الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الأنهيه، المدينة المنورة
تقديم قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في الأنهيه، المدينة المنورة. توفر هذه الأرض السكنية ساحة خالية لمخططات تطويرك في منطقة مرغوبة ونمو سريع في المدينة. مثالية للمستثمرين والجهات المطورة الذين يتطلعون إلى الاستفادة من تطور المدينة وتوسعها. يتم بيع الأرض كقطعة بلا مبانٍ أو تجهيزات، ما يمنحك الفرصة لتصميم مشروع يتماشى مع متطلبات السوق واللوائح التنظيمية. فيما يلي تفاصيل ومواصفات القائمة التي ستساعدك في اتخاذ القرار.
لمحة عن العقار:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: الأنهيه، المدينة المنورة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: 0 متر مربع (تصنيف الأرض؛ قد يكون الحجم قابلًا للتأكيد/التفاوض)
- وحدة القياس: متر مربع
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق (أرض)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- مفروش: لا يوجد أثاث (الأرض عادةً ليست مفروشة بطبيعتها)
- السعر: 660,000 ريال (للبيع)
- تواتر التأجير: غير قابل للتطبيق لأنه للبيع
- الهدف: بيع
- وسائل الراحة: غير مضمّنة (الأرض لا تتضمن مرافق مدمجة)
- الحالة: جاهزة للمشاهدة والتخطيط التطويري، رهناً بالموافقات التنظيمية
الاعتبارات الأساسية للمشترين:
- استخدام الأرض والتخطيط: يرجى مراجعة الأنظمة المحلية للتحقق من أنواع الاستخدام المسموح بها، وارتفاعات المباني، ومتطلبات التباعد، والتصاريح اللازمة للتطوير في الأنهيه.
- أبعاد و حدود القطعة: يجب التحقق من الحجم الفعلي والحدود من خلال مسح لتأكيد التخطيط والتقييم بدقة.
- الخدمات والبنية التحتية: تحقق من توفر وربط الخدمات الأساسية مثل المياه والكهرباء والصرف والطرق الواقعة ضمن الأرض أو بجوارها.
- الجدوى المالية: قيّم التكلفة الإجمالية للتطوير بما في ذلك البناء، والتصاريح، والرسوم، والتكاليف المصاحبة للبنية التحتية لتحديد العائد المحتمل.
- سياق السوق: موقع الأنهيه ضمن المدينة المنورة يوفر إمكانات للمشروعات السكنية، رهناً بطلب السوق وآليات الموافقات.
لماذا تفكر في هذا العرض:
- السعر 660,000 ريال يقدم فرصة لاقتناء قطعة في منطقة ذات إمكانات في المدينة المنورة.
- موقع الأرض في الأنهيه يمنح قرباً من أحياء سكنية وخدمات وسهولة الوصول، وهي عوامل جاذبة للمشروعات المستقبلية.
- خلو الأرض من المباني يمنح مرونة التصميم والتخطيط وفق متطلبات المستثمر أو المطور.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الأبعاد والتضاريس والبيئة المحيطة.
- الحصول على سند الملكية الرسمي والتحقق من خلوها من أي قيود.
- استشارة مهندسين معماريين والجهات البلدية بخصوص التخطيط والتصاريح المسموحة.
- التواصل مع مستشار عقاري موثوق لمراجعة شروط البيع والحقوق والرسوم والضرائب المترتبة.
هذه القائمة تدعو إلى اهتمام المشترين الجادين الباحثين عن قطعة أرض استراتيجية لتطوير سكني في منطقة الأنهيه بالمدينة المنورة. للمزيد من التفاصيل أو لترتيب مشاهدة، اتصل بنا اليوم وابدأ خطوات تحويل هذه الأرض إلى مشروع سكني مخطط.
ملاحظة: تم تقديم المعلومات أعلاه كإرشاد بناءً على البيانات المقدمة. يجب تأكيد جميع التفاصيل الخاصة بالعقار من خلال الوثائق الرسمية والجهات المحلية قبل الشراء.
لمحة عن العقار:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: الأنهيه، المدينة المنورة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: 0 متر مربع (تصنيف الأرض؛ قد يكون الحجم قابلًا للتأكيد/التفاوض)
- وحدة القياس: متر مربع
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق (أرض)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- مفروش: لا يوجد أثاث (الأرض عادةً ليست مفروشة بطبيعتها)
- السعر: 660,000 ريال (للبيع)
- تواتر التأجير: غير قابل للتطبيق لأنه للبيع
- الهدف: بيع
- وسائل الراحة: غير مضمّنة (الأرض لا تتضمن مرافق مدمجة)
- الحالة: جاهزة للمشاهدة والتخطيط التطويري، رهناً بالموافقات التنظيمية
الاعتبارات الأساسية للمشترين:
- استخدام الأرض والتخطيط: يرجى مراجعة الأنظمة المحلية للتحقق من أنواع الاستخدام المسموح بها، وارتفاعات المباني، ومتطلبات التباعد، والتصاريح اللازمة للتطوير في الأنهيه.
- أبعاد و حدود القطعة: يجب التحقق من الحجم الفعلي والحدود من خلال مسح لتأكيد التخطيط والتقييم بدقة.
- الخدمات والبنية التحتية: تحقق من توفر وربط الخدمات الأساسية مثل المياه والكهرباء والصرف والطرق الواقعة ضمن الأرض أو بجوارها.
- الجدوى المالية: قيّم التكلفة الإجمالية للتطوير بما في ذلك البناء، والتصاريح، والرسوم، والتكاليف المصاحبة للبنية التحتية لتحديد العائد المحتمل.
- سياق السوق: موقع الأنهيه ضمن المدينة المنورة يوفر إمكانات للمشروعات السكنية، رهناً بطلب السوق وآليات الموافقات.
لماذا تفكر في هذا العرض:
- السعر 660,000 ريال يقدم فرصة لاقتناء قطعة في منطقة ذات إمكانات في المدينة المنورة.
- موقع الأرض في الأنهيه يمنح قرباً من أحياء سكنية وخدمات وسهولة الوصول، وهي عوامل جاذبة للمشروعات المستقبلية.
- خلو الأرض من المباني يمنح مرونة التصميم والتخطيط وفق متطلبات المستثمر أو المطور.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الأبعاد والتضاريس والبيئة المحيطة.
- الحصول على سند الملكية الرسمي والتحقق من خلوها من أي قيود.
- استشارة مهندسين معماريين والجهات البلدية بخصوص التخطيط والتصاريح المسموحة.
- التواصل مع مستشار عقاري موثوق لمراجعة شروط البيع والحقوق والرسوم والضرائب المترتبة.
هذه القائمة تدعو إلى اهتمام المشترين الجادين الباحثين عن قطعة أرض استراتيجية لتطوير سكني في منطقة الأنهيه بالمدينة المنورة. للمزيد من التفاصيل أو لترتيب مشاهدة، اتصل بنا اليوم وابدأ خطوات تحويل هذه الأرض إلى مشروع سكني مخطط.
ملاحظة: تم تقديم المعلومات أعلاه كإرشاد بناءً على البيانات المقدمة. يجب تأكيد جميع التفاصيل الخاصة بالعقار من خلال الوثائق الرسمية والجهات المحلية قبل الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875579
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020836
- تاريخ إصدار الترخيص3 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص27 فبراير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالاناهي
- اسم الشارعاياس ابن قتادة
- الرمز البريدي42241
- رقم المبنى6751
- الرقم الاضافي2955
- خط العرض24.463263306283263
- خط الطول39.71882307581618
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر660000
- المساحة300
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع18
- رقم المخططم / م / 1031
- رقم صك الملكية494380000485
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4 / 10 / 1 / 11
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 4/10/1/10 شارع اياس بن قتادة
- طولثلاثون متر
- اسمالبعض
- تفصيلالقطعه رقم 4/10/8 والبعض القطعه رقم 4/10/9
- طولعشرة متر
- اسمشارع
- تفصيل اياس بن قتادة بعرض 18م
- طولعشرة متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 4/10/1/12 شارع اياس بن قتادة
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الأناهى منطقة الفرائد بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.