الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الشافية، المدينة المنورة
نقدم قطعة مميزة من الأراضي في الشافية، المدينة المنورة. تُطرح هذه الأرض السكنية للبيع وتوفر فرصة ممتازة للمستثمرين أو المطورين الذين يسعون لقطعة في منطقة مميزة مع إمكانات لاستخدامات متعددة. تقع الأرض في الشافية، وهو حي مكتمل البنية داخل المدينة المنورة، ما يوفر وصولاً مريحاً إلى المرافق المحلية والخدمات وطرق النقل.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: الشافية، المدينة المنورة
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: يرجى تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع لأغراض التخطيط والالتزام)
- غرف النوم: غير مطلوبة (أرض، بلا هياكل)
- مفروش: غير مطلوبة
- السعر: 799,800 ريال سعودي (قد يكون السعر قابلاً للتفاوض وفقاً للشروط والأحكام)
- المدينة: المدينة المنورة
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: غير مدرجة
اعتبارات للمشترين:
- ينبغي التحقق من المخطط التنظيمي واستخدامات الأرض المسموح بها مع السلطات المحلية لتحديد التصاريح والبناء والكثافة وتوصيلات الخدمات.
- يوصى بإجراء تقييم للموقع لتقييم التضاريس والوصلات وخدمات المرافق.
- القرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق والطرق الرئيسية يمكن أن يؤثر على خطط التنمية ومردود الاستثمار المحتمل.
- من الضروري إجراء فحص العنوان والملكية وأي رهن أو التزامات قبل الشراء.
لماذا هذه الأرض؟
- موقع استراتيجي في الشافية داخل المدينة المنورة يوفر إمكانات للتطوير السكني، سواء للمنازل العائلية المستقلة أو إسكان متعدد العائلات أو غيرها وفقاً للمخطط التنظيمي المعتمد حسب الأنظمة المحلية.
- ستحدد مساحة القطعة (المتر المربع) نطاق التطوير المحتمل؛ قد يفكر المشترون في تطوير تدريجي أو تصميم مخصص لتعظيم استخدام الأرض.
- المنطقة معروفة بالوصول والخدمات المجتمعية، مما يسهم في زيادة قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
خطوات التالية:
- اتصل بنا لترتيب زيارة ميدانية والحصول على أبعاد الأرض الدقيقة والتخطيط المعتمد والوثائق القانونية.
- يمكن لفريقنا التنسيق مع السلطات المحلية ومساعدتك في إجراءات الشراء، بما في ذلك التقييم والارشاد المالي إذا لزم الأمر.
- مراجعة خطة التطوير، تقدير تكاليف البناء، واستكشاف فرص القيمة المضافة لهذه الأرض في الشافية بالمدينة المنورة.
ابدأ بخطوتك نحو تحقيق أهداف التطوير أو الاستثمار. تواصل معنا لتحديد موعد معاينة، واطلب سجلات الأرض التفصيلية، ومناقشة شروط ميسرة للبيع لأرض سكنية للبيع في الشافية، المدينة المنورة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: الشافية، المدينة المنورة
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: يرجى تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع لأغراض التخطيط والالتزام)
- غرف النوم: غير مطلوبة (أرض، بلا هياكل)
- مفروش: غير مطلوبة
- السعر: 799,800 ريال سعودي (قد يكون السعر قابلاً للتفاوض وفقاً للشروط والأحكام)
- المدينة: المدينة المنورة
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: غير مدرجة
اعتبارات للمشترين:
- ينبغي التحقق من المخطط التنظيمي واستخدامات الأرض المسموح بها مع السلطات المحلية لتحديد التصاريح والبناء والكثافة وتوصيلات الخدمات.
- يوصى بإجراء تقييم للموقع لتقييم التضاريس والوصلات وخدمات المرافق.
- القرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق والطرق الرئيسية يمكن أن يؤثر على خطط التنمية ومردود الاستثمار المحتمل.
- من الضروري إجراء فحص العنوان والملكية وأي رهن أو التزامات قبل الشراء.
لماذا هذه الأرض؟
- موقع استراتيجي في الشافية داخل المدينة المنورة يوفر إمكانات للتطوير السكني، سواء للمنازل العائلية المستقلة أو إسكان متعدد العائلات أو غيرها وفقاً للمخطط التنظيمي المعتمد حسب الأنظمة المحلية.
- ستحدد مساحة القطعة (المتر المربع) نطاق التطوير المحتمل؛ قد يفكر المشترون في تطوير تدريجي أو تصميم مخصص لتعظيم استخدام الأرض.
- المنطقة معروفة بالوصول والخدمات المجتمعية، مما يسهم في زيادة قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
خطوات التالية:
- اتصل بنا لترتيب زيارة ميدانية والحصول على أبعاد الأرض الدقيقة والتخطيط المعتمد والوثائق القانونية.
- يمكن لفريقنا التنسيق مع السلطات المحلية ومساعدتك في إجراءات الشراء، بما في ذلك التقييم والارشاد المالي إذا لزم الأمر.
- مراجعة خطة التطوير، تقدير تكاليف البناء، واستكشاف فرص القيمة المضافة لهذه الأرض في الشافية بالمدينة المنورة.
ابدأ بخطوتك نحو تحقيق أهداف التطوير أو الاستثمار. تواصل معنا لتحديد موعد معاينة، واطلب سجلات الأرض التفصيلية، ومناقشة شروط ميسرة للبيع لأرض سكنية للبيع في الشافية، المدينة المنورة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875532
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020836
- تاريخ إصدار الترخيص12 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 يناير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد عمر موسى العامودي
- رقم المسؤول0530303098
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيحي الشافية
- اسم الشارعاحمد بن محمد بن بكر النسائي
- الرمز البريدي42326
- رقم المبنى7495
- الرقم الاضافي4734
- خط العرض24.555275412677037
- خط الطول39.62101511410079
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر799800
- المساحة600
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع40
- رقم المخطط672 / ت / 1414
- رقم صك الملكية740126001781
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض601
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 603
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 600
- طولأربعة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلقيس بن السكني عرض 40 م
- طولأربعة و عشرون متر
- اسممشاة
- تفصيلبعرض 8 م
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي بين خط المطار والمسلخ الجديد على شارع الجامعات بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.