم صك الملكية6544700248700000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض166/3
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.