الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في الياسمك (الرياض)
اكتشف فرصة تطوير رئيسية في حي اليارموك، الرياض. هذه الأرض السكنية معروضة للبيع ومناسبة للمستثمرين والمطورين الذين يبحثون عن قطعة استراتيجية في منطقة معروفة. تمثل الأرض قاعدة خالية للمخطط والإنشاء مع وجود خدمات أساسية متاحة، مما يسهل البدء في التخطيط للمشروع والتنفيذ. فيما يلي تفاصيل توضح المكان والإمكانات للمساعدة في تقييم مدى ملاءمتها لأهدافك.
الميزات الأساسية والسمات:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة / الموقع: الرياض، اليارموك
- المساحة: غير مذكورة صراحة بوحدة المتر المربع في إعلان الأرض، لكن القطعة توصف كأرض سكنية مناسبة للتطوير وفقاً للوائح التخطيط المحلية
- وحدة المساحة: متر مربع (كمرجع للقياس والتخطيط)
- الخدمات والمرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي، خط ثابت، ألياف بصرية متاحة في الأرض أو بالقرب منها، مما يُتيح بنية تحتية حديثة للمطورين
- التفرغ والتجهيز: غير قابل للتأثيث للأراضي؛ لا يوجد فرش داخلي
- عدد الغرف/الحمامات: غير مطروح للأرض؛ لا تتوفر أعداد غرف أو حمامات في الإعلان
- حالة الملكية والملكية: غير مذكور في الإعلان؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من سند الملكية والدفاتر القانونية مع البائع أو الجهات المختصة
- الوصول ومزايا الموقع: يقع في اليارموك—منطقة معروفة في الرياض وتوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والمرافق والخدمات التجارية والتعليمية. سيتم توفير العنوان الدقيق أو رقم القطعة خلال التنسيق لإجراء الاستفسارات وزيارات الموقع
- الاستخدامات المحتملة: تطوير سكني، أو دخول في مشاريع إسكانية، أو استخدامات أخرى متوافقة وفق مخططات مدينة الرياض؛ يُفضل تأكيد الملاءمة من خلال الجهات التنظيمية المحلية وخبير مخطط.
- الحالة: تُسوّق القطعة كقطعة أرض خام مع مرافق متاحة، وهو ما يمكن أن يدعم تنفيذ التطوير بشكل أسرع بعد إجراء العناية الواجبة
لماذا قد يلبي هذا العقار احتياجاتك:
- موقع استراتيجي: اليارموك حي معروف في الرياض مع بنية تحتية قائمة وطلب متزايد على المشاريع السكنية.
- جاهزية الخدمات: وجود الكهرباء، ومياه، والصرف الصحي، وخط فايبر يتيح تنفيذ المشروع بكفاءة وربط سكني لاحق.
- إمكانات التطوير: مع وجود مساحة قطعة مناسبة وتخطيط تنظيمي مناسب، يمكن أن تدعم تطويرات سكنية مثل مجمعات سكنية أو مبانٍ منخفضة الارتفاع، وفق اللوائح.
- جاذبية الاستثمار: امتلاك أرض في حي مركزي بالرياض قد يوفر قيمة محسنة على المدى الطويل مع توسع المدينة وتطورها.
ملاحظات للمشتريين المحتملين:
- يرجى إجراء العناية الواجبة لتأكيد المساحة الدقيقة والحدود والتصنيف التنظيمي. يقدِّم الإعلان معلومات عامة عن المرافق، ولكنه لا يحدد أبعاد القطعة أو تفاصيل الملكية.
- تواصل مع وكيل عقاري مرخَّص ومستشار قانوني للتحقق من الملكية والالتزامات وعمليات نقل الملكية وفقاً للقوانين السعودية.
- رتب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس والوصول والتطوير المحيط لضمان توافقها مع خططك.
- تأكيد القيود التطويرية، والإرشادات المعمارية، والمتطلبات من أمانة الرياض قبل تقديم مقترحات التطوير.
الأسعار والشروط:
- السعر: 3,450,000 ريال سعودي (للبيع)
- العملة: الريال السعودي
- شروط الدفع: التفاوض مع البائع؛ قد تشمل ودائع مقدمة، ومراحل، ونقل الملكية عند إتمام الإجراءات القانونية.
ختام وتشجيع:
إذا كنت تبحث عن فرصة أرض سكنية محتملة في منطقة اليارموك بالرياض، فإن هذه القائمة تستحق الاهتمام. اتصل بنا لترتيب مشاهدة، والحصول على معلومات تفصيلية إضافية عن القطعة، ومناقشة خطط التطوير المقترنة بالمتطلبات التنظيمية. فريقنا مستعد لمرافقتك خلال إجراءات العناية الواجبة والمساعدة في الانتقال إلى خطوة الاستحواذ الناجحة.
الميزات الأساسية والسمات:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة / الموقع: الرياض، اليارموك
- المساحة: غير مذكورة صراحة بوحدة المتر المربع في إعلان الأرض، لكن القطعة توصف كأرض سكنية مناسبة للتطوير وفقاً للوائح التخطيط المحلية
- وحدة المساحة: متر مربع (كمرجع للقياس والتخطيط)
- الخدمات والمرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي، خط ثابت، ألياف بصرية متاحة في الأرض أو بالقرب منها، مما يُتيح بنية تحتية حديثة للمطورين
- التفرغ والتجهيز: غير قابل للتأثيث للأراضي؛ لا يوجد فرش داخلي
- عدد الغرف/الحمامات: غير مطروح للأرض؛ لا تتوفر أعداد غرف أو حمامات في الإعلان
- حالة الملكية والملكية: غير مذكور في الإعلان؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من سند الملكية والدفاتر القانونية مع البائع أو الجهات المختصة
- الوصول ومزايا الموقع: يقع في اليارموك—منطقة معروفة في الرياض وتوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والمرافق والخدمات التجارية والتعليمية. سيتم توفير العنوان الدقيق أو رقم القطعة خلال التنسيق لإجراء الاستفسارات وزيارات الموقع
- الاستخدامات المحتملة: تطوير سكني، أو دخول في مشاريع إسكانية، أو استخدامات أخرى متوافقة وفق مخططات مدينة الرياض؛ يُفضل تأكيد الملاءمة من خلال الجهات التنظيمية المحلية وخبير مخطط.
- الحالة: تُسوّق القطعة كقطعة أرض خام مع مرافق متاحة، وهو ما يمكن أن يدعم تنفيذ التطوير بشكل أسرع بعد إجراء العناية الواجبة
لماذا قد يلبي هذا العقار احتياجاتك:
- موقع استراتيجي: اليارموك حي معروف في الرياض مع بنية تحتية قائمة وطلب متزايد على المشاريع السكنية.
- جاهزية الخدمات: وجود الكهرباء، ومياه، والصرف الصحي، وخط فايبر يتيح تنفيذ المشروع بكفاءة وربط سكني لاحق.
- إمكانات التطوير: مع وجود مساحة قطعة مناسبة وتخطيط تنظيمي مناسب، يمكن أن تدعم تطويرات سكنية مثل مجمعات سكنية أو مبانٍ منخفضة الارتفاع، وفق اللوائح.
- جاذبية الاستثمار: امتلاك أرض في حي مركزي بالرياض قد يوفر قيمة محسنة على المدى الطويل مع توسع المدينة وتطورها.
ملاحظات للمشتريين المحتملين:
- يرجى إجراء العناية الواجبة لتأكيد المساحة الدقيقة والحدود والتصنيف التنظيمي. يقدِّم الإعلان معلومات عامة عن المرافق، ولكنه لا يحدد أبعاد القطعة أو تفاصيل الملكية.
- تواصل مع وكيل عقاري مرخَّص ومستشار قانوني للتحقق من الملكية والالتزامات وعمليات نقل الملكية وفقاً للقوانين السعودية.
- رتب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس والوصول والتطوير المحيط لضمان توافقها مع خططك.
- تأكيد القيود التطويرية، والإرشادات المعمارية، والمتطلبات من أمانة الرياض قبل تقديم مقترحات التطوير.
الأسعار والشروط:
- السعر: 3,450,000 ريال سعودي (للبيع)
- العملة: الريال السعودي
- شروط الدفع: التفاوض مع البائع؛ قد تشمل ودائع مقدمة، ومراحل، ونقل الملكية عند إتمام الإجراءات القانونية.
ختام وتشجيع:
إذا كنت تبحث عن فرصة أرض سكنية محتملة في منطقة اليارموك بالرياض، فإن هذه القائمة تستحق الاهتمام. اتصل بنا لترتيب مشاهدة، والحصول على معلومات تفصيلية إضافية عن القطعة، ومناقشة خطط التطوير المقترنة بالمتطلبات التنظيمية. فريقنا مستعد لمرافقتك خلال إجراءات العناية الواجبة والمساعدة في الانتقال إلى خطوة الاستحواذ الناجحة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875486
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015100
- تاريخ إصدار الترخيص27 فبراير 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 فبراير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحياليرموك
- اسم الشارعالمغزل
- الرمز البريدي13251
- رقم المبنى3461
- الرقم الاضافي6749
- خط العرض24.80556669145832
- خط الطول46.79027864809318
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقارسكني
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر3450000
- المساحة500
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2029
- رقم صك الملكية3362484224200000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض206
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.