الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في النرجس، الرياض
المقدمة: اكتشف فرصة عقارية في النرجس، الرياض، تقدم خيار شراء بسيط لفيلا جاهزة للامتلاك في منطقة محببة. يعرض هذا الإعلان خيار بيع واضح للمشترين الذين يسعون لمساحة ذات إمكانات لتطويرها وتخصيصها وفقاً لتفضيلاتهم. التجربة، السعر، والبنية الأساسية القريبة معاً تشكل أساساً لقيمة مستقبلية.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- السعر: 4,500,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (غير موضح حسب البيانات المقدمة). ملاحظة: بما أن عدد غرف النوم غير مدرج، يعكس هذا الإدخال أن تفاصيل الملكية لم تتضمن عدد غرف النوم. إذا لزم الأمر، يمكن للمشتري مناقشة التخطيط مع البائع.
- الحمامات: 0 (غير موضح حسب البيانات المقدمة). البيانات تشير إلى عدم وجود عدد الحمامات؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من الترتيب الداخلي والسعة أثناء الزيارات.
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم توفير المساحة الإجمالية في المدخل). يذكر الإعلان أن المساحة الكلية غير مُحددة؛ يجب على المهتمين تأكيد حجم القطعة والمساحة القابلة للاستخدام أثناء المعاينة.
- المفروشات: غير مفروش
- المرافق: كهرباء، صرف صحي، إمداد المياه
- البنية التحتية القريبة: تقع في النرجس، وتستفيد من الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية في أحياء الرياض.
المزايا والاعتبارات الخاصة بالعقار:
- يتيح الإعلان شراء غير محدد غرف النوم كخيار؛ يمكن للمشترين إعادة التصميم الداخلية، إضافة غرف، أو إعادة توزيع المساحات وفقاً للسياسات المحلية.
- لأن عدد الغرف والمساحة غير مذكورين، يجب على المالكين المحتملين إجراء العناية اللازمة لتحديد كيف يمكن تحسين المساحة. قد يشمل ذلك الاستعانة بمهندسين معماريين أو مقاولين لتخطيطExtensions أو إعادة تصميم.
- المرافق في المكان، بما في ذلك الكهرباء والصرف الصحي وإمداد المياه، تدعم النظر في التجديد أو التطوير بمجرد تأكيد تفاصيل المساحة.
- ميزة الموقع في النرجس بالرياض تتيح سهولة الوصول إلى الطرق والخدمات والمدارس والمناطق التجارية.
الاعتبارات الاستثمارية ونمط الحياة:
- للمستثمرين: قد تُشترى الفيلا بنية تخصيصها، تقسيمها، أو إعادة بناء وفقاً للوائح البناء المحلية وتراخيصها.
- للمنتفعين النهائيين: تعتبر الأصل نقطة دخول إلى حي مرغوب داخل الرياض مع إمكانية تصميم مساحات معيشة تتناسب مع احتياجات الأسرة.
- سياق السوق: مع تطور سوق العقارات في السعودية، امتلاك فيلا في منطقة مركزية بالعاصمة يمكن أن يدعم زيادة القيمة على المدى الطويل خاصة مع التطويرات المجتمعية والبنية التحتية في منطقة الرياض أوسع.
المعاينة والخطوات التالية:
- يُشجَّع المشترون المحتملون على ترتيب معاينة لتقييم حجم الأرض وتحديد حدود القطعة وتكوينها الداخلي.
- تأكيد جميع الاتصالات البنية التحتية والامتثال مع السلطات المحلية ووكيل البائع.
- إذا توافق العقار مع خطط التطوير، ابدأ المفاوضات لمناقشة الشروط والتجديدات المحتملة وجدول التسليم.
بيان الخاتمة:
تقدم هذه الفيلا فرصة كبيرة للمشترين الراغبين في امتلاك عقار في حي النرجس بالرياض وتخصيصه وفق تفضيلاتهم. اتصل بوكيل الإعلان لترتيب معاينة، والحصول على القياسات الدقيقة للقطعة، ومناقشة شروط البيع.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- السعر: 4,500,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (غير موضح حسب البيانات المقدمة). ملاحظة: بما أن عدد غرف النوم غير مدرج، يعكس هذا الإدخال أن تفاصيل الملكية لم تتضمن عدد غرف النوم. إذا لزم الأمر، يمكن للمشتري مناقشة التخطيط مع البائع.
- الحمامات: 0 (غير موضح حسب البيانات المقدمة). البيانات تشير إلى عدم وجود عدد الحمامات؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من الترتيب الداخلي والسعة أثناء الزيارات.
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم توفير المساحة الإجمالية في المدخل). يذكر الإعلان أن المساحة الكلية غير مُحددة؛ يجب على المهتمين تأكيد حجم القطعة والمساحة القابلة للاستخدام أثناء المعاينة.
- المفروشات: غير مفروش
- المرافق: كهرباء، صرف صحي، إمداد المياه
- البنية التحتية القريبة: تقع في النرجس، وتستفيد من الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية في أحياء الرياض.
المزايا والاعتبارات الخاصة بالعقار:
- يتيح الإعلان شراء غير محدد غرف النوم كخيار؛ يمكن للمشترين إعادة التصميم الداخلية، إضافة غرف، أو إعادة توزيع المساحات وفقاً للسياسات المحلية.
- لأن عدد الغرف والمساحة غير مذكورين، يجب على المالكين المحتملين إجراء العناية اللازمة لتحديد كيف يمكن تحسين المساحة. قد يشمل ذلك الاستعانة بمهندسين معماريين أو مقاولين لتخطيطExtensions أو إعادة تصميم.
- المرافق في المكان، بما في ذلك الكهرباء والصرف الصحي وإمداد المياه، تدعم النظر في التجديد أو التطوير بمجرد تأكيد تفاصيل المساحة.
- ميزة الموقع في النرجس بالرياض تتيح سهولة الوصول إلى الطرق والخدمات والمدارس والمناطق التجارية.
الاعتبارات الاستثمارية ونمط الحياة:
- للمستثمرين: قد تُشترى الفيلا بنية تخصيصها، تقسيمها، أو إعادة بناء وفقاً للوائح البناء المحلية وتراخيصها.
- للمنتفعين النهائيين: تعتبر الأصل نقطة دخول إلى حي مرغوب داخل الرياض مع إمكانية تصميم مساحات معيشة تتناسب مع احتياجات الأسرة.
- سياق السوق: مع تطور سوق العقارات في السعودية، امتلاك فيلا في منطقة مركزية بالعاصمة يمكن أن يدعم زيادة القيمة على المدى الطويل خاصة مع التطويرات المجتمعية والبنية التحتية في منطقة الرياض أوسع.
المعاينة والخطوات التالية:
- يُشجَّع المشترون المحتملون على ترتيب معاينة لتقييم حجم الأرض وتحديد حدود القطعة وتكوينها الداخلي.
- تأكيد جميع الاتصالات البنية التحتية والامتثال مع السلطات المحلية ووكيل البائع.
- إذا توافق العقار مع خطط التطوير، ابدأ المفاوضات لمناقشة الشروط والتجديدات المحتملة وجدول التسليم.
بيان الخاتمة:
تقدم هذه الفيلا فرصة كبيرة للمشترين الراغبين في امتلاك عقار في حي النرجس بالرياض وتخصيصه وفق تفضيلاتهم. اتصل بوكيل الإعلان لترتيب معاينة، والحصول على القياسات الدقيقة للقطعة، ومناقشة شروط البيع.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875462
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص21 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله سعود عبدالعزيز الناجم
- رقم المسؤول0544181844
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعمحمد بن أحمد الرفاء
- الرمز البريدي13336
- رقم المبنى8201
- الرقم الاضافي4439
- خط العرض24.879069504821896
- خط الطول46.660983838110376
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4500000
- المساحة375
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية6024851337900000
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض7162/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.