الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في أش شفاء، الخبر
نقدم قطعة أرض سكنية مميزة في أش شفاء، الخبر. هذه العقار يمثل لوحة فارغة للمستثمرين والمطورين الراغبين في تصميم وبناء مسكن مخصص أو مشروع سكني متعدد الوحدات. بموقعه الاستراتيجي في الخبر، وقربه من المرافق الأساسية، وإمكانية التهيئة والبناء وفق مخطط تنظيمي محلي، تشكل هذه الأرض فرصة قوية في سوق العقار السعودي. فيما يلي تفاصيل توضح ما تقدمه الأرض وكيف يمكن أن تتوافق مع خطط التطوير لديك.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- المنطقة: أش شفاء
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ قطعة أرض بدون بناء محدد
- وحدة القياس: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي
- مفروش: غير applicable على الأرض
- غرف النوم: غير Applicable
- السعر: 959,760 ريال سعودي
- التوفر: متاح حالياً أو حسب ترتيبات البائع (وفق الاجراءات القانونية المستوفاة)
مزايا الأرض وإمكاناتها:
- إمكانات البناء: يمكن تطويرها لمختلف التكوينات السكنية، وفقاً للوائح التخطيط والتصميم المحلية في الخبر. عدم وجود مبنى قائم يمنح مرونة كبيرة في التصميم، سواء لفيلا مستقلة، منازل دوبلكس، أو مجمعات سكنية صغيرة.
- جاهزية البنية التحتية: الأرض مجهزة بمرافق أساسية تشمل الكهرباء، إمدادات المياه والصرف الصحي، مما يمكن أن يسهم في تسريع جداول التطوير وتقليل تكاليف البنية التحتية الأولية. وجود هذه الخدمات يعد عاملاً رئيسياً في تقييم إمكانية المشروع وسرعة السوق.
- ميزة الموقع: أش شفاء منطقة معروفة في الخبر وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات البلدية، المؤسسات التعليمية، مرافق الرعاية الصحية، والمراكز التجارية، وشبكات الطرق الرئيسية. القرب من المرافق يعزز جاذبية وقيمة أي مشروع سكني يُبنى على هذه الأرض.
- اعتبارات السوق: تستمر الخبر بجذب السكان المحليين و الوافدين، مع طلب على السكن المجهز والموقع المتميز. قد يقدم الأرض في أش شفاء موقع سعر تنافسي مقارنة بقطع الأرض المماثلة، مع إمكان تحقيق عائد استثماري جيد وفق نطاق التطوير النهائي.
- مرونة الاستثمار: للمشترين الذين يبحثون عن نمو طويل الأجل، تقدم الأرض فرصة لتحديد خطة تطوير وفق احتياجات السوق وتوجهاته، سواء للإسكان الإيجاري، للسكن المخصص للمالك، أو للزيادة المستقبلية في قيمة البيع.
الخطوات التالية للاستثمار:
- إجراء الفحص اللازم: مراجعة سند الأرض، ولوائح البناء، وأي قيود تطوير مع البلدية والجهات التنظيمية.
- الشروع في التصميم والهندسة: وضع مفاهيم معمارية وهندسية مبدئية لاستغلال المساحة بشكل أمثل مع الالتزام بالمتطلبات التنظيمية.
- دراسة الجدوى المالية: تقييم التكاليف الإجمالية للمشروع وفترة البناء والعائد المحتمل اعتماداً على النهج التطويري المختار.
- التفاوض والجدول الزمني: التنسيق مع البائع لتأكيد السعر والشروط والموعد المتوقع لنقل الملكية.
اتخذ الخطوة التالية لاستكشاف كيف يمكن لهذه الأرض السكنية في أش شفاء، الخبر أن تتناسب مع استثمارك أو استراتيجية التطوير لديك. اتصل بنا لمزيد من التفاصيل، وزيارات الموقع، ودليل شامل حول إجراءات الاستحواذ والاعتبارات التنظيمية.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- المنطقة: أش شفاء
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ قطعة أرض بدون بناء محدد
- وحدة القياس: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي
- مفروش: غير applicable على الأرض
- غرف النوم: غير Applicable
- السعر: 959,760 ريال سعودي
- التوفر: متاح حالياً أو حسب ترتيبات البائع (وفق الاجراءات القانونية المستوفاة)
مزايا الأرض وإمكاناتها:
- إمكانات البناء: يمكن تطويرها لمختلف التكوينات السكنية، وفقاً للوائح التخطيط والتصميم المحلية في الخبر. عدم وجود مبنى قائم يمنح مرونة كبيرة في التصميم، سواء لفيلا مستقلة، منازل دوبلكس، أو مجمعات سكنية صغيرة.
- جاهزية البنية التحتية: الأرض مجهزة بمرافق أساسية تشمل الكهرباء، إمدادات المياه والصرف الصحي، مما يمكن أن يسهم في تسريع جداول التطوير وتقليل تكاليف البنية التحتية الأولية. وجود هذه الخدمات يعد عاملاً رئيسياً في تقييم إمكانية المشروع وسرعة السوق.
- ميزة الموقع: أش شفاء منطقة معروفة في الخبر وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات البلدية، المؤسسات التعليمية، مرافق الرعاية الصحية، والمراكز التجارية، وشبكات الطرق الرئيسية. القرب من المرافق يعزز جاذبية وقيمة أي مشروع سكني يُبنى على هذه الأرض.
- اعتبارات السوق: تستمر الخبر بجذب السكان المحليين و الوافدين، مع طلب على السكن المجهز والموقع المتميز. قد يقدم الأرض في أش شفاء موقع سعر تنافسي مقارنة بقطع الأرض المماثلة، مع إمكان تحقيق عائد استثماري جيد وفق نطاق التطوير النهائي.
- مرونة الاستثمار: للمشترين الذين يبحثون عن نمو طويل الأجل، تقدم الأرض فرصة لتحديد خطة تطوير وفق احتياجات السوق وتوجهاته، سواء للإسكان الإيجاري، للسكن المخصص للمالك، أو للزيادة المستقبلية في قيمة البيع.
الخطوات التالية للاستثمار:
- إجراء الفحص اللازم: مراجعة سند الأرض، ولوائح البناء، وأي قيود تطوير مع البلدية والجهات التنظيمية.
- الشروع في التصميم والهندسة: وضع مفاهيم معمارية وهندسية مبدئية لاستغلال المساحة بشكل أمثل مع الالتزام بالمتطلبات التنظيمية.
- دراسة الجدوى المالية: تقييم التكاليف الإجمالية للمشروع وفترة البناء والعائد المحتمل اعتماداً على النهج التطويري المختار.
- التفاوض والجدول الزمني: التنسيق مع البائع لتأكيد السعر والشروط والموعد المتوقع لنقل الملكية.
اتخذ الخطوة التالية لاستكشاف كيف يمكن لهذه الأرض السكنية في أش شفاء، الخبر أن تتناسب مع استثمارك أو استراتيجية التطوير لديك. اتصل بنا لمزيد من التفاصيل، وزيارات الموقع، ودليل شامل حول إجراءات الاستحواذ والاعتبارات التنظيمية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875460
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019790
- تاريخ إصدار الترخيص13 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص24 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالشفاء
- اسم الشارع00
- الرمز البريدي000
- رقم المبنى000
- الرقم الاضافي000
- خط العرض26.199545352521376
- خط الطول50.15093165019081
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر959760
- المساحة744
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع25
- رقم المخطط2 / 409معدل3
- رقم صك الملكية860002812889
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض10
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشفاء في مدينة الخبر
انظر الموقع
مؤسسة إسهام الشرق للصيانة والنظافة
اسم المُعلن:Isham Al-Sharq Maintenance & Cleaning Establishment
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.